蚂蚁金服总部之江买房（谈谈蚂蚁金服总部落锤之江）

蚂蚁金服总部之江买房（谈谈蚂蚁金服总部落锤之江）我们先来说说之江板块，由于该地块为蚂蚁量身定做，在拍地之前之江板块的二手房已经有一轮的上涨，目前妥妥的5万 ，主要几个次新房楼盘为嘉里云荷廷，中天九溪诚品，禹州滨之江。按90方计算，基本要在450-500万左右。从楼盘综合情况来看，嘉里云荷廷排第一，禹州滨之江排第二，中天九溪诚品排第三。后期还有仁恒祥生珊瑚沙的楼盘进入二手序列，从仁恒一贯的品质来看，那肯定能秒杀上述三个楼盘。蚂蚁金服的体量不用说，国内甚至全球NO1的金融科技企业，总部的入驻势必对周边房价产生较大影响。1、打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓、酒店等带居住功能用房；2、最小分割单元不小于300㎡、建筑限高130米、自持10年； 3、公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。

之江一宗商地出让，传闻已久的蚂蚁金服如约而至。

今天（10月21日）经过一轮报价，支付宝（杭州）信息技术有限公司以27亿元总价竞得，楼面价5194.01元/㎡，溢价率0%。

地块位于6号线之浦路站，即原来的海洋公园地块，用地面积约311.7亩，容积率2.5，建筑面积约51.95万方。

一周前，蚂蚁集团全球总部已官宣落户杭州，伏笔早已埋好，甚至连出让条件，都像是量身定制。

1、打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓、酒店等带居住功能用房；

2、最小分割单元不小于300㎡、建筑限高130米、自持10年；

3、公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。

蚂蚁金服的体量不用说，国内甚至全球NO1的金融科技企业，总部的入驻势必对周边房价产生较大影响。

我们先来说说之江板块，由于该地块为蚂蚁量身定做，在拍地之前之江板块的二手房已经有一轮的上涨，目前妥妥的5万 ，主要几个次新房楼盘为嘉里云荷廷，中天九溪诚品，禹州滨之江。按90方计算，基本要在450-500万左右。从楼盘综合情况来看，嘉里云荷廷排第一，禹州滨之江排第二，中天九溪诚品排第三。后期还有仁恒祥生珊瑚沙的楼盘进入二手序列，从仁恒一贯的品质来看，那肯定能秒杀上述三个楼盘。

当然蚂蚁金服的员工还有第二选择，我觉得是隔着之江大桥的浦沿板块。万科璞悦湾，绿城巧园都是次新房，贺田尚城，钱江湾花园则年代略久一些。但是这些小区的学区比较普通，也是限制该区域房价上涨的一个重要因素。

今天先写到这里，有人看明天继续！