工程主要技术经济指标（建筑工程一些有用的经济指标）

工程主要技术经济指标（建筑工程一些有用的经济指标）机械租赁拆除费=所用台班量*2250元/台班(机械台班2250-3400元/台班，取决于机械型号、性能)。综合费用一般按照120-150元/m2估算拆除费用。房屋拆除垃圾量（m3）=建筑面积*0.65（产生垃圾量系数，0.45-0.65）*松散系数1.3（杂物松散系数1.3-1.1），运费单价130元/m3（运费单价各地不一样130-150）元/m3。外墙抹水泥砂浆面（m2），水泥用量8.06㎏，中砂用量0.0194m3，以用砂量数值为基数，水泥kg：砂量m3=415：1，每平方抹水泥砂浆中用砂量计算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因为砂量计算方便，再由415倍数计算水泥用量很容易。房屋拆除费用综合指标120-150元／m2包括机械拆除台班费和垃圾清运费。

建筑工程一些有用的经济指标

砖内墙1砖墙砌筑砂浆（m2），砖129块，水泥用量12.26㎏，中砂用量0.063m3，石膏6.13㎏。以砂量数值为基数，水泥kg：砂量m3=194.6：1，砂量计算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3砂，再根据195倍计算水泥用量。

砖外墙1砖墙砌筑砂浆（m2），砖131块，水泥用量11.56㎏，中砂用量0.059m3，石膏5.78㎏。以砂量数值为基数，水泥kg：砂量m3=195.93：1，用砂量计算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3用砂量，再根据196倍计算水泥用量。因为砂量计算方便，再由196倍数计算水泥用量很容易。

内墙抹水泥砂浆面（m2），水泥用量7.98㎏，中砂用量0.0194m3，以砂用量m3数值为基数，水泥kg：砂量m3=411：1，砂量计算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因为用砂量计算方便，再由411倍数计算水泥用量很容易。

外墙抹水泥砂浆面（m2），水泥用量8.06㎏，中砂用量0.0194m3，以用砂量数值为基数，水泥kg：砂量m3=415：1，每平方抹水泥砂浆中用砂量计算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因为砂量计算方便，再由415倍数计算水泥用量很容易。

房屋拆除费用综合指标120-150元／m2

包括机械拆除台班费和垃圾清运费。

房屋拆除垃圾量（m3）=建筑面积*0.65（产生垃圾量系数，0.45-0.65）*松散系数1.3（杂物松散系数1.3-1.1），运费单价130元/m3（运费单价各地不一样130-150）元/m3。

机械租赁拆除费=所用台班量*2250元/台班(机械台班2250-3400元/台班，取决于机械型号、性能)。综合费用一般按照120-150元/m2估算拆除费用。

房屋外墙面真石漆指标80元（不含外墙水泥砂浆抹灰）

在墙面上批刮真石漆专用腻子1~2遍，腻子实干后用砂纸打磨，清除浮灰后，辊涂(或喷涂）抗碱底漆。

分格：按照设计进行分格，利用直尺、墨线标出分格线条。

贴线条胶带：根据标线粘贴胶带，先贴竖线，再贴横线，接头处以铁打记号，以免喷涂后无法找到源头。

喷涂主材：根据成型效果选用合适的真石漆，专用喷枪、喷嘴和施工气压，喷涂时喷枪与墙面保持约30cm垂直距离，应注意走枪顺序，均匀一致，喷涂1~2遍，漆膜厚度约3mm，耗量3.5-4.5公斤/平方米。

去除胶带：主材涂施后随即去除线条胶带，注意不得影响线条边角，尽量顺着线条方向拉开。

打磨：漆膜完全实干后，先去除表面浮砂，用砂纸修整线条边角等，增强质感效果，避免灰尘污染。

房屋的外墙如为清水墙，要对外墙面用防水水泥砂浆抹灰，再对外墙刮批外墙防水腻子，待腻子干透后，再在外墙面压条，喷涂真石漆，最后取掉分格压条。

外墙抹灰一平方45-55元，外墙喷涂真石漆一平方75-80元（根据效果、涂层厚度决定，含基层处理费用）。一般含外墙面抹灰喷涂防水真石漆一般按照110-130元计算费用。

