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正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区距离地铁东风路站直线距离约388米,公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。计算到2020年6月,小区挂牌均价为24692元/平方米,比花园路均价(1.87万/㎡)高约5984元,高出金水区均价(1.62万/㎡)8540元。小区均价偏高。近6个月以来,正弘蓝堡湾成交量在花园路排名第2。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。小区户型种类齐全,45㎡的1居、534㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在80万~1280万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区(1)

正弘蓝堡湾

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区(2)

正弘蓝堡湾是花园路商圈内的优质小区,小区位于郑州市金水区,小区建成于2014年,开发商是金基不动产(郑州)有限公司,小区物业是河南正弘物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有6年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上,小区容积率为3.5,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为24692元/平方米,比花园路均价(1.87万/㎡)高约5984元,高出金水区均价(1.62万/㎡)8540元。小区均价偏高。

近6个月以来,正弘蓝堡湾成交量在花园路排名第2。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区(3)

推荐户型

小区户型种类齐全,45㎡的1居、534㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在80万~1280万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区(4)

交通配套

距离地铁东风路站直线距离约388米,公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心硅谷广场,大约1038米左右的距离。

硅谷广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有河南省中医院(三级甲等医院)、河南省生殖医院(三级甲等医院)、河南省职工医保定点医院、郑州市新农合定点医院、郑州市侨光医院、河南省职工医院、河南康复中心医院、河南省煤矿职业病防治医院、河南省煤炭总医院、河南省职业病诊断定点医院、郑州同济医院、城市基本医疗保险定点医院、华北水利水电大学-校医院、金水德仁中医院、河南省建筑医院、河南省直工伤保险定点医院、粮食厅职工医院、郑州德馨中医院、植发医院、郑州人民医院(黄河路)、郑州康宁医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了正弘蓝堡湾,花园路板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 正弘城丽汀公寓(建筑年代:2019;均价:17259.1元/㎡)
  • 恒祥百悦城(建筑年代:2019;均价:11503.5元/㎡)
  • 科新苑A区(建筑年代:2016;均价:15879.3元/㎡)
  • 万达公馆(建筑年代:2015;均价:26814.4元/㎡)
  • 正弘蓝堡湾三期弘熹臺(建筑年代:2015;均价:23879.6元/㎡)

以上即为幸福里对正弘蓝堡湾的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

正弘蓝堡湾三期怎么样?本地人才知道的好小区(5)

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