到底应该租房还是该买房(现在的行情可以买房吗)
到底应该租房还是该买房(现在的行情可以买房吗)现在买房子,最重要的是你要会买房子,买错了房子比不会买房子更难。买错了房子不仅会让你贬值,还会让你卖不出去,除非低于市场价很多。买方市场大于卖方市场,价格肯定上来,所以去年买老破小学区房的人基本都高位站岗,家庭条件好的也不痛不痒,家庭条件一般的就是伤筋动骨了。前两天一个朋友问我,她孩子过几年要上小学,要不要买学区房,我说会读就会读,不会读就不会读,问问你们夫妻两,有没有会读书的基因。作为家长,都想给孩子最好的读书条件,无可厚非,但是如果老破小的价格已经超过市区的新房子价格,我觉得没必要去冲,一个学校也就那几个凤翎毛角。学区房价格怎么上去的还不都是家长自己炒上去的吗?
#秋日买房攻略#房地产,今年热议最多的话题,因为现在也是最关注的大事件。
很多人会问,房价现在最低了吗?还会再往下降价吗?我现在买会套牢吗?
先来看看我们城市的一个学区房,去年的1~3月份,学区房可谓是热火朝天,南苑小区老破小55平米,最高价220万左右,今年120万,为什么受伤的是老破小?
我是中介,我也是一个家长,如果我现在家里有孩子读书,我要不要买学区房,不买学区房,住哪里就近入学不去挤破头到重点学校。
前两天一个朋友问我,她孩子过几年要上小学,要不要买学区房,我说会读就会读,不会读就不会读,问问你们夫妻两,有没有会读书的基因。
作为家长,都想给孩子最好的读书条件,无可厚非,但是如果老破小的价格已经超过市区的新房子价格,我觉得没必要去冲,一个学校也就那几个凤翎毛角。
学区房价格怎么上去的还不都是家长自己炒上去的吗?
买方市场大于卖方市场,价格肯定上来,所以去年买老破小学区房的人基本都高位站岗,家庭条件好的也不痛不痒,家庭条件一般的就是伤筋动骨了。
现在买房子,最重要的是你要会买房子,买错了房子比不会买房子更难。买错了房子不仅会让你贬值,还会让你卖不出去,除非低于市场价很多。
有的人在算一笔账,贷款100万,利率4.1,一年利息4万,租房不香吗?还要背着房贷,拉低了生活质量。
但是你不买房,你就要租房,租房10年,一年三万,10年30万,首付都给了房东,结果一个卫生间都没有,划算吗?
如果在力所能及的范围内,可以有首付,还是买一套房,给家人一个稳定的家,不用漂泊,没钱额时候可以拿银行抵押,用钱省钱,真的不行了,就把房子卖掉。
你去看看那些做生意的,开公司的,他们家的房产证上,银行贷款的利率都是满满的一片,公司有困难,房子拿银行去借钱,公司就可以周转,公司度过难关了,再去把钱还给银行,房子还在,不是挺好的吗?
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