青岛二手房最好地段：青岛最新二手房价格出炉
青岛二手房最好地段：青岛最新二手房价格出炉... 但这也是很多人最挂心的事儿有没有新的购房计划呢虽然每个月总有那么30天不想谈论攒钱买房这个话题，
转眼一晃
2019年第一个月已到末尾
马上过年了
你攒了多少钱呢？
有没有新的购房计划呢
虽然每个月总有那么30天
不想谈论攒钱买房这个话题，
但这也是很多人最挂心的事儿
...
最近，国家统计局发布
《2018年12月份70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况》
其中山东济南、青岛、烟台、济宁四市
纳入统计
那么青岛年末的房价又是怎样的呢？
我们一起来看一下吧~
以下数据来自安居客及链家房价网站
仅供参考~
市 南 区
市南最新
二手房挂牌均价35959元/m²
二手房参考均价30865元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期三度空间2.0万元/㎡海丰路2003年颐中高山
2.7万元/㎡旌德路2008年逍遥花园2.8万元/㎡大尧三路2000年福林小区2.2万元/㎡大尧三路1992年滨海花园2.8万元/㎡山东路2000年海牛花园2.6万元/㎡银川西路1998年金海广场5.3万元/㎡增城路2000年天台路2.4万元/㎡天台路1991年镇江路2.1万元/㎡镇江路1978年屏东路3.0万元/㎡屏东路1981年青岛中房云溪小区D2.7万元/㎡云溪路2001年云南路小区2.6万元/㎡云南路2009年泛海名人广场2.2万元/㎡福州南路2001年锦绣华城一期3.1万元/㎡延吉路2009年海信金色慧谷2.8万元/㎡仙居路2006年海信璞园2.9万元/㎡银川西路2010年中海银海一号3.3万元/㎡银川西路2009年国际城名苑2.9万元/㎡丰田路2008年优山美地2.6万元/㎡银川西路2008年福林花园2.8万元/㎡大尧三路1999年中央国际3.0万元/㎡山东路2012年华润中心悦府4.5万元/㎡山东路2014年天山华庭3.8万元/㎡银川西路2010年弘信山庄2.9万元/㎡宁夏路1998年银川美居3.2万元/㎡银川西路2009年新贵都二期3.3万元/㎡徐州路2000年海延雅居2.8万元/㎡延吉路2008年天福苑2.8万元/㎡福州北路2003年新贵都三期3.4万元/㎡南京路2006年鲁信长乐花园3.4万元/㎡福州南路2000年青啤花园2.6万元/㎡闽江路1997年鲁商首府二期4.5万元/㎡燕儿岛路2013年鲁商首府一期4.3万元/㎡燕儿岛路2012年瑞纳紫域4.6万元/㎡银川西路2008年新贵都D区2.7万元/㎡南京路2002年海信慧园二期3.9万元/㎡江西路2004年金都花园1.8万元/㎡东海西路1994年银川山苑3.5万元/㎡银川西路2008年海信燕岛国际公寓5.4万元/㎡增城路2006年天山小区2.5万元/㎡宁国一路1995年
市 北 区
市北最新
二手房挂牌均价26744元/m²
二手房参考均价22114元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期静湖琅园3.0万元/㎡劲松三路2007年浮山后六小区2.5万元/㎡同安二路1998年福岭嘉苑E区2.6万元/㎡清江路2010年错埠岭二路2.2万元/㎡错埠岭二路1992年南公司小区北区2.2万元/㎡杭州路2001年鸿仕雅居
2.6万元/㎡清江路2010年实验小区2.2万元/㎡海伦路1990年台湛路2.1万元/㎡台湛路1979年海云北山住宅小区1.9万元/㎡兴隆路1999年雁山世纪2.0万元/㎡郑州路2008年浮山后四小区2.6万元/㎡同安路1999年青建依山半岛2.7万元/㎡劲松三路2009年南口路2.1万元/㎡东莞路1986年保利叶公馆3.1万元/㎡合肥路2014年香缇树2.5万元/㎡福州北路2011年保利里院里一期2.5万元/㎡嘉定路2012年福岭嘉苑G区2.5万元/㎡同德路2003年杭州花园2.5万元/㎡杭州路2004年东莞路2.2万元/㎡东莞路1991年西仲花园2.1万元/㎡西仲路1979年东仲小区2.1万元/㎡仲和路1995年南公司小区南区2.1万元/㎡杭州路1980年芙蓉山庄小区2.2万元/㎡华阳路1999年东仲花园2.1万元/㎡西仲一路1990年青建天怡景园