97年的133平方的海景房能买吗（34异地海景房）

97年的133平方的海景房能买吗（34异地海景房）工作人员也坦言，游玩只是一方面，让去玩的人最终能够买下房子，才是这100元钱的最终目的。帮忙记者发现，在福建街头发传单的销售人员都是来自一家山东的地产公司，名叫乳山金鼎房产咨询有限公司，而这些销售人员瞄准的主要客户群体就是那些既有闲时又有闲钱的50-60岁的中老年群体，当他们把人带到山东后，再安排去不同开发商的楼盘参观。也正因为年龄层比较集中，所以位于山东的这些楼盘项目不约而同都会打出养老、养生概念。帮忙记者在网上查到：乳山金鼎房产咨询有限公司是于2007年4月成立于乳山银滩，在福建多个地区都设立了接待中心。那么，这到底是一家什么样的地产公司？他又是怎么说服福建市民去山东看房的呢？帮忙记者分别来到了福州和厦门两家某地产接待中心一探究竟。就这样，肖阿姨当场付了四万六千元的定金预定了另一个“银龙湾”楼盘里的一套房，并和乳山另一个光谷新力房地产有限公司签订了商品房认购书。和肖阿姨，以及刘女士一样

人们都说“天下没有免费的午餐”，可是，最近，在省内不同地方，都有人接到这样的邀请，说花100块钱，就可以去山东威海下辖的市乳山市旅游，还有海鲜可以吃。天下真有这么好的事吗，不少人动了心，启程去了山东，结果，他们不但看到了海景，还吃到了海鲜。可是这一趟山东之行，却让这些人悔不当初。

100块钱去旅行“带”回一套海景房

厦门的肖阿姨就是其中一位前往山东旅游的市民。一开始，肖阿姨是在厦门街头收到了一份传单，上面介绍了位于山东威海下属的乳山市银滩的漂亮海滩，并称支付100元就能免费到银滩旅游、看房。肖阿姨和老伴儿本以为，这就像旅游团进店消费一样，到时候光看不买就行了。只是这花100元看海景的心态，到了乳山市以后却发生了变化。

肖阿姨说：“现场搞得非常隆重敲锣打鼓放鞭炮，几千人在那边，我们本来是不想买，看到那个场面那么热闹，好像没买就会被人抢走似得。”

肖阿姨说：“总共七八个人把我们叫到房间里去门关起来，他说你要是不买，以后好的地点就给人家选走了。硬在那边给我们倒水切水果，说到我们心服。”

就这样，肖阿姨当场付了四万六千元的定金预定了另一个“银龙湾”楼盘里的一套房，并和乳山另一个光谷新力房地产有限公司签订了商品房认购书。和肖阿姨，以及刘女士一样，家住武夷山的邱先生的母亲也在去年年底，和旅游团去了一趟威海，邱先生的母亲也被忽悠着付了款。

厦门的肖阿姨、福州的刘女士、还有武夷山邱先生的母亲，分别被人以100元看海景、吃海鲜的名义带到了山东乳山市的银滩，并分别在当地买了房子。回到福建以后，他们也都先后付清了十几万元的海景房首付款，可是冷静下来准备付清全部的房款时，发觉这其中有点儿不对劲。

付了首付款却没有签署购房合同

肖阿姨的儿子说：“我连合同都没有，你让我怎么放心再交钱。”

帮忙记者发现，在福建街头发传单的销售人员都是来自一家山东的地产公司，名叫乳山金鼎房产咨询有限公司，而这些销售人员瞄准的主要客户群体就是那些既有闲时又有闲钱的50-60岁的中老年群体，当他们把人带到山东后，再安排去不同开发商的楼盘参观。也正因为年龄层比较集中，所以位于山东的这些楼盘项目不约而同都会打出养老、养生概念。帮忙记者在网上查到：乳山金鼎房产咨询有限公司是于2007年4月成立于乳山银滩，在福建多个地区都设立了接待中心。那么，这到底是一家什么样的地产公司？他又是怎么说服福建市民去山东看房的呢？帮忙记者分别来到了福州和厦门两家某地产接待中心一探究竟。

工作人员也坦言，游玩只是一方面，让去玩的人最终能够买下房子，才是这100元钱的最终目的。

乳山海景房网友称：是鬼城

帮忙记者发现，海景房销售手段可谓“亲情牌” “免费招” “心理战”多重手段齐上阵，不免会让人在当下产生“不买反而亏了”的心态。根据帮忙记者的了解，乳山市隶属山东省威海市，而乳山银滩则是中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带，海景优美，近年来银滩附近新建了不少楼盘，但网络上的一些评论却让人大吃一惊。“乳山银滩就是个鬼城，夜里海风一吹就是个聊斋”“那片很多空楼，晚上黑压压一片”，也有评论称“是个很不错的地方”。

咱们先不说楼房的好坏，就本身事件而言，帮忙记者发现，购买这个山东乳山的海景房，当事人刘女士和肖阿姨付了首付款，却一直不给签购房合同，这本身就存在问题。由于在异地，买房又是大事，在几天的时间内，匆忙冲动下决定，很容易产生后悔。一般情况下，如果定金被没收的前提下，剩余首付是可以要回的，可是在这家房地产公司，却是下单容易退钱难。

维权律师：定金没收可要求退还首付

也就是说，按照法律规定，定金虽然要被没收，但是首付款还是可以拿回来的。那么，房地产公司又是什么的态度呢？

金鼎地产：可商议不会跑

金鼎工作人员表示，自己是新来的，大区经理带团去青岛了，记者电话联系了他。大区经理表示自己在外面出差，详细的情况等他回来后再商量。

购买海景房时不要盲目跟风，看房就交钱的方式更不可取，否则很有可能“下单容易退钱难”。明天，帮帮团维权时间将继续关注，这么被忽悠在山东买了房的人，能不能退回钱。帮帮团记者报道。