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崇州土拍最高楼面价(蓉城地事崇州三块连襟地入市)

崇州土拍最高楼面价(蓉城地事崇州三块连襟地入市)三块宗地都能达到最高限价成交,不难看出崇州土拍逐渐升温。从市场需求端来看,成都十字方针出台后,西控之下,城西的置业需求不断外溢;从开发商拿地成本来看,主城区拿地成本越来越高,严格的金融监管政策之下,不少开发商也瞄准了一些交通便利、区域成熟的大成都土地。本次拍卖的三块宗地均在羊马新城的范围内,背靠羊马湿地公园,宗地附近生活配套设施均为社区商业,距离崇州第二人民医院约5公里。目前,宗地附近在售新房有嘉裕第六洲、恒大银海湖,均价约8000元/㎡。一号宗地净用地面积59.61亩,起始楼面地价2625元/㎡。最终,由德商竞得,成交楼面地价3015元/㎡,溢价率14.86%,无偿移交统筹住房面积比例6%。二号宗地净用地面积56.09亩,起始楼面地价2625元/㎡。最终,由中鑫海竞得,成交楼面地价3015元/㎡,溢价率14.86%,无偿移交统筹住房面积比例7%。三号宗地净用地面积61.22亩,起始楼面地

封面新闻记者 曹铭轩

1月28日,崇州羊马街道三块宗地走上拍卖席,包括龙湖、德商、正黄、远洋等品牌开发商代表现身土拍现场。

土拍现场,各个开发商都积极举牌,三块宗地均达到最高限价,进入续竞配建并无偿移交住房面积比例环节。

土拍结果:德商、中鑫海、家慈三家分约177亩连襟地

一号宗地净用地面积59.61亩,起始楼面地价2625元/㎡。最终,由德商竞得,成交楼面地价3015元/㎡,溢价率14.86%,无偿移交统筹住房面积比例6%。

二号宗地净用地面积56.09亩,起始楼面地价2625元/㎡。最终,由中鑫海竞得,成交楼面地价3015元/㎡,溢价率14.86%,无偿移交统筹住房面积比例7%。

三号宗地净用地面积61.22亩,起始楼面地价2625元/㎡。最终,由家慈竞得,成交楼面地价3015元/㎡,溢价率14.86%,无偿移交统筹住房面积比例6%。

本次拍卖的三块宗地均在羊马新城的范围内,背靠羊马湿地公园,宗地附近生活配套设施均为社区商业,距离崇州第二人民医院约5公里。目前,宗地附近在售新房有嘉裕第六洲、恒大银海湖,均价约8000元/㎡。

崇州土拍最高楼面价(蓉城地事崇州三块连襟地入市)(1)

三块宗地都能达到最高限价成交,不难看出崇州土拍逐渐升温。从市场需求端来看,成都十字方针出台后,西控之下,城西的置业需求不断外溢;从开发商拿地成本来看,主城区拿地成本越来越高,严格的金融监管政策之下,不少开发商也瞄准了一些交通便利、区域成熟的大成都土地。

崇州土拍最高楼面价(蓉城地事崇州三块连襟地入市)(2)

羊马湿地公园

宗地信息:

崇州土拍最高楼面价(蓉城地事崇州三块连襟地入市)(3)

一号宗地

宗地位置:崇州市羊马街道泗安村六组、二十组、二十一组、二十三组

净用地面积:59.61亩

土地用途分类:住宅兼容商业

起始楼面地价:2625元/㎡

成交价:3015元/㎡

无偿移交统筹住房面积比例6%。

竞得者:德商

二号宗地

宗地位置:崇州市羊马街道泗安村六组、二十二组、二十三组

净用地面积:56.09亩

土地用途分类:住宅兼容商业

起始楼面地价:2625元/㎡

成交价:3015元/㎡

无偿移交统筹住房面积比例7%。

竞得者:中鑫海

三号宗地

宗地位置:崇州市羊马街道泗安村二十组、二十三组

净用地面积:61.22亩

土地用途分类:住宅兼容商业

起始楼面地价:2625元/㎡

成交价:3015元/㎡

无偿移交统筹住房面积比例6%。

竞得者:家慈

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