为什么不建议买珠海的房子？能在海珠区买什么样的房子
为什么不建议买珠海的房子？能在海珠区买什么样的房子距离地铁东晓南站直线距离约401米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日，电梯房，大大提高生活品质。2020年6月为止，小区挂牌均价为30187元/平方米，低出东晓南均价（3.66万/㎡）6399元，比海珠区均价（3.93万/㎡）低约9064元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。瑞宝花园在近6个月内，二手房成交量排在东晓南区域内第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富，既有40㎡的1居也有218㎡的5居户型，整体房价在105万到805万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
瑞宝花园位于海珠区东晓南的核心区域，建成于1996年，由广州瑞宝房地产开发有限公司建造完成，广州金玫瑰物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为30187元/平方米，低出东晓南均价（3.66万/㎡）6399元，比海珠区均价（3.93万/㎡）低约9064元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
瑞宝花园在近6个月内，二手房成交量排在东晓南区域内第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富，既有40㎡的1居也有218㎡的5居户型，整体房价在105万到805万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁东晓南站直线距离约401米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心馨润·港荟，步行仅需206米即可到达。
馨润·港荟是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有广州协佳医院、广州紫荆医院、海珠区石溪中医医院、广东省第一荣军医院、天博医院、广州造纸厂职工医院、海珠区红十字会医院，医疗资源丰富。
小区对比除了瑞宝花园，东晓南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 新城国际寓（建筑年代：2010；均价：32438.5元/㎡）
- 滨江瑞城（建筑年代：2008；均价：40266.2元/㎡）
- 锦绣星城（建筑年代：2007；均价：44220.5元/㎡）
- 星城格调（建筑年代：2007；均价：43656.6元/㎡）
- 尚领时代（建筑年代：2006；均价：35547.0元/㎡）
以上即为幸福里对瑞宝花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
