莱茵体育重组进展（背靠大树好乘凉）
莱茵体育重组进展（背靠大树好乘凉）资料显示，成都体投集团由成都文旅集团发起，成立于2018年 11月 1日，是成都市国资布局的体育产业专业化公司，聚焦“赛事专业运营平台、体产要素聚合平台、文体旅商融合平台”三大定位，打造“场馆开发运营、赛事运营、体育培训、体育装备、智慧体育、体育金融”六大主业。而莱茵体育目前已布局了体育空间、体育赛事、体育金融、体育教育、体育网络、体育传媒六大业务板块。值得关注的是，本次权益变动完成后，上市公司控股股东将变更为成都体投集团，实际控制人将变更为成都市国资委。这已是莱茵体育实际控股人再次生变。今年1月，莱茵体育与自然人范明科签署了《股份转让协议》，约定莱茵达控股将其持有的上市公司3.74亿股股份（占公司总股本的29%）转让给范明科。有消息称，范明科是今麦郎的二公子。不过，因范明科迟迟未能付款，易主之事也付之东流。业内人士认为，此次股权交易完成后，莱茵体育即拥有了国资背景。不过，背靠政府这棵大树
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作者 ｜ 白杨
不足两个月，莱茵体育欲再次易主。 3月11日，莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“莱茵体育”）发布公告称，公司控股股东控股集团与成都体投集团于2019年 3月 11日签署了《股份转让协议》，约定控股集团将持有的上市公司的3.85亿股股份（占公司总股本的 29.9 ％）转让给成都体投集团，转让价款合计约为13.26亿元。本次权益变动完成后，上市公司控股股东将变更为成都体投集团，实际控制人将变更为成都市国资委。这或是莱茵体育实际控股人再次生变。
值得关注的是，这已不是莱茵体育首次出让股权了。今年1月，莱茵体育欲将股份转让给自然人范明科，后因范明科迟迟未能付款而付之东流。实际上，莱茵体育以房地产起家，2015年开始转型体育产业。但近年来，莱茵体育始终未能寻找到盈利模式，甚至一度出现亏损。
业内人士认为，此次股权交易完成后，莱茵体育即拥有了国资背景。不过，背靠政府这棵大树乘凉也并非易事，未来，莱茵体育应以自身优势出发，探索适合自己的盈利模式，迅速培育造血能力。
3月11日，莱茵达体育发展股份有限公司发布关于公司控股股东签署《股份转让协议》暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告称，公司控股股东控股集团与成都体投集团于 2019 年3月11日签署了《股份转让协议》，约定控股集团将其持有的上市公司的3.85亿股股份（占公司总股本的29.9％）转让给成都体投集团。
经双方同意，标的股份的转让价格经协商确定为以本协议签署日前20个交易日交易均价即3.44元/股为基础，计算得出标的股份转让价款合计为13.26亿元。
值得关注的是，本次权益变动完成后，上市公司控股股东将变更为成都体投集团，实际控制人将变更为成都市国资委。这已是莱茵体育实际控股人再次生变。今年1月，莱茵体育与自然人范明科签署了《股份转让协议》，约定莱茵达控股将其持有的上市公司3.74亿股股份（占公司总股本的29%）转让给范明科。有消息称，范明科是今麦郎的二公子。不过，因范明科迟迟未能付款，易主之事也付之东流。
资料显示，成都体投集团由成都文旅集团发起，成立于2018年 11月 1日，是成都市国资布局的体育产业专业化公司，聚焦“赛事专业运营平台、体产要素聚合平台、文体旅商融合平台”三大定位，打造“场馆开发运营、赛事运营、体育培训、体育装备、智慧体育、体育金融”六大主业。而莱茵体育目前已布局了体育空间、体育赛事、体育金融、体育教育、体育网络、体育传媒六大业务板块。
对于成都体投集团为何入股莱茵体育，北京商报一度体育记者致电成都体投集团，但无人接听。但在业内人士看来，成都体投受让莱茵体育也在情理之中：莱茵体育与成都体投集团在主营业务上极为契合。虽然莱茵体育目前还处于亏损，但它已布局的体育产业生态链条已有显现，对于成都体投集团下一步对业务的布局将是有益的补充。
对于莱茵体育为何在两个月内再次出售股权，北京商报记者联系莱茵体育进行采访，但截至发稿对方并未予以回复。
