重庆不动产登记信息网（不动产登记靴子）
重庆不动产登记信息网（不动产登记靴子）2.办手续更便捷：转卖土地时不用土地、房屋多个部门来回跑。1.保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。（小产权房的资料图，来源于互联网）现行法律法规明确，小产权房屋是不受法律保护的，所以“小产权房”不可能予以登记！六、不动产登记对重庆市民有何影响？
2015年3月1日，重庆开始正式执行《不动产登记暂行条例》。
黄桷树财经注意到，重庆目前已经初步完成了市这一层级的不动产登记职能整合。2014年8月，重庆市明确将农业、林业等部门的不动产登记职责整合到国土房管部门，并在重庆市国土房管局权籍处加挂重庆市不动产登记局牌子，设立不动产统一登记机构。
至于区县这一层级，目前在重庆38个区县当中，只有石柱县、长寿区完成了不动产登记职能的整合。公开资料显示，2014年11月、2015年2月，石柱县和长寿区分别建立了不动产登记局。
黄桷树财经获悉，重庆渝中区、江北区等剩余36个区县将陆续在2015年7月1日前设立不动产登记局，这意味着，今年上半年重庆市范围内仍可能出现“房产证”和“不动产证”并行使用的情况，但在下半年有望全面推行“不动产证”。
（小产权房的资料图，来源于互联网）
现行法律法规明确，小产权房屋是不受法律保护的，所以“小产权房”不可能予以登记！
六、不动产登记对重庆市民有何影响？
1.保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
2.办手续更便捷：转卖土地时不用土地、房屋多个部门来回跑。
3.交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖等风险。
4.保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权
重庆市国土房管局相关处室负责人认为，《不动产登记暂行条例》的颁布实施是规范不动产登记行为，提高不动产登记质量，提升不动产登记公示力和公信力的重要举措；是维护不动产交易安全，提高不动产交易效率，保障不动产权利人合法权益的有效途径。
七、不动产统一登记后，是否意味着可以“以人查房”（即用姓名查询的方式获得特定个人名下所有不动产资料）?
（“以人查房”的资料图，来源于互联网）
只有权利人和利害相关人才能够查询信息；相关部门，如司法部门需要查询权利人的财产时是可以查询的，但必须提供查询目的和查询的证件。
重庆市国土房管局法规处处长王楚嘉介绍，不动产登记属于个人隐私，受到法律保护，并不是所有的人都可以随便查询别人的不动产信息的，比如夫妻离婚，除非到法院进行离婚立案 否则都不可以查看对方的个人不动产资料。另外，司法机关需要查询权利人的财产时，也必须提供查询目的和查询证件才可以查询。此外，查询获得的资料也不得用于其他目的，且未经权利人同意，不得泄露查询资料。
八、什么时候开始能查询不动产？
2015年：健全配套制度。
2016年：全面形成制度体系。
2017年：实现不动产登记信息共享，依法公开查询。
九、能否查询到海外资产？
不动产登记条例不涉及海外资产的登记和查询。
十、如果提交虚假材料，会有什么后果？
伪造、变造、买卖或使用伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明者，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴，没收违法所得，依法承担赔偿责任。
十一、商品房70年使用权到期后怎么办？
随着统一不动产登记簿证全面启用，另一个问题浮出水面——房产、地产统一登记突显商品房土地70年使用权问题。中国社会科学院研究员杨重光表示，不动产统一登记是物权法的要求，而物权法还有许多要求有待落实，商品房土地70年使用权到期后怎么办，会在不动产统一登记过程中显化。
十二、会出现二手房的密集抛售吗？是否会影响房价？
不动产登记制度并不直接影响房价，以它为基础的房产税或遗产税可能会影响到未来的房价。
大业兴地产董事长蒋斌表示，不动产登记短期内，并不会对重庆二手房市场的放量，以及价格造成影响，因为重庆新盘数量和二手房数量之比，大约为7:3，这才是二手房市场低迷关键因素。林建恒则认为，过去10年来，重庆投资性购房的比重只有10%左右，相比其他城市来说不算高，所以，因为不动产登记而抛售房屋的数量，也不会太高，蒋斌补充说，并不排除不动产登记条例实施后，市场随后会发生变化的可能性，并预计这个可能变化的时间，在3月中下旬。
十三、是否意味着今后要收房产税、遗产税？
（遗产税的资料图，来源于互联网）
不动产登记从2015年3月1日起开始实施，完成登记还要花几年时间，是否以此为依据收房产税和遗产税还是未知数。
国土资源部不动产登记局负责人表示，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。
十四、推动不动产登记是因为反腐吗？
国土资源部不动产登记局局长王广华强调，不动产登记与反腐没有直接关系。
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