开具房屋租赁发票需要哪些手续（房屋的租赁发票是否一定要开）
开具房屋租赁发票需要哪些手续（房屋的租赁发票是否一定要开）（1）企业股权变更 （2）企业经营地址变更 （3）企业迁出 （4）企业注销 （5）企业税务其他变更事项但是碰到以下情况你就必须开了租赁发票才能办事情。房屋发票是找税务局代开的，如果房东是企业，也有可能自己可以开具发票。2、问：我企业经营这么多年了，一直没开发票，也没有查过，不需要吧？答：东莞的房屋租赁发票现在平时管理比较送，都是企业自觉去缴纳，如果企业不缴纳，暂时也不会有问题。
东莞公司注册后需要租赁房屋才能经营，或者自己购买的房屋，但不管是哪一种，都需要开租金发票。
《注册岛》针对企业关于房屋租赁发票的常见的问题给出解答。
1、问：租赁发票是否一定要开？发票是谁开的？
答：房屋租赁发票一定要开，税法上要求房东出租方开具发票的，但是在实务中，房东根本不买账，拒绝开发票的比比皆是，最后还是得企业经营者自己交税。
房屋发票是找税务局代开的，如果房东是企业，也有可能自己可以开具发票。
2、问：我企业经营这么多年了，一直没开发票，也没有查过，不需要吧？
答：东莞的房屋租赁发票现在平时管理比较送，都是企业自觉去缴纳，如果企业不缴纳，暂时也不会有问题。
但是碰到以下情况你就必须开了租赁发票才能办事情。
（1）企业股权变更 （2）企业经营地址变更 （3）企业迁出 （4）企业注销 （5）企业税务其他变更事项
税务部门会在这些环节要求你缴纳，否则，不让你办理相关事项的。所有说，开发票是早晚的，逃不掉，只是谁交税的问题，是房东缴纳，还是企业自身承担。
3、问：租金发票的税是多少？税点多少个比较合适？
答：这个问题可以参考《注册岛》关于东莞公司注册成立后，企业租赁税的内容。可以参考文章：代开租金发票的省了几千块你会吗
4、问：代开租赁发票需要提供什么？
答：代开租赁发票要涉及到房东的身份证原件、复印件、租赁合同。可以参考文章：东莞代开租金发票2016年最新资料
注意：租赁发票是企业租赁房屋的一种合法凭证，需要做账用的，假如一直都未取得，对于东莞注册的公司非常不利。
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