华润凤凰路旧改：2.65亿 鹤城大道237亩旧厂改造地出让

华润凤凰路旧改：2.65亿 鹤城大道237亩旧厂改造地出让△融创项目效果图周边缺乏一手项目，仅有融创御府项目，售价约6500元/㎡，建面92/106/126㎡。该地块位于鹤城大道，临近鹤城镇政府，鹤山市司法局等机关单位，学校有鹤城镇中心幼儿园、鹤城第一小学、鹤山二中等。据了解，邻近的中欧产业园2030年预计投入300亿，引进大量外资高薪企业，未来人口可达50万。△地块位置示意图

近日，中国土地市场网显示，鹤山市鹤城镇鹤城大道9号三旧地正式协议出让，成交价约2.65亿元，面积约237亩。

该宗地属旧厂房改造项目，土地使用用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地、道路用地。

△地块协议出让公示

周边项目均价6500元/㎡

该地块位于鹤城大道，临近鹤城镇政府，鹤山市司法局等机关单位，学校有鹤城镇中心幼儿园、鹤城第一小学、鹤山二中等。

据了解，邻近的中欧产业园2030年预计投入300亿，引进大量外资高薪企业，未来人口可达50万。

△地块位置示意图

周边缺乏一手项目，仅有融创御府项目，售价约6500元/㎡，建面92/106/126㎡。

△融创项目效果图

2018年鹤山5幅地块公开成交

2018年鹤山土地出让幅数、面积、总金额以及成交楼面价等各项指标均出现下降趋势，全年仅有5幅房地产用地公开成交，最高成交楼面价为4575元/㎡。

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