深圳楼市分析：深圳最新楼市情况 依旧严峻

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深圳29周数据，二手在售房源量38703套，二手成交556套，7月预计二手成交在2300套左右（包含住宅和公寓）。

（图片均来自：深圳市房地产中介协会）

深圳二手房成交自2021月2月8日新政出台后，连续19个月二手房成交维持在深圳历年来的低位。究竟何时能出现转折，没人知道。

现在大部分购房者都持观望态度，觉得还会跌，担心现在入手会买亏，还想在等等；少部分购买的是换房客或者刚需客，换房客在深圳时间久了，吃到过房价上涨红利，对深圳市场有信心，觉得价格已经处在底部区间，小户型换大户型，换更好地段，怎么换也不亏，刚需客有不得不买的理由（孩子上学、做婚房等等）；投资客基本消失不见了。

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