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生活阳台搭雨棚可以不(我在自家阳台外的露台上搭建雨棚)

生活阳台搭雨棚可以不(我在自家阳台外的露台上搭建雨棚)《民法典》答:法院可以根据生效的判决书,依当事人申请,进行强制执行。小奔:为什么我没去法院开庭,也会收到法院的判决书呢?答:根据我国《民事诉讼法》第一百四十四条规定:"被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。"所以,为了避免你遭受不利于自己的诉讼后果,请积极参与诉讼。小奔:为什么法院可以强制拆除我家搭建的楼台呢?

【案情介绍】

近年来,城镇化的节奏不断推进。大家都住进了楼房,小奔也不例外。这不,去年刚花170多万元,在某网红城市入手新房一套。眼瞅着就要结婚了,小奔寻思着:要赶快装修好,以便作为婚房使用。接着就开始了紧锣密鼓的装修。在装修的时候,小奔发现部分邻居将阳台外边的露台,加装上雨棚并搭建成密封的阳光房。小奔觉得这样装修不错,也把自己的房子装成了那样。正当小奔沉浸在自己拓展客厅使用面积的喜悦中,躺在新拓展的阳光客厅沙发上晒太阳时,法院的“EMS特快”打断了他安逸的享受。

原来,住在楼上的邻居一纸诉状,将其告上法庭。称:小奔搭建的雨棚阳光房侵犯了其相邻权,要求小奔将阳台恢复原状。小奔心想:“我自己的房子,自己花钱买的。跟别人有什么关系。”也就没理会这件事情。不久之后,法院就做出缺席判决,要求:小奔限期拆除自己搭建的雨棚,将阳台恢复原状。到此时,小奔仍是一副和自己没什么关系的样子。还抱着“自己房子,法院又耐我何?”的心态。过了一段时间,执行法官带着法警和相关专业人员找到小奔,要求:“小奔立即拆除自己搭建的阳光房,将其恢复原状。如果不处理,将由专业人员拆除,费用自担。”最后,阳光房被拆除了。独留小奔一个人在客厅里徘徊!

生活阳台搭雨棚可以不(我在自家阳台外的露台上搭建雨棚)(1)

【答疑环节】

小奔:为什么我在自己的露台上搭建雨棚,会侵犯楼上邻居的权利?

答:因为你与楼上邻居的房屋上下相邻。你未经同意,私自搭建柱子、雨棚,影响楼上邻居及家人的视线,容易造成垃圾堆积影响楼上邻居的居住环境,遇恶劣天气容易产生噪声及安全风险,该雨棚与你邻居的雨棚相连,给楼上邻居造成安全风险。侵害了楼上邻居的相邻权,楼上邻居要求排除妨碍,合法。

小奔:为什么我没去法院开庭,也会收到法院的判决书呢?

答:根据我国《民事诉讼法》第一百四十四条规定:"被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。"所以,为了避免你遭受不利于自己的诉讼后果,请积极参与诉讼。

小奔:为什么法院可以强制拆除我家搭建的楼台呢?

答:法院可以根据生效的判决书,依当事人申请,进行强制执行。

【法律链接】

《民法典》

第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

(作者 陈 泽 彬 律师助理)

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