东莞十大高楼（东莞第一高楼来了）
东莞十大高楼（东莞第一高楼来了）随着华润置地中心这一超高塔楼的敲定，东莞国际商务区的未来也就有了更多的确定性。对于CBD而言，就如一根定海神针，奠定了城市的新发展格局。虽然东莞常驻人口超越千万，城镇人口近972万，但需建设450米的超高层建筑，还是得经历层层审批，难度可想而知。此次华润置地中心21号楼《工程规划许可证》的公布，也就说明建设450米高的重大行政决策获得通过。东莞将成为全国第12座拥有450米超高建筑的城市，而该超高建筑也将成为仅次于深圳平安金融中心、广州周大福金融中心之后，粤港澳大湾区的第三高楼。该地块建设总建筑面积约795042.80平方米，设置了三栋塔楼，包括超塔、东莞银行塔楼及公寓塔楼，其中超塔建筑高度为450米、东莞银行塔楼及公寓塔楼建筑高度在250米以内，旨在建设功能为集办公、酒店、商业、服务型公寓于一体的超高层综合体。据了解，华润置地中心450米T1超高塔楼迟迟未正式开工，就是因为此前没有获得国
地标，不仅是一座城市的形象，它更是城市个性、气质和风貌的体现，是一座城市文化品位和精神的象征。
说起“双万”城市的东莞，大部分人都会提到东莞第一高楼-国贸中心、东莞城市之门-海德广场、东莞文化地标-西城楼等建筑，不仅仅是因为建筑本身的高度，更多是建筑所代表的“东莞形象”。
近日，东莞市自然资源局发布批后公示，位于东莞国际商务区的华润置地中心21号楼获得《建设工程规划许可证》，明确该楼栋建筑高度为450米，建筑总层数98层，主要功能为酒店、商业、办公楼。
这也就意味着，前期一直处于摇摆不定的东莞第一高楼终于“尘埃落定”，明确450米的建筑高度，超越目前最高的423米国贸中心，建成后将成为东莞新地标。在2022年8月，东莞市住建局发布《关于征求东莞国际商务区华润置地中心项目F01-01地块建设250米以上超高层建筑重大行政决策意见的公告》，拟在国际商务区F01-01地块建设一幢建筑高度约450米的超高层建筑，同步启动决策程序。
该地块建设总建筑面积约795042.80平方米，设置了三栋塔楼，包括超塔、东莞银行塔楼及公寓塔楼，其中超塔建筑高度为450米、东莞银行塔楼及公寓塔楼建筑高度在250米以内，旨在建设功能为集办公、酒店、商业、服务型公寓于一体的超高层综合体。
据了解，华润置地中心450米T1超高塔楼迟迟未正式开工，就是因为此前没有获得国家相关部门的批复，而起因则为国家出台的“限高令”：
2021年10月，住房和城乡建设部、应急管理部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（建科〔2021〕76号）》，明确要求各地要严格控制新建超高层建筑。其中，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑；城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
虽然东莞常驻人口超越千万，城镇人口近972万，但需建设450米的超高层建筑，还是得经历层层审批，难度可想而知。此次华润置地中心21号楼《工程规划许可证》的公布，也就说明建设450米高的重大行政决策获得通过。东莞将成为全国第12座拥有450米超高建筑的城市，而该超高建筑也将成为仅次于深圳平安金融中心、广州周大福金融中心之后，粤港澳大湾区的第三高楼。
随着华润置地中心这一超高塔楼的敲定，东莞国际商务区的未来也就有了更多的确定性。对于CBD而言，就如一根定海神针，奠定了城市的新发展格局。
东莞十大高楼盘点
- 项目一、轨道交通大厦
项目坐标：南城 项目高度：249米 项目楼层：51层 项目状态：建成
这是东莞首个TID项目，BOX造型，在塔冠收尾做了特别处理，让大厦更具辨识度。
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- 项目二 、OPPO长安研发中心
项目坐标：长安镇 综合体主楼高度：249.5米 项目总投资：约25亿 项目状态：在建
OPPO是全球大型手机制造商，将全球研发中心放在创始地，整个项目由10栋玻璃幕墙办公楼组成，其中主塔更是高达近250米，建筑设计出自世界顶级建筑设计事务所—KPF。
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项目工地施工图
已有数栋建至地上数层
- 项目三、寰宇汇金中心
项目坐标：南城街道东莞大道与宏北路交汇处 项目原名：东莞南城总部经济大厦 主楼高度：250米 主楼楼层：58层 项目开发：邦联实业（十三家东莞本土知名企业组建） 项目状态：建成
项目由多栋BOX风格高层和超高层办公楼组成，总建筑面积近80万平方米，集5A甲级写字楼、高端酒店、商业等，是东莞现代化建筑群的代表作品。
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- 项目四、东江之星
项目坐标：鸿福西路与港口大道交汇处 项目高度：252米 项目楼层：58层 项目状态：建成
由地产龙头万科集团主导开发的东莞首个TOD项目，集办公、商业、住宅于一体的综合塔楼，中建四局负责施工建造。
项目实景图
- 项目五、嘉宏振兴中心
项目坐标：东城街道东莞大道11号 项目高度：258米 项目楼层：52层 项目状态：建成
东莞中心城区天际线的重要组成部分
项目实景图
- 项目六、长安万科中心
项目坐标：长安镇 项目高度：260米 项目楼层：59层 项目状态：建成
这座建筑外形酷似绿竹的地标建筑，也是房地产龙头企业万科开发的。它是长安镇的当前的绝对地标建筑，
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- 项目七、台商大厦
项目坐标：东城街道项目别名：环球经贸中心 项目高度：289米 项目楼层：68层 项目状态：建成
东莞台资企业众多，这是由台商联合投资兴建的，项目建成时，是当时东莞第一高楼。
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- 项目八、东莞时代金融中心
概念方案渲染图
项目坐标：厚街镇 项目高度：约300米 项目楼层：62层 项目状态：待建
本项目有望补充东莞在300米级摩天楼项目的空缺，目前项目已围栏，将进入前期施工阶段。
项目地块近期动态图
- 项目九、国贸中心
项目坐标：东城街道东莞大道和鸿福东路交汇处 项目主楼高度：423米 项目楼层：86层 项目设计：5 Design 项目开发：民盈集团
2021年竣工投入运营，标志着东莞成为大湾区继香港、深圳、广州后，第四座拥有超级摩天楼的城市。它也是2021年度中国竣工的最高摩天楼，是当前莞城的城市封面形象。
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- 项目十、华润中心
概念渲染效果图
项目坐标：南城街道东莞国际商务区 项目主楼高度：450米
2021年8月，央企华润集团以约56亿的总价拍下，开发商近期也放出了高450米地标塔的概念方案渲染效果图，它将与国贸中心共同构建世界级城市天际线。
来源：东莞大道
