长春市百强企业（榜单2022年1-4月长春主城区企业销售榜）
长春市百强企业（榜单2022年1-4月长春主城区企业销售榜）物业类别方面，定位“城市配套服务商”，公司在坚持住宅为主基础上，结合万科的优势和潜力，在公司已有的客户基础和能力优势上，进一步向商业等其他业务进行探索和布局。截止2022年4月末，公司累计实现商品房销售面积约6.78万㎡，其中住宅配套商业类产品销量已超8000㎡，在当期公司整体销量比重已提升至12%，未来将为万科业务线价值增长提供更多支撑。区域及项目方面，公司在城市战略布局区域的市场份额持续巩固，全面加持公司整体销量及业绩。2022年1-4月间，公司累计实现销售面积约6.78万㎡，其中超5万㎡来源于重点布局区域，占当期公司整体销量比重近75%，具体包括二道、北湖、净月和汽贸，区域销量依次约为1.85万㎡、1.19万㎡、1.02万㎡和0.95万㎡，区域市场占有率主要集中于20-30%之间，公司在重点布局区域，商品房市场主导地位实现进一步稳固，整体市场销售持续积极向好。市场销售势头良好，经营业
2022年5月13日，克而瑞长春机构发布2022年1-4月长春主城区企业销售榜单，权益榜与流量榜同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。
主城区企业销售金额榜
主城区企业销售面积榜
万科企业股份有限公司
市场销售势头良好，经营业绩持续稳定
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2022年1-4月，万科企业股份有限公司，长春地区实现销售金额约7.53亿元，继续稳居长春楼市销售榜前列。
在售项目市场销售继续保持良好势头，公司整体经营业绩持续稳定。根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2022年3-4月，万科在长春主城区实现新增销售结算面积约1.08万㎡，销售金额约1.21亿元，月度市场销售数据继续保持稳定发展态势。
区域及项目方面，公司在城市战略布局区域的市场份额持续巩固，全面加持公司整体销量及业绩。2022年1-4月间，公司累计实现销售面积约6.78万㎡，其中超5万㎡来源于重点布局区域，占当期公司整体销量比重近75%，具体包括二道、北湖、净月和汽贸，区域销量依次约为1.85万㎡、1.19万㎡、1.02万㎡和0.95万㎡，区域市场占有率主要集中于20-30%之间，公司在重点布局区域，商品房市场主导地位实现进一步稳固，整体市场销售持续积极向好。
物业类别方面，定位“城市配套服务商”，公司在坚持住宅为主基础上，结合万科的优势和潜力，在公司已有的客户基础和能力优势上，进一步向商业等其他业务进行探索和布局。截止2022年4月末，公司累计实现商品房销售面积约6.78万㎡，其中住宅配套商业类产品销量已超8000㎡，在当期公司整体销量比重已提升至12%，未来将为万科业务线价值增长提供更多支撑。
市场预期方面，公司在改善型居住产品方面，市场供求持续活跃，区域市场份额进一步稳固，带动企业销售规模同步攀升。2022年3-4月间，高新区八一水库板块，新增商品住宅预售总量约2.25万㎡，全部来自万科紫郡，同期，项目在主销产品建面130-150㎡三房市场占有率近50%，万科在区域高尚住宅市场的主导优势持续凸显，进一步打开产品利润空间，公司整体销售业绩有望迎来新一轮增长。
吉林大众置业集团有限公司
新增销售大幅增长，大众登临企业排行前列
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2022年1-4月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约7.31亿元，总销面积约6.99万㎡，登临长春楼市销售榜前列。
报告期内，大众置业在售项目市场热度持续攀升，新增销售同环比实现大幅增长。根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2022年3月，大众置业新增销售金额及面积，分别约为4.90亿元和4.48万㎡，同比增幅超340%和270%，环比增幅近70%和50%，公司销量业绩同步大幅提升。
区域布局方面，深耕效应持续显现，全面加持公司整体市场销量。2022年3月，公司新增商品房销售面积约4.48万㎡，其中超3万㎡来源于经开区，占公司新增销量比重近7成。截止4月30日，经开、南关、净月等深耕区域，累计实现销售面积约5.83万㎡，占公司整体销量比重超80%，重点布局区域市场销量稳中有增，公司经营预期持续可期。
物业项目方面，办公产品线新增销量大幅增长，住宅及商业同步提升。根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，3月，公司新增办公产品销量约2.87万㎡，其中约93%来源于长春总部基地金融第五城项目销售，占当期整体销量比重超6成；同期，住宅及商业产品线，新增销量分别约为1.13万㎡和0.48万㎡，环比均实现正向增长，在售产品线齐头并进，整体销售规模持续扩大。
市场预期方面，围绕深耕区域，公司在城市布局方面，不断探索，新项目蓄势待发，净月院子、中国府、高新·君澜、大众·丽景湾、大众·禧园、大众·金融CBD LOFT、悦榕湾LOFT、大众·星美寓等新品进一步迭代升级，叠加大众置业品牌优势，待售项目市场竞争力全面增强，公司整体销售规模有望迎来一轮扩张。
龙湖集团控股有限公司
市场前景长期向好，企业销售稳居前列
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2022年1-4月，龙湖地产，长春地区实现销售金额约4.30亿元，稳居长春楼市销售榜前列。
坚持战略导向、坚持长期原则、坚持朴素的生意逻辑与底线思维，龙湖地产将产品销售结构与周期实现进一步优化，全面提升资金周转效率，在稳健中笃定前行。根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2022年3-4月间，龙湖地产在长春主城区，实现新增销售面积超3300㎡，新增销售金额超4600万元，整体市场销售继续保持稳健发展态势。
区域及项目方面，公司继续围绕重点区域及板块，净月、高新和南部新城进行持续深耕，1-4月，区域市场销量分别约为1.86万㎡、1.08万㎡和0.13万㎡，剔除非在售项目数据因素影响，公司在区域及板块市场占有率分别约为22%、24%和5%，市场销售份额保持在合理区间。在公司项目集中布局区域，高新和净月，龙湖成溪云颂、龙湖云峰原著、龙湖新星宇青云阙和龙湖舜山府等产品销量，均位于区域项目销量排行前列，公司对在售项目销售节奏的精准把控，进一步提升开发链条的稳健运行，确保公司资金运营的有效性和安全性。
物业类别方面，2022年1-4月间，公司持续注重住宅产品的开发和销售，累计实现产品销售面积超3万㎡，全部为商品住宅产品，定位高尚人居，公司同期销量约96%集中于净月和高新两大改善型区域，龙湖地产品牌价值强势渗透，企业在高尚人居市场份额稳居前列。
市场预期方面，2022年4月底召开的中央政治局会议，明确支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求。在房地产市场交易主体逐渐从刚需转为改善的大背景下，房地产政策的持续优化，将全面利好改善型居住产品的开发和销售，伴随城市具体政策的落地执行，公司整体销售有望进入成长快车道，市场规模有望实现进一步扩张。
榜单数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为长春市范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年1月1日起至2022年4月30日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在长春市范围内的管理项目，主城区销售榜单以传统绕城高速内城区（含净月区）作为统计范围。具体统计范围包括朝阳、南关、净月、高新、绿园、宽城、二道、经开、经开北、北湖、汽贸共计11个城区。
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
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克而瑞所发布的“2022年1-4月长春主城区企业销售榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2022年1-4月长春主城区企业销售榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。仅为个人观点，不代表所在企业观点
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