东莞一线城市房价（莞佛大PK人口GDP）
东莞一线城市房价（莞佛大PK人口GDP）2019年，东莞常住人口达846.45万，比佛山多30.59万，但人口增幅仅为0.86%。 佛山人口破800万东莞三年人口增幅＜1%据广东省统计局公布的数据，2019年佛山常住人口达815.86万，新增25.29万人，刷新了2018年的记录。
前不久，2019年广东21城常住人口公布！
佛山常住人口突破800万，增量全省第3，仅次于广深，与东莞差距正逐步缩小。
你追我赶、互相较劲，PK东莞，佛山跑赢了吗？马上用大数据，为大家揭秘。
佛山人口破800万
东莞三年人口增幅＜1%
据广东省统计局公布的数据，2019年佛山常住人口达815.86万，新增25.29万人，刷新了2018年的记录。
2019年，东莞常住人口达846.45万，比佛山多30.59万，但人口增幅仅为0.86%。
2017-2019年，共有69.59万人涌入佛山，人口增幅最高达3.25%；东莞三年仅新增20.31万人，人口增幅均在1%以下。
一句话总结：佛山在外来人口增量上，明显领跑东莞。
青年人口吸引力
东莞居第3，佛山位列第8
虽然外来人口吸引力不敌佛山，但东莞在青年人口吸引力上，则胜过佛山。
据百度地图慧眼公布的《2019年度青年人口吸引力城市TOP10》榜单，东莞吸引力指数为8.948，位居全国第三，仅次于广深，超越北上。
至于佛山，吸引力指数则为5.603，排名全国第八。
一句话总结：青年人口吸引力上，佛山不敌东莞。
2019年GDP
佛山总量领先，东莞赢了增速
接着，来看看最关键的指标：GDP。
2019年，佛山GDP为10751.02亿，成为全国第17位迈入“万亿俱乐部”的成员。
2019年，东莞GDP为9482.5亿，与佛山GDP相差1268.52亿，距万亿大关仅一步之遥。
纵向对比来看，佛山近三年GDP差距并不多，且增速呈现放缓趋势；至于东莞，GDP呈现大幅增长趋势，每年突破一个大关。
从近三年数据来看，佛山、东莞的人均GDP、可支配收入、消费支出等，均逐年增长。
佛山民富指数
东莞民富指数
一句话总结：在GDP上，佛山并没有“狠甩”东莞，相反，东莞跑赢了增速。
第二、三产业
差距不大，佛山家底更厚
除了GDP，城市的经济实力，还是要用产业来说话。
2019年，佛山、东莞第二、三产业GDP，分别相差683.12亿、456.76亿，整体差距不大。
第二产业结构上，佛山以机械装备、家用电器、陶瓷建材、金属材料加工及制品、调味品等为主导。
东莞则以电子信息、电气机械及设备、纺织服装鞋帽、食品饮料加工、造纸及纸制品业等为主导，同时，在物流、信息、金融、人力等方面，也更具优势。
佛山有2家世界500强企业，但规模以上企业、国家高新技术企业数量，均低于东莞。
反观东莞，规模以上企业超过一万家，超越广深，居全省第一，产业活力则更强。
一句话总结：整体对比来说，佛山家底更厚，但东莞成长性更好。
在校学生人数
东莞在未来上，遥遥领先佛山
评判一座城市未来的标准之一，要看教育。
目前，佛山、东莞均为最缺大学的城市，211/985大学数量均为“0”。
据官方数据统计，2016年，佛山在校大学生仅有5万多人，每1万人里面仅有67人为大学生，还不到东莞的一半。
另一方面，佛山在校小学生数量约60万人，东莞则高达80.35万人，仅次于广州、深圳、北京，超过上海，年轻外来人口吸引力强。
一句话总结：东莞拥有大量年轻人口，更充满活力，可以说，东莞在城市未来上，领先佛山。
轨道交通脉络
佛山—广肇江，东莞—广深港
纵观两座城市的交通脉络，佛山主要通过佛山西站、广佛线、2号线等，与广州连接，交通路网向江门、肇庆、清远等延伸。
而东莞则有所不同，通过高铁、地铁链接广州、深圳、香港，形成四通八达的路网交通。
按照规划，未来东莞则将有17条地铁线路，全市东西南北都可串联。
佛山仅规划了15条地铁线路。其中，广佛线和广州地铁7号线顺德段，还主要是依靠广州来建的。
一句话总结：在大湾区融合趋势下，东莞的交通更有利于经济、人才的交融。
一手网签均价
佛山为洼地，东莞破“2”
最后，来看看大家最关注的房价。
根据佛山中原统计的数据显示，佛山一手住宅网签套数连续五年破10万 ，2019年一手网签住宅均价为14161元/㎡，相较东莞，属于“价格洼地”。
东莞，虽然网签套数远低于佛山，但一手住宅网签均价一直居于高位，尤其是2019，正式突破“2”字头，32个镇区中，均价在2万/㎡以上的，达14个。
至于两座城市的面粉价，也有一定差距。
在十大地王中，东莞前七名均破“2”字头，而佛山地王最高接近1.9万。
一句话总结：对比东莞而言，佛山房价相对更亲民。
看完，你认为五年后东莞GDP会超过佛山嘛？欢迎留言区发表看法。
来源：佛山房产
