农房异地搬迁：湖滨居民搬迁过渡租房指南

农房异地搬迁：湖滨居民搬迁过渡租房指南思明区的租房市场我们先带大家了解一下01过渡费够租房子吗？在谈租房问题之前

最近，许多片区居民担心自己

过渡租房的问题

小编带着这个问题

为大家一探究竟

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过渡费够租房子吗？

在谈租房问题之前

我们先带大家了解一下

思明区的租房市场

（图片数据来源：安居客）

当前，思明区大部分住宅房屋月租金的均价在40元/㎡-50元/㎡，月租金最高的区域位于市政府周边，均价在58元/㎡。

考虑到片区租房的需求量或对未来周边住宅房屋市场租金产生影响，本次湖滨片区市场租金评估值为65元/㎡·月，比当前思明区住宅房屋的市场租金均价高，为租金可能性上涨预留了一定的价格空间。

可见，过渡费补偿标准65元/平方米·月，完全足够用于支付过渡期间的房租。

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过渡费够租哪里的房屋？

根据搬迁补偿安置方案，若被搬迁居民已缴清差价，则按照安置房面积计算临时安置费，即安置房面积*65元/㎡·月。

以张先生为例，若张先生已缴清差价，其原房屋产权面积为71㎡的两房，选择了就近上靠调换至97㎡安置房，则其可获得一个月的临时安置费为：97㎡×65元/㎡=6305元，每年发放一次，累计为6305元/月×12月=75660元。

结合当前周边小区房租市场行情，若张先生需租两房，则该临时安置费可满足他在附近租到文灶地铁社区或禾祥西等片区装修较好、家电齐全的房源。

（图片数据来源：安居客）

若张先生喜欢住大一点，则可租到建发绿家园小区120㎡的大三房（中等装修带全屋家电）。

（图片数据来源：贝壳找房）

在“贝壳找房”上搜索租金6300元以下的三房，图示（数据统计截至10月7日21:00）如下：

据图显示，当前厦门出租房源充足，居民还可以选择附近的槟榔、松柏、火车站、莲坂等区域住宅房屋进行过渡，而临时安置费基本可满足租房需求，并可略有盈余。

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来源：筼筜街道办事处

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