郑州华润住宅楼层（郑州房价回暖脚步放缓）
郑州华润住宅楼层（郑州房价回暖脚步放缓）最后的效果，只看片面的报道，这里也不好乱评价。今年楼市救市第一枪，无疑是郑州打响的。说实话，有哪个愿意看着自己的房子贬值，虽然我没资格说这句话。月初，在讲土地总结时，提到了郑州给楼市松绑。在那之后，各地陆续有了不同的措施，目的都一样，不希望房价这么快没气了。
我也讨厌标题党，所以，有了今天这个标题，我也成了自己讨厌的人。
（这句话，是针对最初的标题而言『大家坚持住，房价真的不会再跌了』，有人不喜欢这个标题，所以我被警告了，说标题过度夸张、刻意隐瞒信息，只能更改标题。）
不过，我倒是希望现实能给我一巴掌，告诉我：你说的是真的！
而不是像某人说的，至于你信不信，反正我信了！
说实话，有哪个愿意看着自己的房子贬值，虽然我没资格说这句话。
壹月初，在讲土地总结时，提到了郑州给楼市松绑。
在那之后，各地陆续有了不同的措施，目的都一样，不希望房价这么快没气了。
今年楼市救市第一枪，无疑是郑州打响的。
最后的效果，只看片面的报道，这里也不好乱评价。
前天，3月70城商品房数据出炉，就先看下这个。
据统计局数据，3月，郑州新建商品住价格环比下降0.7%，同比下降0.6%。
二手房也不太好，价格环比下降0.2%，同比下降0.8%。
而且，新房和二手房一样的待遇，各个面积段的价格指数都没有上涨的。
也就是说，无论是“刚需”，还是改善，两个群体都暂时选择了观望。
不过，也不只有郑州这么“惨”。
数据显示，3月，70个大中城市中，新房价格环比下降的有38个，同比下降的有29个。
二手房方面，环比下降的有45个，同比下降的有47个。
贰土地方面的数据，也不尽如人意。
据贝壳研究院数据，一季度，全国住宅用地供应减少，同比下降约50%。
其中，一二线城市分别下降58%、51%。
分析指出，这是因为部分传统头部房企资金压力较大，导致一二线城市的土地供应较为谨慎。
此外，一季度的土地成交也减少了，同比下降约58%。
并且，近八成城市的平均溢价率在5%以内，房企拿地能力明显不足。
这一点，贵阳或许就是一个例子。
不少人看好的小龙滩地块，最后也是“忍痛”终止出让，参加推介会的企业就像跟着演了一场戏。
一季度，除了贵安新区成交几宗地——尽管都是平台公司兜的底，也只有中铁置业花溪项目拿了一块补充用地。
当然，这个数据只是商住类用地，要把其他类型用地加上，倒也不少。
在没有其他收入作为补充的前提下，土地收入减少，政府的日子也不好过了。
叁我得承认，今天的文章没什么营养，最主要的目的，只是想分享下面这些话。
早上，在群里看到，华润置地（以下简称“华润”）要裁员五成。
只看到标题，我以为是“危言耸听”，读完发现好像不是。
不过，要说是标题党，倒也没错。
据介绍，华润拟对部分城市公司进行整合，完成整合后的城市公司，只保留相关标准部门——投资、运营、开发、设计等11个。
之所以有“裁员五成”的说法，也是因为有部分城市公司要高度整合，因此会裁掉五成左右的员工。
要说华润不行了，也没几个人信，人家去年还能完成逾3000亿的销售额。
贵阳的华润也稳着，不少人都在期待万象城建成的那一天。
甚至于，华润九悦好像还涨价了，在这个艰难的行情下。
尽管市场这么艰难，华润依旧坚挺着，特别是在贵阳，也是难得没摆烂的开发商之一。
而且，今年年初，招商还给华润200亿的融资额度，专用于收并购业务。
如此情况下，华润还是会裁员，虽然是以整合公司为理由。
央企都这么干，其他公司还能坚持多久。
“好消息”是，华润给的补偿还行，听说有“2N 1”。
这总比许老板有良心，想丢掉“包袱”，却不愿意给赔偿，甚至连工资都不发。
所以，购房需谨慎，请谨慎选择合适的开发商，以及合适的项目！
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