楼市红盘是怎么确定的？拉抬楼市温度最低9.9

楼市红盘是怎么确定的？拉抬楼市温度最低9.9南京一家外企的高管人士告诉记者，她在海玥花园和鱼嘴润府两家楼盘同时报了名，“中签率一个14.7%，一个10.2%，都不高，就算碰碰运气吧”。她解释说，之所以报名是想趁着这一波改善楼盘的入市潮，将家里的“老旧”资产盘活，主城区的老破小出手卖掉，换购一套终置居所，而跟她有类似想法的买房人不在少数。市场人士则认为，改善盘集中入市除了可以满足高端置业者的需求之外，也能拉抬南京房地产市场的整体走势，带热楼市回温。“尽管冷热不均的现象并未明显改善，不过在河西、大校场等板块的带动下，其他区域的看房人多了起来，市场的热度在提升，买卖双方的信心正在逐渐恢复，”该人士称。校对 陶善工

扬子晚报网6月27日讯（记者 马祚波）南京高端住宅在6月底迎来了一波上市热潮，来自河西中部、鱼嘴板块、大校场等热门片区的一批楼盘纷纷“晒出”了自己的中签率。记者6月27日从南京新房报名平台“宁小通”上了解到，中签率最低的是河西楼盘嘉璟峰的9.9%，相当于10人“抢”1套房。

“市场冷热不均，看来是要靠这批豪宅撑门面了。”6月下旬以来，不少南京的买房人发现，豪宅产品申领销许的速度在不断加快，自6月24日至今，已有河西中部、鱼嘴、大校场等热门板块的四五家楼盘领到了销许，这还不包括集中上市的1439套人才现房。

在高端住宅买家最为看中的河西中部，海玥花园一直吸引着终极置业们关注的目光。6月27日下午，这家楼盘新推房源的报名数据终于出炉，116套新房共吸引789组买房人参与报名，整体中签率约为14.7%。海玥花园这次推出的户型面积有240平方米的大平层，300-330平方米的跃层，以及540平方米的院墅，全装修的销许均价为66889元/㎡，较之前63800元/㎡的价格上涨了5%，另外还有5500元/㎡的装修升级包可选，主力户型的起步价约1600万，首付仍为8成，验资金额为1000万元。

14.7%的中签率还不算低的，来自河西南的嘉璟峰也公布了新一批房源的报名情况。记者从“宁小通”上看到，本次加推的62套房源总共吸引了625组买房人成功报名，中签率为9.9%，相当于10人“抢”1套房源。这62套新房的面积有142平方米、167平方米等，销许均价为46318元/㎡，另有4000元/㎡的装修升级包可选。此外，河西南的华润置地鱼嘴润府也在6月27日公布了最新的报名数据，共有1875组买房人报名192套房源，整体中签率为10.2%，销许均价为47671元/㎡；大校场的纯新盘华润·润淮府首批推出128套房源，吸引479组买家成功报名，中签率为26.7%，销许均价45735元/㎡，装修包的价格为4400元/㎡。

南京一家外企的高管人士告诉记者，她在海玥花园和鱼嘴润府两家楼盘同时报了名，“中签率一个14.7%，一个10.2%，都不高，就算碰碰运气吧”。她解释说，之所以报名是想趁着这一波改善楼盘的入市潮，将家里的“老旧”资产盘活，主城区的老破小出手卖掉，换购一套终置居所，而跟她有类似想法的买房人不在少数。

市场人士则认为，改善盘集中入市除了可以满足高端置业者的需求之外，也能拉抬南京房地产市场的整体走势，带热楼市回温。“尽管冷热不均的现象并未明显改善，不过在河西、大校场等板块的带动下，其他区域的看房人多了起来，市场的热度在提升，买卖双方的信心正在逐渐恢复，”该人士称。

校对 陶善工