以房养老的十大骗局（投资养老以房养老）
以房养老的十大骗局（投资养老以房养老）最后和她一起的600多名受害者瞬间失去了房子。再后来，利合济民的董事长，因为涉嫌非法吸收公众存款被逮捕，冯雪薇最终竹篮打水一场空。高某借给了冯雪薇560万元，每个月8.4万元的利息，由利合济民承担。冯再将560万元转手交给利合济民，委托它进行投资。双方约定年化收益为6%，相当于每月2.8万元。这样一来，她每个月可以在家坐等收钱，安心养老。刚开始，利合济民会按时打钱到冯雪薇账户上，但几个月后，她再也没收到钱。
都说养儿防老，但不是每个老人有儿女。于是，“以房养老”的模式开始出现。顾名思义，就是将房子抵押给投资公司，每月能领到一笔养老金。抵押人去世后，房子归投资公司所有。
这种模式本身是被国家允许的，市面上也有很多相关项目。只是，许多骗子把它包装成隐蔽的骗局，连一些专业人士都可能被忽悠。
比如，在法律行业深耕多年的冯雪薇，对“以房养老”很熟悉。一次，朋友给她介绍了家公司叫利合济民，主业正是此类项目。她没有着急入局，而是先观察了两年。几番接触后，她最终决定下手。
随后，利合济民带着她去银行公证。仅仅15分钟后，她就将北京朝阳区的一套房子，抵押给了第三方高某。
高某借给了冯雪薇560万元，每个月8.4万元的利息，由利合济民承担。冯再将560万元转手交给利合济民，委托它进行投资。双方约定年化收益为6%，相当于每月2.8万元。
这样一来，她每个月可以在家坐等收钱，安心养老。
刚开始，利合济民会按时打钱到冯雪薇账户上，但几个月后，她再也没收到钱。
再后来，利合济民的董事长，因为涉嫌非法吸收公众存款被逮捕，冯雪薇最终竹篮打水一场空。
案例二:北京一位王大妈将房子抵押拿到300万贷款，每个月坐收12500元。最后和她一起的600多名受害者瞬间失去了房子。
2020年3月14日，北京一位姚女士跳楼自杀，背后真相也是因为她卷入了以房养老的骗局，和她一起被骗的还有800多名即将无家可归的老人。
“以房养老”骗局的波及面很广。据不完全统计，仅在北京一个地方，已知暴雷的房产诈骗平台就多达十几家，陷入“涉房理财陷阱”的房主，就超过3000 人，且大都为老年人。
最大的一起案件，要数“中安民生”案：涉案房产800套房，金额达20亿元。
被骗的中老年人，大多有个共同特点：误以为自己对这一行很了解，不会被欺骗。
但有时候，聪明一世，糊涂一时。本是想着用房子换来更好的养老，更舒适的晚年，没成想，最后变成了一场空，努力一辈子挣得房子在短短的时间内就没了。
1、以投资养老为名诈骗养老钱
一些不法分子打着投资养老的名义，承诺高利率回报且提供预留养老床位、预定养老房间等服务，向老年消费者非法筹集资金。不法分子抓住老年人特点设计骗局，利用小恩小惠博好感，降低老年人警惕性，或抛出高回报承诺吸引老年人。
2、以房养老名义诈骗老年人资金
正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险，目前在我国还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理都非常严格。不法分子所称的“以房养老”为假。所谓的“以房养老”风险极高，且暗藏陷阱。
另外，不法分子还用“以房养老”的名义诱骗老人抵押房产，诈骗资金。
众说好房建议：消费者尤其是老年人群，在购买投资理财产品前，多咨询正规金融机构的专业人员，多与家人商量，对投资活动的真伪、合法性进行必要的判断和了解，防范不法分子诈骗侵害，警惕非正规机构的疯狂营销揽客行为。
注意提防集资诈骗套路：集资诈骗多有“击鼓传花”和“庞氏骗局”特点，往往是以新还旧，缺乏实际业务支撑和盈利来源，不存在与其承诺回报相匹配的项目，容易发生卷款跑路、资金链断裂等风险。不要被“保本高息”“保证收益”等说辞迷惑。
注意保护个人信息：在日常生活中增强个人信息安全意识，慎重对待合同签署环节，不在空白合同签字。不随意提供身份证、银行卡号、密码、验证码等重要信息，以防被冒用、滥用或非法使用。若发现疑似非法金融活动，可及时向公安机关报案或向有关金融监管部门反映情况。
