洋湖壹号170平户型图（191墅质大平层重磅加推）
洋湖壹号170平户型图（191墅质大平层重磅加推）为什么说它是洋湖难得的纯改善之作，基于两点：示范区实景图据湖南世联行统计数据显示，2021年1-10月，长沙内五区建面180㎡以上的大平层住宅累计销售4247套，平均每天有14套大平层被买走。究其原因，是由于大平层的出现冲击了传统别墅，成为时下奢居的代名词。它在建筑形态上更加气派壮观，其内部设计既能将别墅的多个功能集中在一个平面上，又能带有独立的生活空间，以家庭为核心，给人以尊贵感。然而现实是：作为长沙热门板块的洋湖核心区，却少有纯改善项目。如今城发恒伟洋湖映2009一经推出，就打破了这一局面，受到精英塔尖人群的热捧！
日月更替，岁月轮回，新的一年意味着新的开始。长沙各大开发商也势头十足，预计有40余项目推新，打响2022年第一炮。
其中，河西热门板块洋湖致敬塔尖人群的作品——洋湖核心区纯改善楼盘，也铆足了劲要在1月这股“开盘潮”中分一杯羹，它就是城发恒伟·洋湖映2009。
据前线最新消息，继首开热销后，城发恒伟•洋湖映2009新品即将加推，建面约191㎡墅质大平层，仅64套，入主洋湖正芯，不容错过！
1、洋湖墅质大平层，纯改善之作大“室”所趋，从去年至今，长沙大平层已火爆出圈，妥妥站上C位。
据湖南世联行统计数据显示，2021年1-10月，长沙内五区建面180㎡以上的大平层住宅累计销售4247套，平均每天有14套大平层被买走。
究其原因，是由于大平层的出现冲击了传统别墅，成为时下奢居的代名词。它在建筑形态上更加气派壮观，其内部设计既能将别墅的多个功能集中在一个平面上，又能带有独立的生活空间，以家庭为核心，给人以尊贵感。
然而现实是：作为长沙热门板块的洋湖核心区，却少有纯改善项目。如今城发恒伟洋湖映2009一经推出，就打破了这一局面，受到精英塔尖人群的热捧！
示范区实景图
为什么说它是洋湖难得的纯改善之作，基于两点：
一是目前洋湖土地开发已进入中后期，待开发区域只剩西南小部分地块。
而城发恒伟·洋湖映2009所在的地块，靠近洋湖湿地公园，周边学校、商业等配套醇熟，是难得的好地。
项目位置示意图
更何况洋湖楼市已进入下半场，不少楼盘在清盘中，仅剩一些尾货选择，大户型也基本售罄。
所以当下想要买洋湖核芯区域的大房子，可谓一房难求！
二是产品的纯粹性。城发恒伟·洋湖映2009是城发恒伟推出的「 映 」系产品，为高净值人群量身定制。
项目一期容积率仅2.0，绿地率40%，目前推售的产品都是191㎡起步。此等阔绰尺度，面向的是城市塔尖人群，圈层纯粹，称得上洋湖的封面作品。
本次即将加推的是B17#栋纯板小高层，位于小区核心位置，观景视野好，建面191㎡大平层，两梯两户。
项目效果图
随着城市土地供应的日益紧张，城市低密住区成为塔尖圈层向往的生活姿态。
产品、户型都十分纯粹的洋湖映2009，之前首开推售价格在1.5-1.6万/㎡之间，性价比很高！
项目效果图
大家可以搜索一下，如今长沙热点板块卖毛坯大平层的楼盘，真的不多！而城发恒伟·洋湖映2009，作为洋湖核心区少有的纯改善住宅，客群定位塔尖人群，以毛坯入市，非常具有竞争力！
2、191㎡奢阔尺度，集中供暖（冷）具体看户型设计，建面约191㎡的四房充分考虑了高净值人群的舒适度和审美需求。
建面191㎡户型示意图，仅供参考
入户采用独立玄关设计，进门是开间约5.3米的餐厅 宽约5.7米的客厅，餐客厅合一，中西厨一体，视野开阔。
而且阳台长约9.2米，与客厅相连通，这与同面积产品相比尺度也是十分阔绰，通风采光效果很好。
样板间实景图
所以说这样餐厅、厨房、客厅、大面宽阳台一体化的设计，空间感十分大气！
阳台连接次主卧，带独立卫生间，很适合老人的居住，家中长辈应该会很喜欢这样的房间。
主卧尺度奢阔，带大飘窗、衣帽间和独立卫生间，尊贵舒适。
总体来说，开发商诚意满满，这么多惊艳的设计，的确是匹配塔尖人群的好选择。
更为重要的是，项目还是城发恒伟集中供能（供冷、供暖）项目，意欲打造成区域集中供能示范住区。
示意图
未来项目将接入洋湖能源站，配置集中供暖和供冷系统，家里不用装中央空调和地暖！
