西湖公馆扬州是哪家开发的（各地投资人聚集首创维权）

西湖公馆扬州是哪家开发的（各地投资人聚集首创维权）产品的融资方是扬州市金达西湖置业公司，资金用于补充营运资金、项目建设。金达西湖置业注册资本1.5亿元，股东是江苏金达置业集团。后者注册资本5915.08万元，具有国家二级开发资质，在扬州当地曾开发银桥小区、加州花园等4个项目。资料显示，2013年7月，首创方舟发行团氿金达西湖基金，总规模为3.3亿元，原本预计当月完成第一期1.5亿元募集、次月完成第二期1.8亿元的募集。期限为12 12个月，即融资满12个月后，借款人可申请提前还款。江苏金达集团副总经理孔宇表示，贷款没有全部到位是停工的主因，现在预计到2104年底才能交房。但是北京首创方面否认这一说法，一位工作人员说，他们已经给金达3.15亿元，只剩2500万元，但金达集团还是出现了债务纠纷。据了解，2013年初，金达集团在扬州开发的某楼盘出现资金问题后不久，西湖公馆楼盘施工进度放缓直至停工。为解决资金难题，2013年8月，扬州金达西湖置业

江苏金达置业资金断裂且陷入债务纠纷，最终不仅导致300多名业主无法按期交付，还将众多民间借贷、小贷公司、银行卷入其中。

7月11日，消息称，全国各地投资人自发到首创集团维权。

有投资人反映，首创集团旗下投融资平台首创方舟，2013年6月到11月，隐瞒项目已停滞的事情，继续为扬州金达西湖公馆项目发行团氿金达西湖基金理财产品，总募集资金3.3亿元，造成投资人三年来本息分文无归。

据中国江苏网2014年4月报道，本应6月底交房的小区却在今年春节后莫名停工，至今无人施工。经调查了解，开发商资金断裂并陷入多重债务纠纷，项目地块甚至被包装用于信托项目，已经售出的300多套房屋何时才能交付，还是一个未知数。

江苏金达集团副总经理孔宇表示，贷款没有全部到位是停工的主因，现在预计到2104年底才能交房。但是北京首创方面否认这一说法，一位工作人员说，他们已经给金达3.15亿元，只剩2500万元，但金达集团还是出现了债务纠纷。

据了解，2013年初，金达集团在扬州开发的某楼盘出现资金问题后不久，西湖公馆楼盘施工进度放缓直至停工。为解决资金难题，2013年8月，扬州金达西湖置业有限公司以100%股权以及西湖小区A、B两块地的8.6万多平方米，以及金达集团另一家楼盘的2万多平方米面积作为抵押物向北京首创方舟投资有限公司申请两年期信托融资贷款3.3亿元，江苏金达置业集团作为担保人承担连带责任，然而这些钱却没有用于建设，而是还债。

21世纪经济报道消息，债务危机爆发后，首创方舟就与江苏金达置业围绕项目的销售定价权等，展开一系列博弈且双方最终不欢而散。

资料显示，2013年7月，首创方舟发行团氿金达西湖基金，总规模为3.3亿元，原本预计当月完成第一期1.5亿元募集、次月完成第二期1.8亿元的募集。期限为12 12个月，即融资满12个月后，借款人可申请提前还款。

产品的融资方是扬州市金达西湖置业公司，资金用于补充营运资金、项目建设。金达西湖置业注册资本1.5亿元，股东是江苏金达置业集团。后者注册资本5915.08万元，具有国家二级开发资质，在扬州当地曾开发银桥小区、加州花园等4个项目。

根据认购金额不同，分为10.5%、11.5%和12.5%三档。预计还款来源有三处，一是西湖公馆A地块可销售面积为34376.68平方米，销售收入约3.09亿元；二是西湖公馆B地块可销售面积为 52257.28平方米，销售收入约4.02亿元；三是滨江锦园未售房源面积为20936.79平方米，销售收入约1.47亿元。三项合计预计8.58亿元。

据悉，首创方舟是由首创集团发起的投融资平台，它的董事长也是首创集团的董事长刘晓光。推介材料显示，这款基金产品的募集对象分别是首创集团、世纪方舟，以及浙江、江苏、上海等地的民间资本。

产品募集完成后，再通过杭州银行发放委托贷款，而这款产品的二期实际在2013年10月-11月才募集。