济南阳光城檀悦啥时候交房（阳光城或现大规模交叉违约）

济南阳光城檀悦啥时候交房（阳光城或现大规模交叉违约）纵观阳光城在济南的发展，目前有丽景公馆和檀悦两个项目，丽景公馆经过两年左右的销售已经接近尾声，而阳光城檀悦项目已经停工近半年了，至今没有说法，阳光城目前来说算是躺平了，业主首付交了，买房后房子就没施工过，现在只有裸露的钢筋。济南项目开盘即停工，疑似已“躺平”在经历了业绩暴跌、险资撤退之后，阳光城终于作出了回应。阳光城2月18日晚间公告回复深交所关注函称，2022年以来，公司依然面对巨大的流动性和偿债压力，可动用资金急剧减少。受到评级下调的影响，公司面临多笔公开市场债务触发提前还款条件，涉及的公开市场债务金额约79亿元。此外，阳光城表示，公司未能在30日豁免期内支付两笔境外债券合计2726.25万美元的利息，可能触发存续境内债券等产品的相关条约。阳光城称，目前虽然正竭力沟通，但面临极大的挑战及压力，若最终未能得到豁免，将面临大规模债务交叉违约的极端情况。

质观齐鲁栏目讯 1月28日，2000亿量级规模房企阳光城（000671.SZ）曾披露一份预亏公告，称2021年全年预亏45亿元-58亿元，同比下滑185%-210%。

次日，阳光城就收到了深圳证券交易所的关注函，要求阳光城解释集中大额计提存货跌价准备的主要原因，以及是否存在流动性风险、经营是否具有重大不确定性等问题。

2月18日晚间，阳光城就深交所关注的问题进行了回复。

可用资金枯竭
阳光城或面临大规模债务交叉违约极端情况

在经历了业绩暴跌、险资撤退之后，阳光城终于作出了回应。

阳光城2月18日晚间公告回复深交所关注函称，2022年以来，公司依然面对巨大的流动性和偿债压力，可动用资金急剧减少。受到评级下调的影响，公司面临多笔公开市场债务触发提前还款条件，涉及的公开市场债务金额约79亿元。

此外，阳光城表示，公司未能在30日豁免期内支付两笔境外债券合计2726.25万美元的利息，可能触发存续境内债券等产品的相关条约。阳光城称，目前虽然正竭力沟通，但面临极大的挑战及压力，若最终未能得到豁免，将面临大规模债务交叉违约的极端情况。

济南项目开盘即停工，疑似已“躺平”

纵观阳光城在济南的发展，目前有丽景公馆和檀悦两个项目，丽景公馆经过两年左右的销售已经接近尾声，而阳光城檀悦项目已经停工近半年了，至今没有说法，阳光城目前来说算是躺平了，业主首付交了，买房后房子就没施工过，现在只有裸露的钢筋。

去年8月份，阳光城檀悦就被爆出工程纠纷，不少建筑工人在项目门口讨薪，项目工地也被喷涂一些标语，可以推测与薪资有关。

（图源：微博）

据了解，业主曾与开发商进行过协商，开发商给予答复如下：

而，新年过去，阳光城檀悦并没有迎来复工，据媒体爆料，目前项目情况不太好，并且也扯出其他一些问题。甚至有业主还提出了新的质疑，比如违规认筹、装修包捆绑销售、华冕理财抵债房等。

（项目效果图）

当初，阳光城檀悦以约1.8万的低价入市，必然导致开发商利润有限。本想着后面几栋楼卖掉溢价，能持平，不赔钱，谁知公司又出现资金链问题。从这方面来说，阳光城檀悦的隐患，早在项目之初，就埋下了。公司不出问题还好，一出问题，这种赔钱的项目更难，谁来接盘都难找。

（郑州市经开区阳光城檀悦停工，图源：人民网留言板）

（四川天府新区阳光城未来悦停工，图源：人民网留言板）

据相关机构统计，从去年到至今全国已有58家房企暴雷，即便千亿房企，也会突然暴雷或倒塌，随着部分暴雷房企的掉队，绝大多数市场份额留给了较为稳健的央企和国企。

以后买房刚需，从这些房企暴雷事件中也应当更加警惕，品牌房企的房子不一定就完全保险，甚至建房停工面临烂尾后，由于体量太大，一般房企没能力收购盘活，大大增加了烂尾的概率。

最后提醒大家，千万不要一看到降价、低价就猛冲，最好了解清楚低价或降价原因，亦或是买之前多盘算一下，这个开发商的实力如何，以后看实力，要看的不是排名，而是它是什么企业。对于济南阳光城檀悦后续如何，我们也将持续关注！

（来源：综合自第一财经、济南楼市测评、微博、网络等）

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