新手怎么挑选户型好（多维度经验分享）

新手怎么挑选户型好（多维度经验分享）欢迎讨论分享~买房小知识：如何选择楼层和朝向？东楼头和西楼头，该如何选择？简单聊聊买房小知识：如何选择楼层和朝向？

选户型，先看自己的需求（当然资金也要充足）

1. 套型：小两居、大两居、三居室、四居室......
2. 面积：60-80平，80-100平，100-120平......
3. 采光：客厅朝阳，主卧室朝阳，双卧室朝阳，四开间朝阳......
4. 功能区：客厅、卧室、厨房、卫生间......
5. 风水：比如房门对冲、比如厕所对床......

好户型常见的标准：

1. 整体形状方正：整套房子整体看起来是矩形，每个功能区也是矩形。
2. 大开间短进深：开间大进深短，可以保证更大范围的采光。
3. 全明户型：明厨明卫，可以自然采光，也能很好的通风。
4. 房间大小合适：房间太小拘束，房间太大空旷。
5. 动线合理：在房间里活动的人行动不会互相干扰，而且做事情更符合生活习惯，比如厨房在餐厅旁边。

差户型禁忌

1. 忌一览无余：进门厅内景象一览无余，房屋缺乏层次感。
2. 忌厨厕扎堆：禁忌厨卫连在一起。
3. 忌动静相扰：比如厕所离卧室太远，卧室门的方向尽量不是客厅。
4. 忌户型通透性差：过度曲折的户型，导致空气流通不便。

买房选户型注意事项：

1. 观察户型是否方正，最好是正方形，对称户型。因为这样的户型利用率高。
2. 观察客厅是否朝南，客厅朝北冬天阴冷，在客厅看电视都不舒服。
3. 客厅南北都有窗户，能让空气对流。
4. 多开间朝南，尽量客厅和多个卧室都朝南，北侧卧室越少越好。
5. 明厨明卫，厨房没窗户气味呛做饭的人，厕所没窗户湿气臭味出不去。

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