房屋认筹金和定金的区别（分不清真的会亏本）
房屋认筹金和定金的区别（分不清真的会亏本）认筹金是开发商在开盘前进行资金收揽的一种手段，购房者在缴纳认筹金时，会得到项目开盘的摇号资格。当最终选房成功开始履行合同时，认筹金一般会当成房款进行抵价。若是购房失败，认筹金应该无条件退换给购房者。二：订金订金一般是作为诚意金，在购房前交付给业主或者中介的款项。该款项会赋予购房者优先购买权，当购房者履行购房合同时，订金一般会当成房款进行抵价，或是返还给购房者。订金是市场交易的产物，不受法律保护。三：认筹金
购房者在购买新房和二手房过程中，经常会发现开发商或中介要求提前缴纳各类款项。其中比较常见的是定金、订金和认筹金。如此相像的几个名词，很多购房者都会搞混，甚至不乏很多购房者在不清楚的前提下缴纳了款项，导致房财两空甚至是赔钱。所以广大购房者在购房前，一定要分清这几个金的区别。
一：定金
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
定金属于受法律保护的交易行为，当开发商履行合同时候，定金一般会当成房款进行抵价，或者返还给定金给付方。若是购房者未履行合约，无权要求返还定金。若是定金接收方未履行合约，一般会双倍返还定金。
二：订金
订金一般是作为诚意金，在购房前交付给业主或者中介的款项。该款项会赋予购房者优先购买权，当购房者履行购房合同时，订金一般会当成房款进行抵价，或是返还给购房者。订金是市场交易的产物，不受法律保护。
三：认筹金
认筹金是开发商在开盘前进行资金收揽的一种手段，购房者在缴纳认筹金时，会得到项目开盘的摇号资格。当最终选房成功开始履行合同时，认筹金一般会当成房款进行抵价。若是购房失败，认筹金应该无条件退换给购房者。
