郑州白沙片区规划公示：郑州新控规出炉
郑州白沙片区规划公示：郑州新控规出炉上划查看详情↓根据道路交通规划图，地块北部紧邻已建成的轨道交通3号线，东部靠近在建的轨道交通12号线一期，两条线路交会于区域东北角，并设有换乘站（西周站）。△用地现状和地现状和规划图根据用地现状和规划图，地块目前以空闲地、废弃仓库、居住用地等为主，规划为以二类居住用地为主，周边规划有商业、中小学用地、服务设施用地、公共交通场站用地等。△地块位置大致标示
近期，郑州控规接二连三出炉，标志着城市建设的加速和部分重点项目的落地。5月30日~6月6日，郑州主城区又有一批控规发布，合计面积约3051亩，涉及郑东新区白沙组团、高铁片区、中原区纺织产业园、郑州大学、金水科教园区、金岱科创城等重点片区和项目。一起来看看控规详情吧！
郑东新区
《郑州市郑东新区黄河南路西、陇海铁路北R-1、R-4、R-5街坊控制性详细规划》 批前公示
该项目位于郑州市郑东新区拓展区西南部，具体为黄河南路、商都路、七里河南路和陇海铁路围合街坊的部分地块，规划用地总面积约96.38公顷（折合1445.7亩）。
△用地现状和地现状和规划图
根据用地现状和规划图，地块目前以空闲地、废弃仓库、居住用地等为主，规划为以二类居住用地为主，周边规划有商业、中小学用地、服务设施用地、公共交通场站用地等。
△地块位置大致标示
根据道路交通规划图，地块北部紧邻已建成的轨道交通3号线，东部靠近在建的轨道交通12号线一期，两条线路交会于区域东北角，并设有换乘站（西周站）。
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根据规划指标，2宗最大的二类居住用地分别为：162.966亩，容积率2.5；185.7555亩，容积率2.9。地块西部紧邻十七里河，环境优良；周边配套较为成熟，轨道交通密布，在售楼盘较少，几乎无竞争对手。从该片区内此前入市的华润万象城·幸福里的热销情况来看，该地块的前景也值得被看好，不知届时将花落谁家，值得期待！
公示日期：2022年6月1日至2022年6月30日
《郑州市郑东新区白沙组团BS19-30街坊局部地块控制性详细规划》批前公示
规划范围位于郑州市郑东新区白沙组团西南部，具体为由中原大道、康庄路、有为路及通商路所围合的区域，规划用地总面积约1.67公顷（折合25.05亩）。
△用地现状和地现状和规划图
用地现状为工业用地、商业用地、供热用地、空闲地等，规划性质为供热用地、一类工业用地、二类工业用地、公园绿地和水域等。
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《郑州市郑东新区白沙组团BS19-17街坊控制性详细规划》 批前公示
规划范围位于郑州市郑东新区白沙组团西南部，具体为由瑞佳路、桑林南路、丰泽路、郑信路所围合的区域，规划用地总面积约10.85公顷（折合162.75亩）。
△用地现状和地现状和规划图
用地现状为物流仓储用地和二类居住用地，规划性质为中小学用地、二类居住用地、商业用地、公园绿地等。其中，二类居住用地为御龙国际小区（已建），学校为一所36班中学，商业面积为16.51亩，容积率小于2.5。
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中原区
《郑州市纺织产业园控制性详细规划（纺织印染区）》D地块部分用地修改论证报告 变更批前公示
拟修改地块位于中原区化工路辅道以北、须水河西路以西，面积8.17公顷（合122.6亩）。
根据《关于加快小微企业园高质量发展的实施意见》（郑办〔2021〕7号）、《郑州市小微企业园规划管理工作细则（试行）》（郑自然资文〔2022〕4号）及相关技术标准要求，结合中原区发展诉求，拟对已批控规D地块部分用地作如下调整：
（1）用地性质由二类工业用地修改为一类工业用地；
（2）相关控制指标及配套服务设施在满足小微企业园相关要求的前提下，在控制性详细规划修改方案中具体研究确定。
公示日期：2022-05-30至2022-06-28
高新区
郑州市第GX-B-K02街坊控制性详细规划 批前公示
本次规划范围位于郑州市中心城区西北部，北临莲花街、西临西四环、南临科学大道，东临长椿路，规划范围用地面积为243公顷（3645亩），委托规划地块面积为6.41公顷（96.15亩）。
△用地现状和地现状和规划图
规划范围其实就是郑州大学（新校区），此次委托规划地块位于校区西北角，也就是此前的莲花市场所在地，曾充满繁华与烟火气，堪称一代师生共同的记忆，如今随着城市化的加速，该市场也已拆除。不过，对校区来说，规划扩建后，整个校区形状将更加规整，对形象提升也有一定效果。
委托规划地块范围内设置的公共服务设施主要有：物业管理1处、邮件和快件送达设施1处、开闭所1处、变电室1处、二次供水加压泵站1处、热交换站1处、通信综合接入机房1处、垃圾收集点2处、再生资源回收点1处、机动车停车场（库）1处、非机动车存车处1处。
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公示日期：2022-05-30至2022-06-28
金水区
郑州市07-415-K02-01地块控制性详细规划 批后公示
