南澳大厦楼盘价格（南澳楼盘相继复活）

小君 2023-10-06 08:43:57 183

南澳大厦楼盘价格（南澳楼盘相继复活）这些大牌开发商到底看中南澳什么？从龙光地产新近的推文里可见一斑。在开发商们看来，处于低迷状态的南澳岛房地市场就是一支潜力股，拥有诸多优势却未能被充分挖掘。龙光地产在南澳的首个楼盘这两天刷爆了房天下的朋友圈，实际上这个所谓的新盘前身是南澳县荣南海产品贸易有限公司开发建设的浅水湾项目。该项目拥有优越的自然环境，便利的区位交通及发展潜力，不仅坐拥一线海景，更享受周边繁华配套，而龙光地产的加入想必会让购房者们放心不少。南澳县恒天房地产开发有限公司经过前期多轮法人、股东的变更，其开发项目壹克拉以壹方云禧的新身份重新亮相。去年12月，项目展厅与样板间同时开放。壹方云禧占地约6亩，建设有1幢高层住宅，主推 29-55㎡ LOFT 和 43-129㎡平层。碧桂园·云海位于后宅镇鹿仔坑印象悦景花园旁，占地面积约96亩，总建筑面积约18万㎡，初步规建14幢住宅，总户数约1744户，主推40-93㎡度假公寓。

南澳县位于闽、粤、台三省海面交叉点，是广东省唯一的海岛县，由主岛南澳岛和附近22个岛屿组成，主岛面积128平方公里，海域面积4600平方公里，拥有极为丰富的海洋资源。南澳岛素有“粤东海上明珠”的美誉，气候舒适，风景宜人，是海岛度假的理想目的地。

当地的房地产市场也以投资、度假、养生类产品为主。2017年全年，南澳县新房成交2528套，占全市3%，均价6559元/㎡；二手房成交292套，均价不详，但以近一周（3.14-3.20）为例，成交均价不超过2600元/㎡。房管局2018年1月份的数据显示，南澳县共有17个项目在官网上进行网签公示，未网签住宅类房源6125套，备案均价8382元/平。未网签产品类型主要是高层住宅与公寓，前者占比近8成，但这8成房源中仅有约12%产品偏刚需型。

南澳县恒天房地产开发有限公司经过前期多轮法人、股东的变更，其开发项目壹克拉以壹方云禧的新身份重新亮相。去年12月，项目展厅与样板间同时开放。壹方云禧占地约6亩，建设有1幢高层住宅，主推 29-55㎡ LOFT 和 43-129㎡平层。

碧桂园·云海位于后宅镇鹿仔坑印象悦景花园旁，占地面积约96亩，总建筑面积约18万㎡，初步规建14幢住宅，总户数约1744户，主推40-93㎡度假公寓。项目开发公司南澳县碧桂园房地产开发有限公司成立于2018年01月16日，法定代表人：姚舒扬，企业股东有：汕头市潮盛房地产开发有限公司、梅州市碧桂园房地产开发有限公司。

龙光地产在南澳的首个楼盘这两天刷爆了房天下的朋友圈，实际上这个所谓的新盘前身是南澳县荣南海产品贸易有限公司开发建设的浅水湾项目。该项目拥有优越的自然环境，便利的区位交通及发展潜力，不仅坐拥一线海景，更享受周边繁华配套，而龙光地产的加入想必会让购房者们放心不少。

这些大牌开发商到底看中南澳什么？从龙光地产新近的推文里可见一斑。在开发商们看来，处于低迷状态的南澳岛房地市场就是一支潜力股，拥有诸多优势却未能被充分挖掘。

自然资源得天独厚

作为南中国海唯一的海岛县，南澳拥有得天独厚的自然资源。岛上森林覆盖率、林木绿化率分别达到77.7%和79.1%，人均生态公益林面积达1.6亩，全岛空气富含负离子，被评为“全国绿化百佳县”，堪称“天然大氧吧”。岛上空气质量达国家一类标准，饮用水源水质和近海海域水质达国家二类标准，生活质量良好。

旅游资源丰富

南澳县拥有“全国生态示范区”、“国家4A级旅游景区”、“中国最美丽海岸线”、“广东省旅游强县”、“广东省滨海旅游示范景区”、“广东省最美丽的岛屿”等称号，被批准为全国首批12个“国家级海洋生态文明建设示范区”之一，全省唯一一个“广东省海洋综合开发试验县”，全省唯一一个“广东省可持续发展试验区”，以及“广东省滨海旅游产业园区”，入选“广东十大美丽海岛”和广东省“旅游综合竞争力十强县市”。

南澳的旅游资源具有海、史、山、庙立体交叉的特色，“阳光、沙滩、海水”更是现代旅游开发的天然条件，可供开发旅游的海滩面积达200多万平方米。岛上拥有10余个旅游景点，其中不乏我们熟知的自然之门、黄花山、总兵府、宋井等。其中尤为突出的是素有“东方夏威夷”之称的青澳湾，是我省两个A级沐浴海滩之一，现已被批准为省级旅游度假区。

交通发展提速

南澳县政府立足海岛实际，围绕建设海洋生态经济区和生态经济强县的总体战略，以旅游业为主导全方位促进经济发展，加快交通基础设施等建设。除了南澳大桥作为岛内外交通核心，省道336线南澳环岛公路以及环城东路、环城西二路县内各主次干道的新建、改造也提上日程。市区可沿着东海岸大道行驶至莱芜片区，直达南澳大桥，进岛后则有环岛公路，带你去到南澳岛的各个角落，极大便利汕头市民出行南澳度假及旅游，对南澳楼市复苏也将助力不少。

中青旅巨资进场

要说是谁给了开发商们莫大的勇气，非中青旅的进场莫属。2017年下半年，中青旅斥资430亿打造南澳“世界级心灵之岛”的消息又给南澳楼市带来了希望。该项目规划有南澳心灵岛、南澳文旅新城、时尚免税游乐区、南澳休闲群岛、南澳森林文化体验公园5大核心板块内容，打造海岛全域旅游示范区。据报道，中青城投“南澳·世界心灵岛”景区运营首批接管海岛国家森林公园、青澳湾泳场、总兵府、宋井、金银岛、展南亭等6大主要景区景点，推进景区景点建设升级、服务管理升级。

南澳心灵岛将打造休闲娱乐、主题乐园、高端酒店、特色餐饮等，打造主题化、情景化一站式的旅游地，让消费者可以全时间、全空间地在这里体会视觉、身体、心灵的多重享受；南澳文旅新城计划整合教育、医疗、康养、艺术、科技等资源，建设国际教育中心、国际医疗港、国际康养中心、国际艺术中心、科技社区等五大产品内容；还将构建以休闲娱乐与免税购物为吸引力的免税旅游乐区，以及多个南澳休闲小岛等。