装修合同五大陷阱（教你怎样跳出装修合同的陷阱）
装修合同五大陷阱（教你怎样跳出装修合同的陷阱）二、工程概况2、承包方（乙方）：在工商部门注册登记的，拥有相应经营许可的企业，可以是有限公司或者个体工商户；合同内容一、合同主体1、发包方（甲方）：一般以业主的姓名作为主体；
注册一级建造师分享的装修经验（装修合同篇）
经历了艰辛的各种准备工作，我们现在可以大笔一挥，在装修合同中签下自己的名字了，可是有些时候等待我们的是合同中的各种隐晦条款或者陷阱，接下来给大家介绍一下签订施工合同中需要注意的一些事项：
根据地域的不同，当地的住建部门和建筑装饰行业协会对家居装修合同的样板都有范本，可以网上了解一下。
合同内容
一、合同主体
1、发包方（甲方）：一般以业主的姓名作为主体；
2、承包方（乙方）：在工商部门注册登记的，拥有相应经营许可的企业，可以是有限公司或者个体工商户；
二、工程概况
一般包含工程名称，工程地址、工程内容，工程期限；
日历天写清楚，注意不是工作日
注意这里的工程内容可以写的相对笼统一点；后面还有更加详细的施工范围要写清楚；工程期限中开工日期一般是暂定日期，要以甲方预付工程款付款日期或者乙方材料进场日期为准，要写上日历天为多少天以此为准，不管哪天开工后面数日子就可以了；
三、双方负责人
负责人一定要写好，很重要
这个最好要加到合同条款中去，如果当地有固定的模板不能作为合同条款，可以签一份补充协议，因为该条款直接影响有争议产生后的责任归属，比如合同需要双方签字、过程中产生增减项需要双方确认签字、施工图纸需要双方签字确认等等，这是非常重要的，如果不是该项目的负责人签字，产生纠纷很难说清楚，另外项目负责人出现变更时一定要有书面的东西再次确认；
四、工程范围界定
这个条款一定要写清楚，比如乙方承接该项目都有哪些内容，哪些材料是甲供，哪些是乙供，甲供材材料的交接地点等，不要担心繁琐，我们在与装修公司口头沟通中的事项一定要落实到文字；遇到信守承诺的乙方还好，遇到反复无常的乙方到时候哭都来不及，而且施工是一个相对较长的周期，如果更换了项目负责人，新人不承认上一个人承诺的东西，那业主是很被动的；
五、双方的义务与权力
1、甲方的权力与义务：权力方面主要有对乙方的工程质量验收、对工程所需的材料（乙供材）进行检验、对施工过程进行监督等；义务方面主要是按照约定支付工程款、及时提供乙方所需的材料（如果有甲供材）、及时的对乙方完成的施工节点进行验收等。
2、乙方的权力与义务：权力方面有按照合同约定要求甲方支付工程款、要求对需要验收的节点要求甲方及时验收、对甲方提出的不合理要求予以拒绝（如改变承重结构）等；义务方面主要有遵守国家及地区及行业的相关的法律法规、对工程的安全文明施工负责、对已完成的部分成品保护负责、对扰民产生的问题负责（甲方协助协调）、对工程的质量负责、对乙供材的质量负责、按照约定工期完成相应的工程内容、对甲方提出的合理要求进行响应、对甲方提供的不合格材料提出意见、对甲方提供的材料不能出现浪费、对施工过程中出现的问题要及时告知甲方并给出合理的解决方案、对工程中出现增减项、变更时影响工程成本时需告知甲方等；
六、合同价款及付款方式
这一条比较简单，以双方商定的内容填写就好，注意一下总价款的大小写（一般大小写出现差异时按照大写为准，也按照报价清单为准）和质保金的比例就行；
七、其他条款
1、合同附件，如双方签字确认的施工图纸、双方签字盖章的报价清单、双方签字盖章的材料表、过程中出现的增减项确认文件、过程中出现的设计变更等；
2、合同的意外终止，甲方原因应给乙方怎样赔偿，乙方的原因应给甲方怎样赔偿；
3、工期的延长，甲方的原因可以顺延，乙方的原因应该给甲方怎样赔偿；
4、合同的正常终止，如果扣留质保金一般是以甲方最后一笔工程款支付给乙方时结束，如无质保金一般是竣工验收移交后终止，但合同约定的质保期内保修项目仍受法律保护；
八、未尽事宜
双方协商签订的补充协议与本合同具有同等法律效力；
九、争议的解决
合同条款理解发生争议时先协商解决，协商不成到法院提起诉讼或者申请仲裁（这里面一定要注明在哪个城市起诉或者在哪个仲裁机构进行仲裁，比如你是河北的房子，请的北京的装饰公司，如果合同签订地写的是北京市，那想要诉讼只能去北京了，所以签订合同时，如果需要写合同签订地一般写项目所在地，这样就会对业主有利）。
十、合同的份数
一般家装合同是一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，当然也可以签三份四份，只要注明谁拿几份就好了；
签字要清晰
结尾就是双方签字盖章的内容了，主要是甲乙双方名称、电话、地址、账户信息、开户行等，一般甲方写名字按手印，乙方签字加盖公章；
重要提示：合同一般有3、4页，一般只在第一页和左后一页显示签字盖章的位置，中间部分怎么办呢？骑缝章！骑缝章！骑缝章！重要的事情说三遍！其他合同附件也是如此哦！
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