济南楼盘网签查询（楼市周报济南商品房共网签2987套）
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【导语】
10月17日到10月23日，济南商品房共网签2987套，其中住宅网签1877套，与上周相比，济南住宅网签出现下滑，但是整体数据还是非常的客观的。在预售方面，本周新增获批预售项目有所增加，主要还是集中在历城区。中共二十大报告中，在"增进民生福祉，提高人民生活品质"的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
据济南房产网数据统计显示，10月17日-10月23日，济南商品房共网签2987套，网签面积达到298375.68㎡，其中住宅网签1877套，储藏室网签套数564套，车库网签244套，办公网签176套，商业用房网签101套，其他类型网签19套，公寓网签6套，厂房网签0套。
据济南房产网数据统计，10月17日-10月23日，济南市主城区新增获批预售项目有所增加，其中主要集中在历城区，获批预售项目包括春风心语、银丰御玺、雪山万科城、远洋潮起东方、瑞马国风、青云阙等，历下区获批项目也所有增加，包括越秀麓端府、绿城海棠映月等，槐荫区、市中区和天桥区也有新增项目获批预售。
【未来五年房地产怎么发展？定调来了】
中共二十大报告中，在"增进民生福祉，提高人民生活品质"的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
【首套房贷利率进一步下行，10城步入"3时代"】
10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。整体来看，据监测，103个重点城市10月首套房、二套房的房贷主流利率指数环比继续下行，首套房贷主流利率平均为4.12%，较上月下降3个基点；二套房贷平均利率为4.91%，与上月持平，较去年最高点分别回落162BP和109BP。10月银行放款周期为26天，与上月基本持平，其中一线城市平均放款周期为30天，二线城市平均放款周期均为24天，三线城市平均放款周期为26天。
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