佛山二手房历史成交价（上周佛山五区一手楼成交都在跌）

佛山二手房历史成交价（上周佛山五区一手楼成交都在跌）数据来源：佛山中原地产本周全市仅有3宗地块到期招拍挂。金沙洲时代水岸项目旁占地逾11万㎡的商住地将于1月22日网拍，起拍价27亿元，起拍楼面价6464元/㎡，值得关注。数据来源：佛山中原地产

年关将近，楼市也开始降温，势头并没有1月中上旬强，湿冷模式正式启动。佛山中原地产公布上周（1.11-17）佛山楼市数据显示，全市销量在前一周的短暂上升后再迎下跌，楼价保持平稳。一手住宅共网签27.98万㎡，环比减少18%；楼价保持平稳，为8366元/㎡，不过禅城与南海区楼价不相伯仲，均达9600元/㎡水平。佛山中原地产分析指出，年前一月为传统销售淡季，市场以消化余货为主，甚少推新，热度因此降温，五区量降表现较为明显。

数据来源：佛山中原地产

区域表现方面，南海、三水、高明均“量价齐跌”。其中，南海上周签约面积为11.65万㎡，环比下降15%，均价为9625元/㎡，环比下降3%。三水签约面积为2.83万㎡，环比下降11%，均价为5557元/㎡，环比下降6%。高明下跌最为明显，签约面积仅为2.09万㎡，环比下降42%，均价为4861元/㎡，环比下降16%。而禅城和顺德的签约面积同样环比前一周出现下降，分别降4%和21%。不过因为个盘拉升均价，两区均价分别微涨2%和4%。

个盘表现方面，南海保利紫山国际集中推货，上周签约124套，签约面积12845万㎡，领衔五区榜首，绿地香树花城网签96套紧跟其后。据了解，本周全市共有9家楼盘合计1610套房源18.05万㎡的新货入市，环比增加43%；五区均用新品入市，南海区有7.17万㎡的洋房新品，位居首位，其中保利紫山继续大举推货，洋房推售面积达到5.69万㎡。

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本周全市仅有3宗地块到期招拍挂。金沙洲时代水岸项目旁占地逾11万㎡的商住地将于1月22日网拍，起拍价27亿元，起拍楼面价6464元/㎡，值得关注。

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