驻马店国土局土地补偿：征地拆迁中 手握 王炸

驻马店国土局土地补偿：征地拆迁中 手握 王炸你可以权衡利弊后自由选择适合的方式，但是衷心建议当你有一手好牌时还是认真考虑下怎么打这副牌，不然好牌打输后损失的是真金白银，不仅你自己非常难受，旁人看着也替你心疼。第二种是咨询现成的拆迁律师，优点是他们实务经验和专业知识丰富，处理问题起来上手快，效果好。缺点是有成本，要花钱。类似的案例现实生活中并不少见，原因在于大家不知道征收部门手里有什么牌，不知道他们哪些合法哪些违法，也不知道自己手里的牌该怎么出，什么时候出，最终导致拿着一手好牌还赢不了，事后可以说是想给自己两耳光的心情都有。但是当你手中有个“记牌器”后，是不是就没那么心慌了？当你能知道对方手里还有哪些牌，你手里什么牌可以压制住对方的时候，你的胜算不就大了很多吗？那么这个“记牌器”该怎么获得呢？有两种方式。第一种是自学法律，熟能生巧，通过自学的法律知识和拆迁办周旋。优点是成本低，还能学点法律。缺点是前期可能会受到些挫折，其次是效果来的慢

玩过斗地主的人应该知道，斗地主时最大的牌就是大小王在手的“王炸”，很多新手在玩斗地主时，拿到“王炸”后往往会产生一个错觉，觉得这把自己赢定了，但结果却恰恰相反。这就像一些地方征地拆迁时，本来有理的被拆迁户面对征收部门的结果一样。

有些拆迁案件中，被拆迁户拿着房屋或者土地的产权（使用权）证，也有人发现了征收部门在征收过程中的违法点，就以为自己有了“王炸”，稳操胜券。可是拆迁时，这些被拆迁户即使手握“王炸”，最终还是拿不到合理合法的补偿，很大的一个原因就是，不知道怎么用好这手牌。

很多人是第一次遇到拆迁，在征收部门面前就是一个新手，难免没有经验。比如有些人收到征收部门发给自己的征收补偿决定后，既不去提出异议，也不去复议或者诉讼，说出自己的意见和想法，单纯地认为自己只要有合法的产权证，他们就不能强拆。岂不知，等征收补偿决定过了起诉期限后，你还不行使自己的救济权，征收部门此时就会认为你认可了补偿决定上的内容，然后他就可以去申请法院强制执行。结果被拆迁户错失良机，只能被动接受补偿了。

再举一个例子，征地案件中，征收部门到村里说这片地要征收，多少钱一亩，然后把基本内容一说就让大家回去考虑。大家征收公告、征地批复等等什么文件都没有看到，很明显这是违法征地，但是大家都是淳朴的农民，也不懂什么征地流程，再加上被拆迁办工作人员红枣加大棒的一忽悠，稀里糊涂地就把空白协议或者补偿协议签了。事后反应过来的时候，悔之晚矣。

类似的案例现实生活中并不少见，原因在于大家不知道征收部门手里有什么牌，不知道他们哪些合法哪些违法，也不知道自己手里的牌该怎么出，什么时候出，最终导致拿着一手好牌还赢不了，事后可以说是想给自己两耳光的心情都有。

但是当你手中有个“记牌器”后，是不是就没那么心慌了？当你能知道对方手里还有哪些牌，你手里什么牌可以压制住对方的时候，你的胜算不就大了很多吗？那么这个“记牌器”该怎么获得呢？有两种方式。

第一种是自学法律，熟能生巧，通过自学的法律知识和拆迁办周旋。优点是成本低，还能学点法律。缺点是前期可能会受到些挫折，其次是效果来的慢，而拆迁案件维权，时间和时机是非常重要的，一旦错失良机，用拆迁补偿当学费的代价可就有点大了。

第二种是咨询现成的拆迁律师，优点是他们实务经验和专业知识丰富，处理问题起来上手快，效果好。缺点是有成本，要花钱。

你可以权衡利弊后自由选择适合的方式，但是衷心建议当你有一手好牌时还是认真考虑下怎么打这副牌，不然好牌打输后损失的是真金白银，不仅你自己非常难受，旁人看着也替你心疼。

编辑：冯昱