规划用地位于郑州市中心城区中部，金水区内，规划范围由文化路、红旗路和委托用地权属东、北边界所围合，用地面积3.78公顷，其中，委托用地面积3.29公顷（折合49.35亩）。
△用地现状和地现状和规划图
用地现状为教育科研用地，规划为医院用地、城市道路用地。地块西部紧靠着轨道交通7号线，未来交通较为便利。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：热交换站1处、母婴室1处、变电室1处、医疗垃圾收集点、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处、雨污水提升设施。
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公示日期：2022-06-06至2022-07-05
郑东新区北部区域BQ13-14至BQ13-19街坊控制性详细规划 批后公示
规划范围位于郑州市主城区东北部，属于金水科教园区鸿宝片区，由杨科路、明理路、德科路、鸿博路所围合。规划范围面积为52.47公顷（折合787.05亩）。
根据用地规划图，地块用地规划为二类居住用地、服务设施用地、中小学用地、商业设施用地、公园绿地等。地块西部紧邻轨道交通1号线北延长线，并有站点分布，可以说是1号线北延的一个佐证。对鸿宝片区来说，1号线北延是打通片区与主城区连接的“最后1公里”，堪称点睛之笔。尽管三期规划暂未将其列入，但四期规划还是值得期待一下的。
根据规划指标，地块容积率均为2.0~2.6，规划建设10~18层的高层I类建筑，根据片区属性，适宜规划为刚改类产品。地块北部为郑徐铁路、郑济铁路多条客运专线交会处，对片区来说交通较为便利，但对居住来说算是不利因素之一。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：文化活动中心1处、居住区商业中心1处、加油加气站1处、菜市场1处、社会停车场2处、36班九年一贯制学校1处、9班幼儿园2处、室外综合健身场地1处、小型多功能运动（球类）场地1处、儿童老年人活动场地4处、室外健身器械4处、社区卫生服务站1处、居家养老服务设施1处、社区综合服务用房1处、生活垃圾收集站1处、公共厕所2处、物业管理用房6处、邮件和快件送达设施4处、社区便民店4处、母婴室2处、开闭所2处、变电室11处、热交换站5处、二次供水加压泵站4处、通信综合接入机房5处、垃圾收集点12处、再生资源回收点7处、机动车停车场（库）9处、非机动车存车处9处、雨污水提升设施8处、5G基站10处。
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公示日期：2022-06-06至2022-07-05
郑州金水科教园区BQ08-27-K02街坊控制性详细规划 批前公示
规划用地位于郑州市东北部的金水科教园区内，行政区划隶属于金水区，具体范围为由鸿宝路、龙法路、宝琪路所围合的区域，规划总用地面积约为7.69公顷，其中委托地块面积约为4.34公顷（折合65.1亩）。
△用地现状和地现状和规划图
用地现状为空闲地，规划为一类工业用地、城市道路用地、供应设施用地、公园绿地等。地块北部紧邻轨道交通16号线。
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规划范围内设置的公共服务设施主要有：楼宇党组织工作用房、开闭所1处、热交换站1处、垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场（库）。
公示日期：2022-05-30
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管城区
郑州金岱科创城核心板块第19-064-K03街坊控制性详细规划 批后公示
规划用地位于郑州市中心城区南部，管城区金岱科创城核心板块内，用地位置为南四环、文治路、文德路、鼎文街所围合的街坊，用地总面积为15.19公顷（折合227.85亩）。
用地现状为文化设施用地、二类工业用地等，规划地块性质为文化设施用地、一类工业用地（新型工业用地M1）、公园绿地等。
地块东北部临近轨道交通17号线，东南部靠近南四环辅道和郑西客运专线，未来多种交通接驳较为便利。此次控规应为配合金岱科创城核心板块建设所做的调整。
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公示日期：2022-06-06至2022-07-05
二七区
郑州市第15-113-K02街坊控制性详细规划 批后公示
规划地块位于郑州市中心城区西南部，为航海西路南辅道、晨星路、晨雨路、八卦庙路围合街坊，用地面积为46149平方米（折合69.22亩）。地块周边紧邻城市快速路南四环、丹水大道。航海西路，交通便利，区位优势凸显。
用地现状为空地，将规划为公共交通站用地，用地兼容二类居住用地、商业用地、商务办公用地，容积率3.0。
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公示日期：2022-06-01至2022-06-30
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