70平米的小型现代别墅（占地76平盖一个新中式小别墅）

70平米的小型现代别墅（占地76平盖一个新中式小别墅）别墅概况毛坯房参考造价：15~25万元（不含室内装修费用）占地面积：75.8㎡户型概况：4室2厅2卫1厨建筑结构：砖混结构

别墅名称：北京房山李家现代别墅

图纸编号：704

建筑面积：153.7㎡

建筑尺寸：12.2m×5.4m

占地面积：75.8㎡

户型概况：4室2厅2卫1厨

建筑结构：砖混结构

毛坯房参考造价：15~25万元（不含室内装修费用）

别墅概况

总平面示意图

项目位于北京房山，基地尺寸为15m×10m。盖房需求主要是给家里老人，包括父母和岳父母居住。

图纸设计

一层平面图

一层的功能空间包括一间老人房、卫生间和厨房，充分保证了一层空间在日常生活使用中的便捷性。

二层平面图

二层主要的功能定位在于休闲和居住，因此设计师除两间卧室和卫生间外，将其余空间全部设计为了露台、起居室、休闲厅等活动空间。

造型设计

建筑整体为现代风格，外墙方面选择白色砖墙与石材、清水砖、木格栅、甚至金属混搭的方式打造出极具现代感的立面视觉效果。

立面装饰简约而不简洁，整体设计契合当地建筑状态，使得建筑和周边环境具有良好的融合度。

屋顶也可通过西侧二层露台的爬梯攀登而上，作为休闲活动的空间使用。同时屋顶玻璃天窗的设计也解决了北侧采光不足的问题。

一层室内外的连接通透性极佳，一方面增强了一层室内的开阔感，另一方面也充分利用了庭院景观的作用，为老人的居住提供更为优雅的生活环境。

二层东侧和北侧的大面积落地窗设计主要为利用基地东北方向山区的景色。

东立面图

西立面图

南立面图

北立面图