B区2.6万元/㎡台柳路2010年台东六路2.1万元/㎡台东六路1988年延吉路（海泊区）1.8万元/㎡延吉路1985年北仲二路2.0万元/㎡北仲二路1994年兰考路小区1.8万元/㎡兰考路1984年水清沟三小区2.0万元/㎡乐安支路1993年双桃花苑1.8万元/㎡兴德路1999年四季景园3.0万元/㎡合肥路2006年湖光山色3.2万元/㎡同乐三路2004年万科城多伦多街区2.9万元/㎡台柳路2012年中海清江华府2.9万元/㎡清江路2012年丰盛路2.0万元/㎡丰盛路1980年浮山后二小区2.4万元/㎡富源三路1998年南昌路2-34号（双号）1.9万元/㎡南昌路1980年长兴路2.1万元/㎡长兴路1988年安阳路1.8万元/㎡安阳路1991年
李 沧 区
李沧最新
二手房挂牌均价23870元/m²
二手房参考均价20222元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期和达和城2.0万元/㎡九水东路2010年山河城C区2.2万元/㎡九水东路2009年青岛印象湾1.7万元/㎡文昌路2013年万福山庄1.6万元/㎡308国道2007年百通花园2.1万元/㎡青山路2000年伟东幸福之城二期
2.2万元/㎡金水路2010年宝龙城市广场2.1万元/㎡九水路2011年湖畔雅居2.0万元/㎡文昌路2009年春和景明二期2.0万元/㎡金水路2012年福临万家一期B区2.2万元/㎡宜川路2009年绿城百合花园2.0万元/㎡金水路2013年山河城二期伴山银河2.4万元/㎡惠水路2014年百通馨苑四区2.1万元/㎡金水路2006年福临万家青山路1.8万元/㎡青山路2011年米罗湾2.2万元/㎡惠水路2010年绿城理想之城蓝岸E区北区2.0万元/㎡万年泉路2013年馨苑小区2.0万元/㎡金水路2000年春和景明一期2.0万元/㎡金水路2000年中海国际社区润园2.4万元/㎡黑龙江中路2012年蓝山湾2.1万元/㎡文昌路2011年万达中央公馆2.3万元/㎡巨峰路2013年万科生态城澜庭2.3万元/㎡金水路2013年中海国际社区朗园2.4万元/㎡黑龙江中路2012年百通馨苑三区2.1万元/㎡金水路2006年福临万家二期2.1万元/㎡青山路2011年百通馨苑六区2.1万元/㎡金水路2000年福临万家一期A区2.2万元/㎡青山路2008年伟东幸福之城一期2.1万元/㎡金水路2000年蓝山湾三期I派2.1万元/㎡重庆中路2014年中海国际社区御城2.3万元/㎡黑龙江种路2014年百通馨苑五区2.0万元/㎡
金水路2007年福林苑一期2.1万元/㎡青山路2005年百通馨苑七区2.0万元/㎡金水路2000年湖山美地2.1万元/㎡黑龙江中路2015年中南世纪城1.8万元/㎡重庆中路2012年百通馨苑一区2.2万元/㎡金水路2005年万科生态城宽岸2.1万元/㎡金水路2012年万达悦公馆2.4万元/㎡巨峰路2012年建安小区2.0万元/㎡
万年泉路1995年中海国际社区一里城2.0万元/㎡万年泉路2013年
崂 山 区
崂山最新
二手房挂牌均价40642元/m²
二手房参考均价32707元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期银盛泰新空间2.2万元/㎡海尔路2017年青建橄榄城2.6万元/㎡海尔路2008年天泰金融广场B座2.0万元/㎡深圳路2010年麦岛金岸5.9万元/㎡东海东路2009年鲁信长春花园3.1万元/㎡银川东路2006年鲁信含章花园
2.8万元/㎡合肥路2012年千禧龙苑二期3.3万元/㎡香港东路2009年海信天玺5.8万元/㎡东海东路2012年国际名都2.4万元/㎡李山东路2006年金光丽海新园2.7万元/㎡崂山路2000年丽海馨苑3.2万元/㎡深圳路2002年悦海豪庭4.3万元/㎡香港东路2003年中惠商住楼2.0万元/㎡仙霞岭路2003年爱丁堡国际公寓3.1万元/㎡松岭路2011年海尔东城国际南区4.1万元/㎡同安路2006年国际花园2.7万元/㎡银川东路2009年竹韵山色二期2.8万元/㎡劲松七路2011年桃源山色3.6万元/㎡同安路2011年山水名园二期3.7万元/㎡香港东路2008年竹韵山色一期2.8万元/㎡劲松七路2009年金光丽园3.0万元/㎡同和路2011年康城3.0万元/㎡辽阳东路2009年恒易慧心园3.3万元/㎡劲松八路2011年凯旋山庄3.9万元/㎡
