韩国综合公寓的特点（韩国公寓价格走向新的突破）

韩国综合公寓的特点（韩国公寓价格走向新的突破）汉南The Hill对面的汉南外人公寓的位置将重建项目，预测要比汉南The Hill的价格还要更贵。大信证券子公司大信F&I从LH（韩国土地住宅公司）以6240亿韩元收购，有望建设与汉南The Hill相媲美的新公寓小区，计划明年上半年开盘。◆原汉南外人公寓资料：房地产114◆汉南The Hill高级承租型住宅“汉南The Hill”将在下个月开始转为出售，计划从租赁期已满的住户开始依次出售。下个月一般出售房源将逾200户。业界预测每3.3m²售价将高于均价7000万韩元。今年一月，使用面积为244m²的房产以79亿韩元售出，每3.3m²的单价为7840万韩元。

本文来源：微信公众号SHINWOOPMC_KOREA， “韩国房地产资讯”

在首尔，每3.3m²售价超过5000万韩元的超高价公寓陆续出现在首尔的主要地区，特别是江南圈的开浦、蚕室洞，江北圈的汉南、圣水洞等地区。甚至在汉南洞有望出现每3.3m²售价7000~8000万韩元的公寓、蚕室地区高达1亿韩元。原本以狎欧亭、大崎、盘浦为中心的首尔富人区，要渐渐开始变化的节奏！

所谓，韩国“富人区”...

第一期汉江综合开发计划（1968～1970）在汉江两岸实施以后，首尔公寓富人区的蓝图就开始形成。在60年代，首尔市在汉江两岸建设了堤坝，实施填江造地项目将共有水域改造成了宅地，在此开始大量建造公寓区。由此沿着汉江打造了东部二村地区、狎欧亭地区、盘浦地区、蚕室地区、汝矣地区、九宜地区等。

资料：房地产114

◆汉南The Hill

高级承租型住宅“汉南The Hill”将在下个月开始转为出售，计划从租赁期已满的住户开始依次出售。下个月一般出售房源将逾200户。业界预测每3.3m²售价将高于均价7000万韩元。今年一月，使用面积为244m²的房产以79亿韩元售出，每3.3m²的单价为7840万韩元。

◆原汉南外人公寓

汉南The Hill对面的汉南外人公寓的位置将重建项目，预测要比汉南The Hill的价格还要更贵。大信证券子公司大信F&I从LH（韩国土地住宅公司）以6240亿韩元收购，有望建设与汉南The Hill相媲美的新公寓小区，计划明年上半年开盘。

◆乐天世界大厦商住两用房（Officetel）

乐天集团在今年下半年出售的乐天世界大厦商住两用房（Officetel）将成为韩国史上售价最高的住房项目。乐天以每3.3m²最高价位定为1亿韩元。命名为“Signiel Residence”的Officetel含223套房，将占据123层乐天世界大厦的42～71层。

◆首尔林Acrovill

据悉大林产业将在今年第4季度，以每3.3m²单价5000万韩元出售位于圣水洞首尔林公园附近的商住两用公寓“首尔林Acrovill”。

资料：国土交通部

一般公寓方面，预计在7月出售的开浦洞“TheH Honor Hills”为最高价小区。总规模1320户中73户将以一般出售的方式对外销售，预测每3.3m²的最高单价高于5000万韩元。首尔江南圈价格最高的公寓是一月份以每3.3m²平均4290万韩元的“新盘浦XI”。

资料：房地产114

随着超高价公寓的出现，首尔将会与美国纽约和日本东京一样，根据地区及条件房价的差异会更大。业界分析，每3.3m²单价5000万韩元以上的公寓的出现，有望令首尔房地产市场出现新的格局。

(图片来自网络)

请继续关注信祐PMC 阅读最新韩国房产资讯!

本文来源：微信公众号SHINWOOPMC_KOREA

转载时，请务必注明来源。