嵩明房地产销量排名（嵩明常住人口35万）

嵩明房地产销量排名（嵩明常住人口35万）外地人看嵩明，总和云南人看嵩明的角度不一样，外地人把嵩明当成了“价格洼地”。从2018年起，被昆明人不太看重的嵩明县，成了诸多外来房企争抢的“香饽饽”：地价实在便宜，区位还特别有潜力。嵩明职教园区区位图与太平新城地处丘陵地带不同的是，嵩明县域内有足够平坦的土地，仿如一张白纸，易于开发者在此挥洒蓝图。去年4月，嵩明杨林职教园区军长片区被规划定位为滇中新区iRBD国际化游憩商业区，成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区；而整个职教园区则被定位于集教育培训、科研创新、健康疗养为引领的复合型产业体系，兼具居住生活、配套服务等功能于一体的现代化产城融合示范区。嵩明县军长片区区位图

嵩明县区位图

安宁太平新城和嵩明杨林职教园区，一个距离昆明市区10多公里，一个距离昆明长水机场10多公里。

与昆明人容易将安宁太平新城当成昆明的卫星城市相比，省外置业者似乎更偏好嵩明杨林。

因为，于2012年正式运营的昆明长水机场、2016年运营的呈贡高铁南站，让距离昆明长水机场仅10多公里且拥有高铁站的嵩明，慢慢被挖掘出其绝佳的区位优势和交通优势。

与太平新城地处丘陵地带不同的是，嵩明县域内有足够平坦的土地，仿如一张白纸，易于开发者在此挥洒蓝图。

去年4月，嵩明杨林职教园区军长片区被规划定位为滇中新区iRBD国际化游憩商业区，成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区；而整个职教园区则被定位于集教育培训、科研创新、健康疗养为引领的复合型产业体系，兼具居住生活、配套服务等功能于一体的现代化产城融合示范区。

嵩明县军长片区区位图

嵩明职教园区区位图

外地人看嵩明，总和云南人看嵩明的角度不一样，外地人把嵩明当成了“价格洼地”。从2018年起，被昆明人不太看重的嵩明县，成了诸多外来房企争抢的“香饽饽”：地价实在便宜，区位还特别有潜力。

嵩明县统计局数据显示，嵩明县2019年房地产开发投资同比增长49.8%，比云南省房地产开发投资额27.8%的同比增幅要高出22个百分点，这表明，去年一年嵩明县房地产投资额呈快速递增态势。

新一番跑马圈地，意味着新一波新房供应接踵而至。

果然，从2019年起，嵩明县新房供应开始放量。仅2019年一年，嵩明县住建局共为全县10个在售楼盘颁发了34张预售证，预售面积96.76万㎡。

2019年，嵩明县10个楼盘共推售96.76万㎡新房面积

其中，嵩明杨林职教园区和杨林嘉丽泽片区是嵩明县新房井喷供应第一高发区，片区新房供应量达58.79万㎡，占全县供应量61%！超过6成的新房供应，均来自于地处或临近空港新区的职教园区和杨林片区供应。

2019年，嵩明县各片区新房量占比统计

嘉丽泽片区是嵩明县去年新房供应的第二高发区域，占全县供应量30%。嘉丽泽片区虽仅有昆明嘉丽泽恒大养生谷一楼盘上市，但预售面积达28.85万㎡。

嵩明县城去年新房供应量为9.12万㎡，占全县供应量9%。

如此巨量的供应量，与之匹配的嵩明县人口有多少呢？

嵩明县约有35.7万常住人口。

据嵩明县统计局最新发布的数据显示，截至2019年末，嵩明县户籍人口311518人，其中，城镇人口115743人，乡村人口195775人。全县年末常住人口为35.7万人，比上年末增加1.59万人，人口自然增长率6.63‰。

以96.76万㎡新增商品房供应量和31.15万户籍人口对比，仅去年，平均每一个嵩明县户籍人口均新增3平方米的新房供应量！供应量真心不少！

去年，嵩明县新增1.59万人常住人口，而云南省则新增28.8万人相比，嵩明县新增人口数量约占全省新增人口数量的5.5%！截至去年年底，嵩明县非嵩明县户籍的常住人口数量已达4.55万人，如此人口数量堪称新增一个小卫星城市人口数量的规模。

这表明，嵩明县外来人口已呈快速增加态势。

被外来房企和外来投资者如此看好的嵩明县，去年一年卖了多少商品房呢？

2019年，嵩明县商品房销售面积58.45万㎡，增长99.1%，近一倍的规模啊。若以58.49万万㎡销售面积与96.76万㎡去年新增供应面积对比，商品房去化率约60%。这表明，嵩明县商品房销售还是不错的。

2019年，嵩明县商品房屋施工面积483.8万㎡，增长44.2%；嵩明县去年房屋竣工面积0.14万㎡。

系列数据表明，嵩明县正在被越来越多的人看好。