香港东路2001年左岸风度2.5万元/㎡劲松七路2003年远洋风景3.9万元/㎡同兴路2013年山水名园三期3.8万元/㎡香港东路2010年远洋自然3.1万元/㎡同兴路2014年鲁信未央花园5.6万元/㎡海青路2004年恩马文景园3.5万元/㎡银川东路2011年颐灏海怡名都4.2万元/㎡东海中路2004年樱海园二期4.1万元/㎡海口路2010年海尔东城国际北区3.4万元/㎡辽阳东路2006年青建尚东区3.2万元/㎡深圳路2007年世纪华庭2.8万元/㎡海尔路2003年书香门第3.5万元/㎡松岭路2007年春光山色2.6万元/㎡劲松五路2007年金领世家3.3万元/㎡仙霞路2009年领世华府4.2万元/㎡香港东路2008年亚麦山城3.1万元/㎡青大一路2005年
西 海 岸 新 区
西海岸新区最新
二手房挂牌均价18654元/m²
二手房参考均价15379元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期鲁商蓝岸国际一期二期
1.9万元/㎡江山南路2009年世茂诺沙湾2.3万元/㎡石山路2010年天泰阳光海岸1.9万元/㎡庐山路2002年海信阳光里1.8万元/㎡珠江路2015年中冶爱彼岸1.7万元/㎡长江中路2011年秀兰禧悦山1.6万元/㎡五台山路2013年海上嘉年华2.3万元/㎡漓江西路2014年金泽儒家2.0万元/㎡漓江东路2012年逸景湾2.1万元/㎡东港路2014年青橙时代小区1.5万元/㎡五台山路2001年车家岭小区1.4万元/㎡嘉陵江西路1994年千禧龙花园1.6万元/㎡武夷山路2003年中房馨街里1.8万元/㎡嘉陵江西路2013年保利海上罗兰1.8万元/㎡滨海大道2010年凤凰城1.9万元/㎡珠江路2009年昆仑山庄北区1.5万元/㎡齐长城路2005年昆仑山庄南区1.4万元/㎡五台山路2005年康大风和日丽1.7万元/㎡滨海大道2001年海尔地产山海湾2.0万元/㎡漓江东路2010年卓亭广场1.3万元/㎡江山中路2008年银盛泰星河城二期1.4万元/㎡灵海路2012年伟业花园1.3万元/㎡紫金山路2000年达利广场1.7万元/㎡香江路2007年东方华庭1.7万元/㎡海港路2011年信发第五城市1.7万元/㎡衡山路2009年唐岛ONE2.0万元/㎡江山南路2012年紫金山小区1.3万元/㎡
紫金山路1993年鲁商蓝岸国际三期1.8万元/㎡江山南路2009年昆泉天籁村1.6万元/㎡朝阳南路2007年海尔幸福里1.3万元/㎡奋进路2008年山钢建设凭海临风1.4万元/㎡泰山东路2010年泽润幸福城2.2万元/㎡太行山路2007年来仪凤仪帝景1.7万元/㎡长江东路2010年齐长城花园1.3万元/㎡五台山路2002年瑞海花园B区1.3万元/㎡泰山东路2005年观海华庭一期1.5万元/㎡泰山东路2004年傲海星城2.0万元/㎡珠江路2014年漓江东路1.6万元/㎡嘉陵江东路2010年海宸雅园1.4万元/㎡嘉陵江东路2003年漓江东路1.6万元/㎡江山南路2010年
城 阳 区
城阳最新
二手房挂牌均价17885元/m²
二手房参考均价14905元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期天泰迦南美地1.6万元/㎡308国道2008年万科魅力之城1.9万元/㎡兴阳路2010年鑫江水青木华1.7万元/㎡黑龙江中路2006年金日紫都1.5万元/㎡中城路2011年万科城市花园二期1.7万元/㎡泰城路2011年中冶圣乔维斯1.7万元/㎡崇阳路2012年仁和居1.4万元/㎡华贯路2014年天泰新罗园1.7万元/㎡湘潭路2011年阳光公园1号1.7万元/㎡长城路2011年青啤TAHA时区1.6万元/㎡崇阳路2012年宝龙国际社区1.8万元/㎡文阳路2008年华城路四小区1.3万元/㎡康城路1997年天竺嘉园1.5万元/㎡天河路2013年华城路三小区1.3万元/㎡康城路1995年都霖馨苑1.4万元/㎡瑞阳路2010年天泰城美立方1.7万元/㎡湘潭路2011年天泰韩国城1.5万元/㎡黑龙江东路2005年瑞麟公馆1.6万元/㎡春阳路2006年安泰居1.3万元/㎡明阳路1997年顺德居1.5万元/㎡春城路2002年山水嘉园1.6万元/㎡黑龙江中路2007年林溪美地1.4万元/㎡204国道2000年中铁华胥美邦1.5万元/㎡湘潭路2015年翰林苑1.6万元/㎡明阳路2003年天泰奥园1.6万元/㎡黑龙江路2007年加州枫景1.7万元/㎡明阳路2006年茵悦小城1.9万元/㎡国城路2012年廊桥水岸1.6万元/㎡长城路2010年万科城市花园一期1.7万元/㎡
