亮丽家园灯饰（长春香江家居灯饰区变商超）

亮丽家园灯饰（长春香江家居灯饰区变商超）一位商户介绍，她本来就是在四马路灯具城做灯具生意的，为了在香江家居开店，他把四马路的老店关了，还在香江家居里附近租了仓库，但她没想到她等了一年灯具城也没开。面对记者，这11位商户向记者讲述了他们的遭遇。他们是2018年8月份经过香江家居招商来到这里的，他们中有的是原先就是做灯具生意的，在这里准备开一家新店，或者是把别的店关掉，迁到了这里。有的是觉得灯具项目好，新加入进来的。两个月前，他们发现商场把整个楼层都改项了，灯饰区要经营生鲜、日杂、美食的商超了。灯饰区改项把业主们弄得不知所措了，他们认为：如果继续和香江家居合作，灯具店开到商超里，这咋也是不伦不类，如果不和商场签合同，几十万的装修费咋办？11家灯具商被招进香江家居 等一年灯饰区没开业11月28日，记者来到了香江家居B座负一层。正对着滚梯口，有一个商超的招商处。负一层面积很大，现在已经进行了改装，有的地方装修成了美食档口，有的地方立了很

继续干：灯饰店将开在卖生鲜、日杂、美食的商超里，前景堪忧

不干了：投入的几十万装修费该咋整？白忙活这一年是不是该有说法？

迁址：装修费损失了，还要重新装一回，租金还要涨

一年前，11位商户经过招商来到了长春市香江家居B座负一层的灯饰区，虽然他们没交租金，只交了5000元的租赁保证金，但他们在在商场工作人员的要求下，大家先后花了几十万装修店面。一年多了，灯饰区一直没招满商，也没开业。

两个月前，他们发现商场把整个楼层都改项了，灯饰区要经营生鲜、日杂、美食的商超了。灯饰区改项把业主们弄得不知所措了，他们认为：如果继续和香江家居合作，灯具店开到商超里，这咋也是不伦不类，如果不和商场签合同，几十万的装修费咋办？

11家灯具商被招进香江家居 等一年灯饰区没开业

11月28日，记者来到了香江家居B座负一层。正对着滚梯口，有一个商超的招商处。负一层面积很大，现在已经进行了改装，有的地方装修成了美食档口，有的地方立了很多超市的货架。在滚梯右侧，有一排装修一新的档口，这里就是11位商户所装修的店铺。

面对记者，这11位商户向记者讲述了他们的遭遇。他们是2018年8月份经过香江家居招商来到这里的，他们中有的是原先就是做灯具生意的，在这里准备开一家新店，或者是把别的店关掉，迁到了这里。有的是觉得灯具项目好，新加入进来的。

一位商户介绍，她本来就是在四马路灯具城做灯具生意的，为了在香江家居开店，他把四马路的老店关了，还在香江家居里附近租了仓库，但她没想到她等了一年灯具城也没开。

没签合同但商户都按商场要求装修了店面

这些商户也和记者坦称，他们没有和商场签订过任何合同，他们只是交了5000元的租赁保证金。但面对装修一新的店铺记者感到非常诧异，没签合同为啥要装修店面呢？一位商户告诉记者：“当时商场的工作人员在说，要我们每家都装修。还说，招商80%就和大家签合同。还说店铺租金很便宜，每平方米每月是35元。”不过商户们也承认，这些说法大多是口头的，他们手中没有任何书面材料，他们只能对装修是商场工作人员要求的一事做出证明，原因是在去年他们刚刚招商进场的时候，香江家居建了一个“香江灯饰富一群”的微信群，商场的管理员在群里给大家发了很多通知，比如2018年9月18日发的通知说：让商户在10月10日进行装修，合同期另算，还要求大家提供装修图纸，还说商场在2018年11月10日前后开业。

按照商场管理员的要求，大家都在2018年10月开始装修。商户们告诉记者，为了开店，大家装修投入都不少，少的有三十多万，多的一户商户称他家的装修款超过了100万。装修结束之后，为了开业，商户还采购了货物，在自己店铺门口搭了气球彩门等。但11月10日到了，香江家具灯饰城没有开业。整个楼层没有租出去的地方还是毛坯房，非常难看。进入2019年，仍然没有新的商户进来，同样商场也没有人和已经装修完的商户谈租金和合同。再到后来，那个“香江灯饰富一群”的微信群突然解散了。幸好，有些商户保存了微信的截图，这能够证明商户装修不是自己私下的行为，是按照香江家居的要求而为。

灯饰城要变商超了 商场要收租金了

在采访中，记者发现，好多装修好的灯饰店门口贴了《关于催缴欠款函》，内容大致是：香江家居长春门店负一层灯饰区已经于2019年9月1日起租，请负一层灯饰区已交付定金的商户于11月30日前与商管部门签订租赁合同，每家店铺需缴纳9月1日起至11月20日1万多元或者其他数额的租金，否则视为放弃租赁权，并要求商户于11月30日之前将场地内的物品搬走，拆走装修，否则商场自行处理场地内的物品。

这份函件让商户感到不满。而之前，他们也得知，负一层招商来了一个商超，商超的工作人员正在装修，现在已经安装好了超市架子，装修完了美食档口。商户们认为，香江家居的管理方是要撵大家走。一位商户说：“我们投了这么多钱来装修，怎么能让我们走就走呢？这一年的损失应该给我们说法。”

在负一层记者见到了商超的负责人，该负责人说：这个楼层是该商超租的，每年200万元租金，他们已经花了100多万装修了。预计今年12月20日以后开业。对于这些当局商户，这位负责人说，他们所租的范围不含这片区域。

商场意见：商户留都可以协商 商户想走要求无法解决

记者和商户们来到了香江家居综合办公室，该部门一位负责人接待了商户和记者。对于灯饰区变成商超一事，该负责人说，起初香江家居的确想开灯饰区，招商人员也非常努力地招商，但市场情况不好，没有招满商。为了经营，香江家居招来了商超。该对于商户意见很大的《关于催缴欠款函》，该负责人说，香江家居和各位商户一直没有任何关系，没有签订过合同，也没有收过租金，但这些商户的店已经存在一年了，也不开门经营，催缴欠款的目的是建立与各位商户的关系。对于未来，该负责人的意见是，如果商户想留，既可以在负一层经营，也可以在商场其他楼层经营，该部门也可以对商家在租金方面申请打折，负责人还说，如果这里开商超，会带来客流，也有利于在这里经商的灯具商户。如果商户提出想走，也可以走，但商户想要香江家居赔偿损失，因为损失的数额无法确定，这不是能够通过协商解决的，具体如何处理，该部门将上报领导后再研究。

对于香江家居的香江家居综合办公室的答复并不满意。有的商户说：谁会到卖生鲜、日用品、食品干货和各种小吃的商超里来买灯具呢？商户们不同意继续在商超里卖灯具。对于迁到别的楼层这一观点，商户们也不认可，一位商户介绍：这件事以前谈过，负一层的费用说是每平方米每月35元，而别的楼层是80元。另外负一层装修该商户投入了那么多钱，拆一遍再装修，这会增加很多成本。对于该办公室提出的，要从9月份缴纳租金一事，商户们认为，负一层从来就没开业过，就我们十几个店存在，连人都没有，为啥要收租金呢？

记者离开时候，有的商户仍然继续与香江家居综合办公室进行协商。有的商户认为，他们这一年来造成的损失，完全是因为香江家居的工作人员要求商户装修所致，现在他们手中已经完整保留了微信截图，如果协商不成，保留通过法律手段维权的权利。