地砖砖缝一般1mm-5mm，根据不同规格地砖差异而有所不同。一般室内瓷砖600*600，砖缝在2-3mm，150*150瓷砖砖缝一般为3mm，地砖块材规格越小，砖缝一般相对大一些。预制水磨石地砖砖缝不大于2mm。大理石地砖砖缝不大于1mm。

每1m3混合砂浆中的石灰膏用量可按下式计算，混合砂浆密度不低于1800，水泥砂浆密度不低于1900kg/m3，每立方混合砂浆中砂浆占1450~1460，余下350㎏，一般石膏:水泥质量比=1:3，按4份分摊350kg，体积比0.3：1；

D=350-Qc： D=350-Qc式中D——每1m³砂浆中石灰膏用量(kg)；Qc——每1m砂浆中水泥用量(kg)。

确定用砂量：对于含水率为2%左右的中砂，每1m³砂浆用1m²砂。

如换算为体积配合比，则分别用水泥体积密度(1200~1300kg/m3)、石灰膏体积密度(1300~1500kg/m3)、砂体积密度(1400~1600kg/3)除以砂浆的质量配合比，即得砂浆的体积配合比。

地砖用量指标

水泥砂浆砂浆方量1.01倍为用砂量，水泥用量千克重／用砂立方量＝286～300倍，地砖用砂量＝面积＊（粘结层＋垫层厚）＊1.01m3，水泥用量＝用砂立方量＊286kg。

瓷砖厚度一般来说，大约就在0.8cm~2cm之间。

铺地砖砂浆层总厚度控制在50mm～80mm，室外大理石地砖按8㎝计算，室内地砖按5㎝计算。一般60地砖厚度为8mm，80地砖厚度为10mm。粘结层灰厚度2㎝，垫层水泥砂浆厚度30mm。

铺地砖，垫层一般正常情况下是铺设3-5cm。

室外大理石地板砖铺设，地砖垫层6-7㎝厚，粘结层2㎝，合计8㎝厚砂浆层。

室外人行道地砖铺设垫层多厚及砖与砖之间的间隙。一般都是铺3-5cm垫层，砖缝间距在5毫米左右。

地砖粘结层，一般厚度都是2㎝，太厚容易空鼓，太薄粘接不牢。

涂料1㎡2遍需要0.2kg，腻子批一遍1m2需要1.25㎏。

施工经济指标：

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24。

2、模板面积占建筑面积2.2左右。

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右。

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8左右。

勾缝用量

勾缝用砂浆的配合比为1∶1～1∶1.5（水泥∶砂）体积比，应注意随用随拌。勾缝顺序应由上而下，先勾水平缝，后勾立缝。

勾缝时，将托灰板靠在墙边，用溜子将砂浆送入缝中，使溜子在缝中上下移动，将缝内的砂浆压实，且注意与水平缝的深浅一致。如设计无要求时，一般勾凹缝深度为4～5mm。

勾缝工程量按墙体的投影面积：砌体墙面（包括砖砌体、砌块砌体、石砌体）砌筑完成后，其灰缝用水泥砂浆填实。工程量按照砌体的实际面积计算。

混凝土用量指标

一般混凝土强度c25，把同一计量单位配合比换算成各自常用单位，以其中最小数为基数，其它量均为最小数的整数倍，以后提料只用倍数就是了。

按质量比，砼c25水泥：砂：石：水=1：1.76：3.33：0.55，换成各自常用单位，保证最小数大于0.2（水用量不主材，仅供参考，不作最小数，以砂子为最小数）。411kg：0.45m3：0.8m3：0.18m3。

砼堆放密度1.8~2.5T/m，钢砼密度2.4T/m3。砼密度2.35T／m3，

1.76 1 3.33 0.55=2.76 3.88 =6.64份

2350×1/6.64=353kg水泥量／毎m3砼

实际各自常用单位用量配比：1000：1：2：0.4（根据411：0.45：0.81：0.18计算得到，以水泥为基数）。

每m3砼用量：水泥：353kg

砂子：0.353m3，

石：0.706m3，

水：0.1412m3。

石子堆放密度1500-1800kg/m3

石密度2g/cm3＝2T／m3，未考虑空隙，实际石子密度为1600kg／m3。

P水泥：1200-1300kg／m3

P砂密度：1400-1600kg/m3

水泥砂浆密度：1900kg／m3

混合砂浆密度：1800kg／m3

砼配比：411：0.4m3：0.82m3（用密度除得）

1000倍：1：2倍（以最小数为基数），只要算出水泥量以353kg／m3，记住倍数，只要知道砼方量就可以测算提料了。

围墙用量

一般围墙基础挖深500mm，砖基础工作面200mm，基础宽度800mm，围墙240厚砌体，2500mm高。每4米长设置一道490×370砖垛。每30米设置一道伸缩缝，防止长距离地基不均沉降，而拉裂墙体。