泰城路2011年春城花园1.4万元/㎡文阳路2008年桃源居西区1.3万元/㎡文阳路2007年汇豪景苑2.0万元/㎡德阳路2007年亿路发阳光景园1.5万元/㎡春阳路2004年卓越蔚蓝群岛1.5万元/㎡双元路2016年都霖美景1.4万元/㎡瑞阳路2008年时光里1.7万元/㎡崇阳路2012年天泰城以琳美地1.8万元/㎡湘潭路2009年龙湖滟澜海岸1.6万元/㎡双元路2012年御景尚都一期1.6万元/㎡正阳路2012年新城花园1.3万元/㎡明阳路1997年
即 墨 区
即墨最新
二手房挂牌均价14100元/m²
二手房参考均价11606元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期宝龙中央尊邸1.2万元/㎡振华街2012年东城家园1.1万元/㎡珠江二路2010年新民小区1.0万元/㎡湘江一路1997年坊子街西区1.3万元/㎡振华街2011年观澜国际1.2万元/㎡长江一路2013年即发阳光城1.5万元/㎡文化路2015年银座动感世代1.2万元/㎡辽河一路2012年新兴小区0.9万元/㎡新兴路2015年杉林家园1.2万元/㎡鹤山路2015年正信城市花园1.2万元/㎡烟青路暂无永合硕钧苑1.1万元/㎡天山路2007年世纪花苑南区1.2万元/㎡蓝鳌路暂无宝龙新天地1.2万元/㎡振华路2013年莲花居1.3万元/㎡莲花东路暂无鑫源明居1.1万元/㎡烟青路暂无环秀苑1.1万元/㎡烟青路2000年和平二区1.0万元/㎡新兴路2000年和平一区1.0万元/㎡新兴路暂无园丁村1.2万元/㎡嵩山二路2010年怡景嘉苑1.3万元/㎡天山一路2013年天泰蓝山1.4万元/㎡四舍山一路2015年永合弘泰苑1.2万元/㎡新城二路2010年万科东郡1.3万元/㎡崂山二路2015年四季花城1.5万元/㎡鹤山路1990年曼谷阳光1.3万元/㎡华山二路2009年永合泰丰苑1.2万元/㎡黑龙江北路2006年硕辉园1.4万元/㎡长江二路2008年芭东小镇2.2万元/㎡芭东路2009年京宝花苑1.2万元/㎡㟀兰路1999年义乌城1.3万元/㎡华山二路2013年
胶 州 市
胶州最新
二手房挂牌均价9994元/m²
二手房参考均价8609元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期三河雅居0.7万元/㎡杭州路2012年大同新区1.0万元/㎡东关大街2004年中置青岛风景1.1万元/㎡204国道2013年绿城春晓苑2.4万元/㎡北京东路2012年半岛蓝湾1.1万元/㎡福州南路2013年水岸绿城1.0万元/㎡聚福路2013年新城海韵名邦1.1万元/㎡博爱街2016年皇骐富贵百合园0.5万元/㎡黄张公路2014年宝佳中央湖岸1.5万元/㎡香港东路2014年青湖国际缇香郡1.5万元/㎡香港路2013年蓝水假期1.3万元/㎡海尔大道2008年永福花园1.1万元/㎡广州南路2003年绿城紫薇广场玫瑰苑2.5万元/㎡温州南路暂无西湖海景0.5万元/㎡青尚德大道暂无青岛达观天下0.6万元/㎡湘江路2015年赵家小庄怡情苑0.6万元/㎡北京西路暂无云翔卡纳源筑1.6万元/㎡温州南路2014年城阳星城1.0万元/㎡沽河大街2010年盛福山庄1.3万元/㎡香港路2005年新园新城市花园1.4万元/㎡澳门路2005年
平 度 市
平度最新
二手房挂牌均价9714元/m²
