万科校招测评，万科新动力校招

万科校招测评，万科新动力校招房地产公司中的“优等生”万科招“源动力”实习生 房地产行业的“一哥”，日子苦哈哈那么，应聘这家公司，职业前景究竟如何呢？今天，“青青湾求职”青青君就带大家聊聊万科，以及他们家的校园招聘项目。需要指出的是，我之前还写过相关的求职指导文章，想要复习的同学，猛戳：万科校招 房地产公司中的“好学生”也不行了？

这几天，房地产公司万科开启了2023“新动力”校园招聘项目。

就“青青湾求职”青青君所知，这家公司不算纯粹的民企，也不算纯粹的国企，而是一家有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。

2017年，深圳地铁集团入股成为该公司的第一大股东，使得这家公司的“大腿”又坚挺了一些。

大家都知道，最近这几年，房地产公司的日子普遍不好过。但作为房企中的“优等生”，今年以来，万科的业绩却开始止跌回升，成为为数不多可以笑看风云的房企。

那么，应聘这家公司，职业前景究竟如何呢？

今天，“青青湾求职”青青君就带大家聊聊万科，以及他们家的校园招聘项目。需要指出的是，我之前还写过相关的求职指导文章，想要复习的同学，猛戳：

万科校招 房地产公司中的“好学生”也不行了？

万科招“源动力”实习生 房地产行业的“一哥”，日子苦哈哈

房地产公司中的“优等生”

就“青青湾求职”（微信公号ID:qqwjob）青青君了解，万科一直被誉为房地产公司中的“优等生”。不仅是因为他们家的业绩在房产圈名列前茅，还因为他们家低调、务实的企业风格为人所称道。

早在2018年，当时房地产市场还是一片欣欣向荣的景象。但就在这样的大环境下，万科董事会主席却提出，“首要做的事情，就是进行战略检讨，以’活下去’为最终目标。”

他的这句话在当时引发很大的争议，不少人认为这家公司矫情，杞人忧天。

但结果却是一语成谶。

事实证明，姜还是老的辣。万科提前预判了房企要过“苦日子”，并为之做了充足准备。

而时至今日，当绝大多数房企都在哀鸿遍野之时，这家公司的业绩却开始止跌回升。

该公司在今年8月份的中报显示，期内实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%；归母净利润122.2亿元，同比增长10.6%。

这份成绩单实属不易。因为，同为行业龙头企业的碧桂园、中海地产、华润置地都净利润下滑，更有超过60家房企业绩亏损。

与这些房企横向比较的话，万科可谓一枝独秀。

而细细分析他们家此次的营收结构，就可以看出，房地产开发业务的营收和利润空间在变小；但物业、物流等经营性业务的营收比例却在增加。

比如，万物云、万纬物流、长租公寓、商业业务的营收收入在今年上半年都有不同程度的增长。

就“青青湾求职”青青君所知，这些业务的利润率通常都高于房地产开发业务。

比如商业板块，以上海七宝万科广场项目为例，万科如果退出，可实现差不多15亿的利润；而万纬物流去年也通过增资入股，引入战略投资者，实现了30%的溢价。

而这些业务都是好几年前万科就已经布局的。

由此可见，这家公司的长远眼光。他们家能安然度过下行的行业周期，不是没有原因的。

解读万科2023“新动力”校园招聘项目

就“青青湾求职”青青君所知，该公司的“新动力”校招，起步于1999年，是国内起步较早的校招项目。

这家房企的核心合伙人中，“新动力”项目出身的人超过30%。

该项目类似于通常意义上的管培生，旨在为公司的管理层提供储备人才。

而这次校招，他们家主要覆盖住宅开发、物业服务、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、食品等领域。

具体职位类别包括产品设计类、工程合约类、战略投资类、市场营销类、财税运营类、数字化类、管理职能类等。

招募对象为2023届应届生，工作地点覆盖不少一二线城市。

按照官方说法，校招流程包括在线测评、小组面、专业面、终审。

那么，应聘他们家的职位，职业前景究竟如何呢？

从好的方面来说，房地产行业毕竟是占据国民经济大头的行业。最近各地频出“救市”措施，就说明这个行业客观上、主观上都不会倒掉。

而作为房企中的“优等生”，万科既有国资背景，又具有市场机制的灵活性，企业风格踏实稳健。如果大家对这个行业感兴趣的话，这家公司是比较好的职业生涯的起点。

此外，“新动力”校招项目已经办了很多届了，人才发展机制已经成熟，相信大家如果能应聘上的话，会学到很多。

当然，也有些人觉得，进入房产圈后，加班太多，无法实现工作和生活的平衡。如果你单纯追求稳定的工作生活的话，可能这家公司就不适合你了。

接下来，为了方便大家应聘，“青青湾求职”青青君给大家整理了万科2022“新动力”资产管理岗（天津）校园招聘笔面试经验，供大家参考：

在线测试：

和前几年的题型不一样了，不是常见的行测题了。

总共两个部分。

第一部分的题目有选择采购电脑方案、咖啡口感和投入产出比、新楼盘各项指标分析等。每题都有不同的计时，总共大约20分钟。

第二部分是100道性格测试，这部分没有计时。

群面：

分两个小组，分别支持两个观点，但最终要达成一致后汇报。

自我介绍每人1分钟，5分钟读题，10分钟组内讨论观点，20分钟两边辩论探讨最终达成一致，形成统一方案，5分钟汇报。

题目是：房地产企业用微信营销，应该内容大众化还是目标精准化。

综合面试：

自我介绍；根据简历提问（对实习过的几家公司企业文化做评价；最有收获的一段实习）；对岗位的理解；如何决定项目投不投的三个要素；地产行业投地的话，哪些要素很关键；

你在学校期间遇到过最难的一件事情是什么？怎么解决的？

角色扮演：场景是财务部给的员工培训费用不够，人力部员工无法用这些资金来达到培训指标。5分钟看题，5分钟角色扮演。

角色扮演后，面试官追问，刚才谈判的逻辑是什么？如果对方态度强硬，你该怎么办？

你有什么问题要问我吗？

最后，祝大家应聘成功！