房地产营销技巧及方法（你将成为房地产营销界的高手）
房地产营销技巧及方法（你将成为房地产营销界的高手）5、建筑硬件卖点中心花园、主景观大道、主题园林（如北美风情园林、法式园林、澳洲风情、东南亚风情园林、地中海风情园林、热带海滨风情园林、新加坡风情园林、江南园林等）、园林规模、树木卖点、绿化率、水化率3、外部景观卖点水景（包括海景、江景、河景、湖景）；山景、公园景、高尔夫景4、园林景观卖点
2017年罗胖的跨年演讲火了，也带火了一个词语“认知”，顾名思义就是认识和知道，而且是要让别人认识和知道你。一个公司也好一个个人也罢，想要成功首先就是让别人认知你。“酒香不怕巷子深”，小编一直认为这是一句十足自我安慰的话，试想在如今如此激烈竞争的时代，哪个企业如果不去积极的营销恐怕都活不过明天。房地产行业亦如此。好的项目必有好的营销，好的营销则必须先有一个好的策划，小编最近看了一些房地产营销方面的书，现在就把一些心得分享给大家，望指正！
是什么在影响销售
说起房地产，我想可能大家都听过李嘉诚“地段、地段、地段”的名言，“拿地时心痛、销售时撒欢，反之亦是”也早已成为了很多开发商遵循的真谛。但在现实中我们也经常看到明明是很好的地段，销售确很不理想，而有些不好的地段销售确异常火爆。李超人的至理名言好像好像不完全正确。
会所、泛会所、泳池、大型超市进驻、学区、运动中心、风情商业街
3、外部景观卖点
水景（包括海景、江景、河景、湖景）；山景、公园景、高尔夫景
4、园林景观卖点
中心花园、主景观大道、主题园林（如北美风情园林、法式园林、澳洲风情、东南亚风情园林、地中海风情园林、热带海滨风情园林、新加坡风情园林、江南园林等）、园林规模、树木卖点、绿化率、水化率
5、建筑硬件卖点
板式住宅、实用率、楼间距、建材与配置、新工艺新材料、创新技术、精装修、厨卫精装修
6、建筑风格卖点
建筑艺术、西班牙风格、德式风格、欧式风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格、古典中式风格
7、户型卖点
10米洋房、入户花园、错层露台、圆楼、错层、跃式、复式、（内）庭院、赠送面积凸窗、270°转角窗、空中花园、大露台、阁楼
8、产品类型
独立别墅、小独栋、豪宅、情景洋房、产权式酒店、酒店式公寓、商务公寓、国际公寓
从以上8点去研究你的项目，去做的营销策划。掌握了这些，你将成为营销界的高手。
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