二手房参考均价8035元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期慧泽苑小区1.1万元/㎡天津路2009年新华苑0.8万元/㎡常州路2010年天福花园0.9万元/㎡常州路2015年青岛花园0.7万元/㎡青岛路1994年星光华府1.2万元/㎡厦门路2015年金日佳苑1.1万元/㎡南京路2010年名仕家园0.9万元/㎡红旗路暂无贾家营社区0.9万元/㎡永州路暂无阳光花园0.9万元/㎡兰州路2013年福安花苑1.0万元/㎡天津路暂无木材公寓0.7万元/㎡青岛路暂无上城府第1.0万元/㎡登州路2015年伟信新城市花园0.8万元/㎡广州南路2017年华林国际公馆0.9万元/㎡厦门路2013年新安苑北区0.8万元/㎡南京路2003年福临圣水山庄1.1万元/㎡泉州路暂无永安新村0.6万元/㎡苏州路暂无千汇花园1.0万元/㎡杭州路2015年幸福人家1.1万元/㎡泉州路暂无鼎峰北欧阳光0.9万元/㎡红旗路2013年
莱 西 市
莱西最新
二手房均价6972元/m²
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期北国之春0.8万元/㎡济南中路2012年润发新城0.7万元/㎡济南中路2005年奥润仁和梅苑二期0.7万元/㎡辽宁路2015年书苑小区0.6万元/㎡常州路2014年东城美域0.9万元/㎡威海东路暂无金第学府0.5万元/㎡青岛路2010年莱西金桂花园0.5万元/㎡二零九省道2012年奥润熙湖华府北区0.6万元/㎡龙水路2012年新村花苑0.7万元/㎡龙水路2015年海明园康城0.8万元/㎡黄岛东路2007年岸芷汀兰0.7万元/㎡烟台南路2015年恒润御园0.8万元/㎡烟台路2006年奥润府新嘉苑0.8万元/㎡烟台路2011年银泰名都花园0.8万元/㎡上海中路2007年翡翠城0.7万元/㎡烟台路2015年宏源长安都会住宅小区0.7万元/㎡北京东路2005年盛泰万象园0.8万元/㎡上海中路2005年宏远长安都会住宅小区0.8万元/㎡北京东路2005年盛泰阳光四季0.8万元/㎡上海中路2007年林语家园1.0万元/㎡梅山路2008年
以上呢
就是小编整理的最新青岛七区三市
热门小区的房屋价格表
当然，这都是网上挂牌价格
实际交易的时候肯定还会有所升降
所以再次声明数据
仅！供！大！家！参！考！
现今，学区房已经成为孩子上名校的硬件产品
许多家庭砸锅卖铁购置学区房
就为了让孩子能接受相对好的教育
家长们背负巨大的生活负担
省吃俭用、疲于奔命、
没日没夜的忙碌、高额的还贷压力...
一所学区房几乎耗尽了一家人的生活品质
当家长们还争抢天价学区房的时候
却不知道一场大变革正在发生
近日，北京突然甩出重磅消息，
学区房凉了！
▼
小编从海淀教育官网获悉，该网站在2018年4月28日发布的《北京市海淀区教育委员会关于 2018年义务教育阶段入学工作的实施意见》中提及：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
海淀区宣布，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。
丰台区：2017年9月1日起，丰台区就逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。朝阳教委规定，2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。
东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”
这意味着
无论你是不是学区房
只要在被划片区范围内
子女统统都可以入学
享受同等权利
天价学区房的泡沫或要走到尽头
北京的政策会影响到全国吗？
北京实行学校划片，摇号入学，学区房对标学校的方式失灵了。
未来，如果其他城市一致跟随，学区房将大大降温，以往市场炒翻天的“天价地下室”、“过道房”将彻底失去土壤。
另一方面，天价学区房的泡沫，也要走到尽头了。没有学区的概念，那些小平房、破过道，将像泄了气的皮球，价格或将上演高台跳水的剧目。
孩子的起跑线不是学校，而是父母
现在的父母，为孩子的教育投入了太多心血，花了太多钱。
然而，孩子们最珍贵的禀赋，或许更多不是来自学校，而是来自于原生家庭和父母的言传身教。
与其拼命地去争取教育资源，不如自己给孩子做个好榜样，一个好的父母，要比好的学校重要太多了。
孩子上什么样的学校的确影响着孩子的成长
但绝对不是全部
父母的言传身教才是最好的榜样
房子是用来住的
不是炒的
希望北京学区房整改的春风
也能早日吹到青岛来
让更多的家庭早日解放
让教育来的更加公平一些！
来源：大众网、爱青岛、北京日报、青岛新闻网等
