首套房利率下调4.41（首套房我拿什么拥有你）

首套房利率下调4.41（首套房我拿什么拥有你）为什么利率越来越高？8月末，全国533家银行中提供房贷优惠的仅剩19家，占比不足4%。对比去年同期，全国首套房贷优惠利率占比为85.93%，而今年8月优惠利率占比为3.56%，总体优惠利率占比下滑非常明显贷款门槛越来越高根据申请人的个人征信、社保记录、购买楼盘、房屋面积等多项指标，来提高申请人的贷款门槛

最近，对于买房的小伙伴来说，再次迎来了一股寒流，全国首套房利率继续上调，今年利率已四连跳，买房成本越来越高

八月全国利率整体上升明显

8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，同比去年8月上升了15.35%。

8月在全国533家银行中，有154家银行的首套房贷利率上升，占比28.89%；房贷利率下降的有7家银行，占比1.31%；与上月持平的有349家银行，占比65.48%。此外，8月份共有29家银行暂停受理房贷业务。

对比去年同期，全国首套房贷优惠利率占比为85.93%，而今年8月优惠利率占比为3.56%，总体优惠利率占比下滑非常明显

贷款门槛越来越高

根据申请人的个人征信、社保记录、购买楼盘、房屋面积等多项指标，来提高申请人的贷款门槛

8月末，全国533家银行中提供房贷优惠的仅剩19家，占比不足4%。

为什么利率越来越高？

各家银行放款节奏放慢

各家银行的放款时间也在延长，目前房贷发放时间普遍在1个月起步，2~3个月左右是常事

信贷人员表示：下半年房贷额度本就吃紧，放款节奏放慢也是不得已。“客户要么放弃，要么继续等，也有个别客户等不了，主动要求上浮利率早点通过审核。”

额度收紧，三家银行已停贷

厦门银行、民生银行、浦发银行甚至明确标注，“暂无额度”，暂停了重庆地区的房贷业务

买房者不到一个月多给了12万

“当初下单的时候，首套房还是基准利率，现在递交来材料办贷款，却接到利率上浮的通知。”最近刚结婚的刘先生和陈小姐发现，前后不到1个月，要多花出十多万。

购房者信心越来越弱，房产从业人员在“金九银十”这样的旺季，反倒没那么忙绿。利率的调整给首套房刚需者带来了不小的压力，多数持观望态度

小编看到这个消息，已内流满面，小伙伴们，你的首套房买了吗？