据北京商报一度体育记者了解，莱茵体育前身是1995年创办的莱茵达控股集团有限公司。2002年，莱茵达控股受让原辽房天43%股权，并更名为“莱茵置业”，实现了借壳上市。
2015年，为了集中优势资源发展一体两翼战略，莱茵置业开始向体育产业转型，并再次更名为莱茵体育，公司的经营范围开始围绕体育互动的组织、策划，体育场馆的设计、经营等业务进行。与此同时，莱茵体育将持有的莱茵达枫凯置业、莱茵达洲际置业、枫郡置业100%股权及中尚蓝达置业50%股权出售给公司控股股东的全资子公司浙江莱茵达智慧地产，根据协议约定合计支付5亿元款项。彼时，莱茵体育在公告中表示，通过本次交易，剥离了房地产领域的部分业务。
2015 年11月，莱茵体育董事长提出“416”体育产业战略布局，将按照市场化、国际化、证券化、网络化为指引，集中资源从体育金融、体育地产、体育传媒、体育赛事、体育教育和体育网络六大平台切入体育产业。
不过，在转型当年，莱茵体育就出现巨额亏损。据莱茵体育财报显示，莱茵体育2011-2013年靠房地产业务发展，利润徘徊在5000万元，2014年下滑至1570万元；随即，在2015年开始转型体育后，当年扣非净利润亏损3.59亿元，同比暴跌2386.04%；2016财年，莱茵体育的主营业务仍为房地产销售、能源及贸易销售，而体育运营业务仅占当年总体业务营收的0.46%。2017年，莱茵体育扣非净利润再亏损5637万元。
业内人士认为，尽管转型三年有余，莱茵体育始终未能在体育产业寻找到盈利模式。2018年半年报显示，莱茵体育仍以房地产销售为主，营收达3.59亿元，占总营收比例的82.5%。而体育板块中至少8家子公司出现亏损。其中，莱茵达西部体育亏损5.8亿元，浙江莱茵达足球俱乐部亏损409.22万元。对此，莱茵体育解释称，体育运营核心IP因新成立，尚未产生营业收入，但需要大量资金投入。
在北京大学国家体育产业研究基地秘书长郭斌看来，转型体育产业时，关键是要找到合适的资源发展路径和商业模式，这些对于转型是否成功很关键。
北京商报一度体育记者注意到，莱茵体育此次易主成都体投集团实际上是与四川也早有渊源。 2017年6月 7日，莱茵体育与四川彭州市人民政府签署协议，双方将基于“中国·彭州”葛仙山运动休闲小镇项目展开合作，该项目总规划面积约为575公顷，莱茵体育或莱茵体育联合体及其他社会资本方拟规划投资总金额为40亿元。据悉，该项目定位为一个集体育运动、休闲娱乐、创意地产、互联网创客聚落为一体，以消费型文化体育旅游休闲为特色的国际型体育旅游度假区。
而四川也在积极布局运动休闲小镇，且已有所进展。2017年8月10日，在体育总局公布的首批 96个体育特色小镇试点名单中，四川有4个小镇入围：达州市渠县龙潭乡賨人谷运动休闲特色小镇、广元市朝天区曾家镇运动休闲特色小镇、德阳市罗江县白马关运动休闲特色小镇、内江市市中区永安镇尚腾新村运动休闲特色小镇。
对此，业内有分析人士表示，特色小镇特别是运动休闲小镇正迎来发展的黄金机遇期，莱茵体育在彭州的布局以及经验，也是成都体投所看中的。“作为国资平台，引导产业方向是重要职责之一，此次受让莱茵体育30%股权，也希望释放出成都将发展运动休闲小镇的信号。”
在郭斌看来，成都体投集团因是新成立的集团，同时也是成都文旅集团的未来的业务分支之一，目前还没有特别实质性业务，随着成都对体育和体育产业的重视，一系列赛事诸如世界大运会等国际赛事落户成都，成都未来必将成为中国西南体育产业集聚地，这就需要有力的体育产业进行支撑，成都体投通过收购已上市的体育产业公司，弯道超车完成布局。
不过，对于莱茵体育而言，郭斌指出，莱茵体育核心业务的商业变现能力较慢、且投资巨大，需要大量前期的现金流做支撑和投入，回本和盈利期可能在十年后，对企业的现金流带来了巨大的压力，也导致了前期一直亏损。未来，莱茵体育背靠成都国资委，需要结合成都文旅、体投等优势资源，深挖西南地区体育产业资源，才能借助国际顶级赛事实现盈利。
也有业内人士建议，在体育产业发展中，政府层面仅是引导，落地运营还是市场化的方式，莱茵体育若想借体育板块业务线实现盈利，还需要加强自身的造血能力，打造能够吸引粉丝流量的体育类IP。
