南昌房价总体跌了吗（南昌房价风雨飘摇）
南昌房价总体跌了吗（南昌房价风雨飘摇）目前追踪到密切接触者1755人，累计解除医学观察146人，尚有1609人正在接受医学观察。新增确诊病例中，进贤县3例；安义县1例；西湖区2例；青云谱区2例；新建区2例；经开区1例；高新区2例。各县（区）已确诊病例中，南昌县21例；进贤县22例；安义县5例；东湖区10例；西湖区22例；青山湖区6例；青云谱区6例；新建区5例；经开区4例；高新区29例；红谷滩新区4例。
2020年注定是不平凡的一年，每件事情都仿佛在教会我们珍惜。
2020年2月4日0-24时，江西省报告新型冠状病毒感染的肺炎新增确诊病例72例，累计确诊病例548例，其中重症病例43例，出院病例8例。其中南昌市报告新增新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例13例，新增出院病例3例，累计报告确诊病例134例（含重症病例22例），累计出院病例7例。
新增确诊病例中，进贤县3例；安义县1例；西湖区2例；青云谱区2例；新建区2例；经开区1例；高新区2例。
各县（区）已确诊病例中，南昌县21例；进贤县22例；安义县5例；东湖区10例；西湖区22例；青山湖区6例；青云谱区6例；新建区5例；经开区4例；高新区29例；红谷滩新区4例。
目前追踪到密切接触者1755人，累计解除医学观察146人，尚有1609人正在接受医学观察。
疫情来势汹汹，在这个特殊的时刻一定要做好防护工作！
首先看二手房走势图：2月二手房均价12224元/m²，1月二手房价12222元/m²；环比上月上涨0.02%↑，同比去年同期下跌1.46%↓
根据安居客数据显示，近3个月均价上涨的天数有38天，下跌的天数有43天，买卖双方对后市看法偏谨慎。
（房价数据综合统计而来，仅供参考）
你关注的小区受到疫情的影响吗？一看便知：
（数据来源房天下、安居客等）
根据统计情况来看，二月份的整体房价还是以“稳”为主。其中，青云谱区、九龙湖、新建区部分楼盘的价格稍有浮动。
在青云谱统计的16个楼盘当中，5个楼盘均价呈现上涨趋势，其他保持不变。相对上个月，保利和光上涨1000元每平、保利洪都里上涨500元每平、新力睿园上涨500元每平、美的新力公园天下上涨300元每平、江铃新力臻园上涨200元每平。
根据每月新房数据统计发现，保利和光价格上下浮动大，本月是青云谱区均价上涨最多的楼盘；而保利洪都里从去年开始一直呈现上涨趋势，如今，在疫情面前也丝毫没有“影响”其价格上涨。保利的实力还是非常雄厚的，有央企为背景，光说品牌还是可以，详情还需等疫情过后一探究竟。
九龙湖地广人稀，聚集了很多新盘，本月统计的22个楼盘当中，4个楼盘均价上涨，2个楼盘均价有所下降。融创红城投赣江府上涨600元每平，新旅明樾府上涨500元每平，九龙苑上涨300元每平，金科集美九龙湖上涨300元每平；九龙湖金茂悦本月均价下降800元每平，东投新力樘悦均价下降100元每平。
按照规划来说，九龙湖堪称完美。优秀的教育资源，还有地铁二号线和四号线，南昌西高铁站，但毕竟是新区，配套建设还不够完善，造成房价起伏。
本月统计了新建区23个楼盘，5个楼盘均价下降，1个楼盘均价上涨。上图为本月均价下降楼盘。说到新建，不得不提去年的规划调整，湾里被并入新建区，红谷滩升级为南昌第六个新政区。
相比于九龙湖来说，新建区的价格十分美丽，尤其是望城新区板块，南昌房价的低洼区。虽说有新建中心、新城吾悦广场等商业配套，但是人气还不够，另外就是交通上也不够便利。
而这次的疫情来袭又给楼市带来多少大的影响呢？
03年的非典期间就非常明显。疫情期间成交量迅速下滑，楼市低迷。但在8月之后迅速反弹。
但今年与03年有着很多的不同点，当年的疫情对经济的短暂拖累并没有影响整体经济的上行趋势。
SARS疫情在快速蔓延的当期确实给房地产市场造成了不小的打击。但随后，市场经历短期休整，迅速恢复并加速上行，全年来看，疫情对楼市的影响并不大。
如今疫情再一次爆发，又一次给人们审视一座城市内在价值的机会。很多人也纷纷猜测，此次疫情结束时很可能会出现当年的情形。
这对于我们来说是未知的，疫情对房价会不会有影响，完全取决于疫情的走势情况。如今，随着新型肺炎的弥漫，房价没有受到特别大的打击，但各行各业都受到了不同程度的影响。
1月26日，中国房地产协会发出倡议书，暂停售楼部的售房活动。
这段时间，众多房企在疫情期间要承受的损失较大。很多开发商无法正常的进行销售活动，售楼部不能开门，购房者也不能出门，需求逐渐被削弱，面对疫情，房企努力通过线上等互联网等手段恢复业绩。
当遇到大灾难，影响国内经济的时候房地产就一定会站出来承担它的责任。所以， 从当前疫情的发展来看，影响市场经济已是必然。房地产业一定免不了承担它的责任，但是房地产业应该不会像之前那样的爆发式增长了，一定会稳中看涨。
最后，还是要感谢奋战在一线的“英雄们”，你们辛苦了！祖国加油！
说明：
1、整理不易，以上表格数据来源于安居客、房天下、贝壳等；
2、因房价会根据户型、楼层等各种因素变化，以上表格中的价格仅供参考，实际价格以各小区在售价格为准。
