房产证上应该写夫妻两个人名字吗（房产证上要写夫妻双方的名字吗）

房产证上应该写夫妻两个人名字吗（房产证上要写夫妻双方的名字吗）离婚率的提高▲不动产登记证明房产证到底要不要写两个人名字现在大部分的男性购买房子，女性也要求写自己的名字。由于该事件，即将结婚的夫妇决裂的可能性也不小。房地产的证明书上应该写夫妻两人的名字吗？专家们建议说，尽量还是不要写，后续处理很麻烦，最好避开这个陷阱。在中国，结婚时拥有房产，已经成为许多普通家庭的一种基本现象，但是，在过去并没有像现在这样愈演愈烈。在以前，住宅主要用于居住，商品性较低，金融和投资性也较低，所以，也没有这么多的麻烦。但是随着“刚性住宅”制度的终结和房价的暴涨，中国人住宅的社会地位变得越来越重要。房地产约占中国家庭总资产的80%，房屋所有权问题逐渐成为中国人婚姻生活的焦点。引起这个问题的另一个原因是离婚率持续上升。那么关键因素就是离婚后房产的分配问题。

前言

结婚生子，对于中国人来说，一直都是人生大事。所以，现在很多人都喜欢在房产证上写上两个人的名字。但，事情真的应该这样么？

现在很多人都在担心房子的问题。目前依旧是高房价，如果自己的名下有一套房子，那肯定是一件十分幸福的事情。所以，很多人在结婚时，都会产生一个问题，那就是房产证上要不要写两个人的名字。一般，在结婚之前都需要做财产公证，这样，也是为了避免相关纠纷的产生，因此，一个人在结婚时一定要进行财产的相关证明，其实这是理所当然的事情。当然如果是共同资金，那就是属于夫妻共同财产。

▲房产证

房产证到底要不要写两个人名字

现在大部分的男性购买房子，女性也要求写自己的名字。由于该事件，即将结婚的夫妇决裂的可能性也不小。房地产的证明书上应该写夫妻两人的名字吗？专家们建议说，尽量还是不要写，后续处理很麻烦，最好避开这个陷阱。

在中国，结婚时拥有房产，已经成为许多普通家庭的一种基本现象，但是，在过去并没有像现在这样愈演愈烈。在以前，住宅主要用于居住，商品性较低，金融和投资性也较低，所以，也没有这么多的麻烦。但是随着“刚性住宅”制度的终结和房价的暴涨，中国人住宅的社会地位变得越来越重要。房地产约占中国家庭总资产的80%，房屋所有权问题逐渐成为中国人婚姻生活的焦点。引起这个问题的另一个原因是离婚率持续上升。那么关键因素就是离婚后房产的分配问题。

▲不动产登记证明

离婚率的提高

上一代的婚姻几乎都是父母介绍，顺水推舟，然后搭伙过日子，争争吵吵度过一生。但随着社会风气的逐渐开放，“离婚”一词不再是禁忌。2018年全国平均离婚率高达到38%，比重甚至还在逐年增加。离婚时也面临着财产分割的情况。人们逐渐认识到再好的婚姻也有可能破裂，所以，许多人都想给自己多一份保证，然后在房产证上写上自己的名字。这也就说明，为了以防万一为财产分割所做的准备就是很多纷争的基础。

除此之外，把两个名字一起写在合同上是否妥当呢？如果夫妻共同承担这个房子的总费用，签字也没有问题的。但是，考虑到其他社会现象，相关专家们表示，在取得住宅所有权时，不应该写上夫妇的名字。关键是有以下问题。

▲房产证

最好不要写两个人的名字

离婚后很难分割财产。不仅是房产税证上的名字，还有家庭的资金管理。这些。都可以用来判断对方是否真的爱自己。但是，一旦婚姻生活不如意，再婚带来的一系列问题就会接踵而来，其中最大的矛盾就是财产分配问题。举个例子，就像电视和电影里经常看到的那样，两个人再婚的话，家里的所有财产都会一分为二。当然，在住房问题上，如果是男性提前付款，女性每月还款的话，那是可以算作夫妻共同财产的。但是，如果男方已经偿还，女方没有参加，但要求分的财产的一半，那又该如何计算呢？虽然可以根据法律制度来处理，但涉及夫妻双方的个人感情，很难做到公平公正。

▲离婚率的增加

很难买到第二套房子。关于住房贷款，如果合同上有两个人的名字，双方都有责任，即使其中一人没有偿还能力，也要一起偿还。另外，想以任何一种名义再次购买也是不容易。因为现在仅限一人名下一套住宅。如果在房产证上写夫妻双方的名字，那么以后有必要购买住宅时，双方都受到住宅购买限制或住宅量限制。除此之外，这对在大城市的发展不利，因为夫妇俩的第一笔贷款已经用完了。

因此，最近在中国，为购买第二套房子的假离婚现象正在增加。不知道你们见过没有，针对这种现象，国家也采取了相应的措施，部分地区还出台了离婚后3年内不能购房的相关政策，这样在一定程度上防止了假离婚现象的发生。

▲房产证

结语

实际上，结婚后也有很多人喜欢把两个人的名字写在房产证上，但是专家建议不要这样做。虽然住宅属于共同财产，但如果夫妻双方都充分信任对方，不担心对方会不会发生什么事情的话，为什么要做这么麻烦的事情呢？因此，夫妻购买住宅时一定要仔细考虑。不知道大家对这件事情有何看法，欢迎大家讨论留言。