北京海淀观澜国际花园怎么样（北京海淀观澜国际花园怎么样）

北京海淀观澜国际花园怎么样（北京海淀观澜国际花园怎么样）四、小区的周边配套设施 买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那观澜国际花园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:彰化村[公交站]，经过路线:469路 33路 507路 632路，地铁线路有：车道沟[地铁站]、慈寿寺[地铁站]、长春桥[地铁站]、海淀五路居[地铁站]、花园桥[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！二、小区自身的配套设施接下来小凯为大家详细介绍观澜国际花园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水，1-4层市政水压供水，4层以上采用集中变频供水，一户一表计量。小区供电比较稳定，归为小区双路供电，户内供电分为照明、插座、空调、厨房、卫生间等多回路。每户电负荷10-40A，磁卡表，收费按用电情况定义，天然气属于市政管道天然气入户，一户一表，磁卡表，有燃气报警切断阀

又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是观澜国际花园，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：

一、小区的基本信息

观澜国际花园靠近海淀紫竹路车道沟桥西南角(彰化路口)，归为海淀 车道沟，该地区格局不错，这个小区别名：观澜国际，小区紧挨着三至四环，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价87046元/㎡环比上月下降-3.31%，性价比相对还算不错，小区建成于2003年建成，房子看起来不错，比较接地气，小区建筑类型算板楼，比较结实，楼盘建筑面积拥有170000平方米，小区里可以住1033户，共设有5栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！

与此同时，小区的绿化率达到了45%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有2.06，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，观澜国际花园的物业费约2.66元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。具体位置可以到首开集团曙光花园望河咨询物业公司。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍观澜国际花园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水，1-4层市政水压供水，4层以上采用集中变频供水，一户一表计量。小区供电比较稳定，归为小区双路供电，户内供电分为照明、插座、空调、厨房、卫生间等多回路。每户电负荷10-40A，磁卡表，收费按用电情况定义，天然气属于市政管道天然气入户，一户一表，磁卡表，有燃气报警切断阀，使用十分安全方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带接入、卫星电视、每户两对外线，2-6个接口，起居室、主卧室预留电话插口，小区供暖由地板采暖，分户供暖方式执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，电梯基本满足了居住需求，每单元配置两部广州日立变频调速电梯，额定载重900公斤，额定速度1.75/米，另外在安全管理方面比较周到，24小时门禁保安管理小区的卫生服务还行，集体采集回收，小区的大门为本小区有1个入口，北门为主入口，通往紫竹院路与蓝靛厂南路，小凯最后要为大家介绍的是观澜国际花园的停车位的问题，比较抢手，车位可到物业公司租，地下车位500-800元/月

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那观澜国际花园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:彰化村[公交站]，经过路线:469路 33路 507路 632路，地铁线路有：车道沟[地铁站]、慈寿寺[地铁站]、长春桥[地铁站]、海淀五路居[地铁站]、花园桥[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯要分析的是观澜国际花园周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。

※小区周边购物：嘉禾四季汇商场、旺市百利超市(金源购物中心店)、北京亦庄保税直购中心(贵友大厦店)、文化金源购物中心、有机汇(世纪金源购物中心)；

※小区周边医疗：北京市海淀区曙光街道曙光花园社区卫生服务站、北京市海淀区曙光街道农林科学院社区卫生服务站、北方医院、北京泰济堂中医医院、北京怡德医院；

※小区周边银行：银行主要有兴业银行ATM(牛顿办公区东)、浦发银行24小时自助银行、上海浦发发展银行股份有限公司、浦发银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(紫竹院路支行)；

※附近教育配套：主要有艺佳艺术培训(曙光花园店)、牛盾排练室、英皇曙光儿童学苑、未来星空科学俱乐部、金阶梯教育；

※小区周边超市：日鲜便民水果、鲜美生鲜店、曙光超市、比奇多超市、超市发超市(曙光花园店)；

※周边娱乐配套：雅彩夜总会、时间岛咖啡、咖啡零点吧、lion pool、微博动漫；

※小区其他配套：紫竹院公园、玉渊潭公园，玲珑公园，唯一活水河昆玉河

以上就是小凯为大家介绍的关于观澜国际花园全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！