砖基础素砼垫层100厚C15，素砼垫层宽0.8m。砖放脚50，37大方脚两层一收，或二一间收，满足刚性角要求。砖墙高度2.5米，上部装饰作压顶。清水围墙，水泥砂浆标号M10。

材料费小计53.8元

人工材料费53.8*（1＋1.5）=134.5元。

人工挖土方，松土:10个工日／100m3，单位指定工日单价暂为120元／工日，12元／m3

人工挖土方，坚土:15个工日／100m3，18元／m3。

人工挖石方 要分能否爆破爆破开挖:40-50元/立方米，非爆破开挖:70-90元/立方米。

参考定额费用：

平整场地(464.13元/100㎡)

人工挖土方一般土深度(m)1.5以内(1193.16元/100m³)

人工挖土方一般土深度(m)2以内(1193.16元/100m³)

山坡切土砂砾坚土(1961.50元/100m³)

机械挖土一般土(2533.55元/100m³)

人工挖石方应该在50-100元/立方米。

人工挖土方费12～13元／m3。

一般挖方在13元，填方6元左右，总的挖填方价格在20元左右，价格可以调整。

挖掘机挖土方一般都是按小时作业的，一般根据挖掘机大小、作业难度和土质不同价格也不同。一般280/350元每小时，单位固定指标2250元／工日，核定280元／小时。一般外墙面抹灰，并喷涂防水真石漆一般按照110-130元测算费用。

一平方围墙砌筑参考价260元／m2，围墙帽参考价135～180元／m，2.5m高围墙每m造价：260元／m2*2.5m＝650元／m，若加上围墙帽每米价格，一米围墙（墙2.5m高）单价为785元／m。围墙基础每米费用139.3元。小计924.3元。

一般建筑计算含混凝土用量为总建筑面积0.33~0.35m3/m2。

一般建筑抹灰面积估算，室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；室内抹灰面积占建筑面积3.8倍。

一个抹灰工日抹灰75平米。一个砖工一天砌红砖1000~1800块。一个砖工一天砌空心砖800~1000块

铺瓷砖15平米／日，铺墙砖25元／m2，铺地砖20元／m2。

混凝土重量2500kg/m3

钢筋每延米重量0.00617*d*d

干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3

石子重量2000㎏／m3，不含石子空隙率，考虑空隙率为1900kg／m3

一立方米空心砖175块左右

筛一方干净砂需1.3方普通砂

清水墙材料用量及费用修正数据

240围墙含帽用砖，1立方墙用砖128/0.24＝533.3块／m3，损耗1％，合计1立方围墙用砖量538块。

1立方围墙砂浆用量：1-0.24*0.115*0.053*533.3=0.22m3；

砂用量：0.22*1.01=0.223m3砂子，

水泥：砂子＝286～300：1；

水泥用量：0.22*300=66kg

砂用量费用：0.223*300=66.9元，

水泥用量费用：66*0.4618元／kg=30.5元，

普通砖费用：538＊0.65=349.7元，

合计毎立方围墙材料费447.1元／m3。

每平方240围墙材料单价：447.1*0.24＝107.3元／m2，人工材料单价107.3*2.5=268.26元／m2。

围墙基础每米费用139.3元。

室内铺设木地板砖100元／m2

防盗门油漆60-70元／m

室内房屋吊顶100-120元／m2

加装窗套、门套线每m按80元

加装楼顶屋面隔热板100元／m2

卫生间塑钢隔断价格：150元/平方-380元／m2

马路切割柳钢片∮500，按每个500元计列。

外门喷漆50-70元／m2，钢板门油漆0.2㎏／m2，防护网油漆醇酸磁漆0.23㎏／m2

600*250*100mm水泥块道牙，每块10元，2块20元，加上人工，每m价格指标40元。

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