相较传统中央空调，集中供暖无需自购供暖设备，且在低碳排能上进行了升级优化，稳定冷热源更安全、无噪音、零污染。
据置业顾问介绍，普通人家开一个月地暖可能花费三四千，在洋湖映2009，按照A套餐（27.5元/㎡·年），191㎡的能源使用费585元/月，5266元/年，是不是很划算？
在公区和园林的打造上，本次洋湖映2009也进行了产品迭代和升级，更加地纯粹。
项目公区装修效果图
可以看到，从主入口到门头，在入户空间内部，每一处细节都彰显着尊贵，归家仪式感满满。
同时，还设置了儿童乐园、茗茶弈棋室、周末私影、四季生活打卡馆等场所，意在为精英圈层营造纯粹的生活空间。
在归家路上，项目精心打造了【五进序列】，设计沿袭了长沙书院文化的礼序布局，采用起承转合的礼仪空间序列。
一进入口前庭，采用酒店式入口方式；二进迎客扉苑，运用旱溪和草坪的造景方式，配备休息座椅和艺术座椅；三进书院中庭，采用轴线对称的布局方式，给业主提供户外交流的场地；四进堂前庭院，运用障景景墙与列植大树搭配多重绿植，为业主提供舒适的堂前休息空间；五进入户前厅，配备有楼栋标识，LOGO灯和林荫归家小径，营造豪华、时尚的入户仪式感。
整个小区规划有约6万㎡现代园林景观（含架空层），采用“五季园林”构架体系，通过游径、水景、亭台、庭苑四大元素，打造春、夏、秋、冬四时景观。
示范区雪景图
从示范区高颜值的雪景图，便可对项目未来的园林景观有足够期待！
如此洋湖映，夫复何求？
3、国企实力担当，享洋湖d级配套当下楼市大环境下，置业的安全性也至关重要。
城发恒伟置业，是千亿巨匠湖湘国企领军者——长沙城发集团全资子公司、旗下唯一的房地产企业。
在长沙，打造了城发恒伟·湘江财富金融中心（河西第一高楼）、城发恒伟·西雅韵、城发恒伟·湘江时代、城发恒伟·星雅韵、城发恒伟·北城首府、城发恒伟·东风映1897等多个项目。
而城发集团自2009年树旗洋湖，12年来不仅是千亿洋湖生态新城发展的见证者，更是片区开发及建设者。秉承集团12年耕心洋湖的使命与担当，作为集团旗下唯一地产开发主体，城发恒伟兑现城市美好生活向往，于洋湖造洋湖映，这也是“造洋湖，而后洋湖映”的由来。
在交通出行上，项目出门即可享三横（南二环、洋湖大道、南三环）、三纵（潭州大道、含浦大道、潇湘大道）的便捷路网。
无论是去高铁站还是去市中心、大学城等地都非常方便，快速通达全城。
至于商业、学校等配套，可以这么说，深耕洋湖的城发恒伟，在自家门口，还需要太多担心吗？
项目周边有已开业运营的宜家荟聚中心、龙湖天街、洋湖水街等商业体，开车去逛街很方便；卓伯根商业综合体、京东超级体验店也正在建设中。
教育方面，项目紧邻连塘学校，附近还有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学等品牌名校。（具体学q划分以教育局公示为准。）
此外，项目直线距离洋湖湿地公园约300米，周末和家人散步休闲也很是方便。
休闲方面，洋湖片区不仅汇聚了李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等网红级别打卡地，360剧场、中国国际文化艺术交流中心、湘江新区城市发展馆等城市文化地标项目也都在推进中。
这些年，不少人都亲身经历了洋湖的发展和变化，众多购物中心、文化地标、学校等资源都在洋湖落地，让洋湖变成了长沙新的一个热点板块，热度持续攀升。
可以预见，2022年的洋湖将更加的成熟。
集众多利好于一身，出则有市，进则有园的洋湖映2009，怎能不心动？
写在最后今年，是长沙楼市迈入品质升级的年份，未来大品牌、大配套、大交通、大生态、大面积的产品将成为热门，而城发恒伟·洋湖映2009无疑是集万千美好于一身的“种子选手”。
作为洋湖在售的墅质大平层，项目建面约191㎡纯板毛坯小高层将推，更值得现场品鉴！
撰稿：好房汇 土豆思
编辑：好房汇 斯峤
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文章来源:湘江好房汇（微信公众号 xj-hfh）
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