一线海景房最好的楼盘：海景房全配套名校学区
一线海景房最好的楼盘：海景房全配套名校学区上世纪80年代&现在的海滨路上世纪80年代的海滨路还是水泥路面，观海长廊初建成，当时人们出行的交通工具还是以单车为主，双向来回均以单车或者行人居多。随着近两年创文行动的节节推进，海滨路提速改造工程有了质的飞跃，金环-海滨路断头路打通，海滨路东延工程的逐步开展，海滨路吊桥的拆除拓建，破旧厂房的拆架修建为开放广场，如今提速改造进入了第二阶段，三座人行天桥也争取能在春节前完成施工。在整体房价盘整的大背景下，核心区房价依旧坚定不移的持续稳健上涨。—1—区域交通提速改造站在城市的高度，远见城市的未来，近两年，汕头城市发展翻天覆地，特别是金平区，破旧道路的修复，断头路的拓通也促进了片区的发展升级。
今年下半年，金平区出现个高价盘，一出场便拉升抬高了金平区的整体均价。这不仅取决于价格，更是在于成交的数量之高，从而带动整体价格，这个盘是龙光·世纪海岸。
没想到如今忽冷忽热的汕头楼市，豪宅市场竟然疯狂？
汕头3年“创文”，此时的汕头，已换了新颜。金平区3年嬗变，这中间交通、生态、生活配套等基础设施的大幅改善，看来这红火了大半辈子的金平区前景依旧被众人看好。
而龙光·世纪海岸选址落户金平区，项目的定位、配套和价格上，远超龙光地产在汕头的其他住宅项目。这当中除了世纪海岸的优质地段、内海湾稀缺户型、高品质小区这些驱动因素外，这个项目的核心，就在于有优势学校的加持，又是处于政商中心，教育与地产发生聚变反应，正商与项目产生互动需求，直接拉动区域物业价值水平增长。
在整体房价盘整的大背景下，核心区房价依旧坚定不移的持续稳健上涨。
—1—区域交通提速改造
站在城市的高度，远见城市的未来，近两年，汕头城市发展翻天覆地，特别是金平区，破旧道路的修复，断头路的拓通也促进了片区的发展升级。
上世纪80年代的海滨路还是水泥路面，观海长廊初建成，当时人们出行的交通工具还是以单车为主，双向来回均以单车或者行人居多。随着近两年创文行动的节节推进，海滨路提速改造工程有了质的飞跃，金环-海滨路断头路打通，海滨路东延工程的逐步开展，海滨路吊桥的拆除拓建，破旧厂房的拆架修建为开放广场，如今提速改造进入了第二阶段，三座人行天桥也争取能在春节前完成施工。
上世纪80年代&现在的海滨路
打通金环路-海滨路断头路
面粉厂&开放广场
钻石天桥
项目位于汕头市金平区、龙湖区，建设内容包括海滨路东延线（一期，金环路—货运路）及货运路，其中海滨路（金环路—货运路）路段长820米，道路宽度为40米，规划为双向六车道，设计速度为60km/h；货运路利用现状汕头国际集装箱码头生产通道作为近期海滨路的临时北行通道，全长539.4米。
21年历史的吊桥&即将拓通的海滨路东延项目
—2—片区名校汇聚
教育资源比较好的一般就是老城区，学校是所有新区的缺点，当然汕头也是。在汕头城市规划设计研究中，汕头金平区和龙湖区被划分为几大片区，鮀浦片区、岐山片区、旧城片区、广厦片区、北部片区、中心片区、核心片区、新溪片区、东海岸新城片区、外砂片区，其中优质的教育资源配套都相对集中在中心片区和核心片区地块。
其实除了房地产，孩子也是投资的不错的选择。房地产还有周期性，一个优秀的孩子带给你的却是无限的可能。
片区学校
世纪海岸周边规划的学校较多，在小学方面有东方小学、飞厦小学、东厦小学，长厦小学，中学配套方面有聿怀初级中学、金园实验中学、飞厦中学、汕头第一中学等名校在旁。
2018年金平小学/初中学区划分
抛开区域尚的利好，单从目前市场来看，现阶段买房，学区是一个重要的考虑因素，名校在旁的住宅项目，无论产品如何，价格一直是持续高走的。可见，优质的学区物业上涨能量是何其之大，是能够作为“逆市”中最佳的保值增值产品。
—3—核心片区汇聚优质资源
作为汕头一直以来的房价高地，海滨路从来就不缺少惊叹。在这里，独特的海景资源与成熟的市区生活配套，隐隐有着巧妙的结合，市场、超市、学校、银行、公园、医院等配套很齐全，基本都是出门走一段路就能到达生活的目的地。
商业资源
健康资源
在海滨路一带，两千米内聚集城市至优资源：政府单位，汕头市委市政府，以及一大批重量级机关单位；商业住宅：苏宁广场、群光汇；商务中心：世纪大厦、长平一品；生态资源：石炮台公园、东方公园、开放广场、华侨公园、海滨长廊；健康资源：汕头市中心医院、汕头市儿童医院、汕头市中医医院等。
景观资源
而在海滨路这一片区，在售新盘相对较少，但是这并不妨碍购房者对它的喜爱，由于这个片区汇聚了大量的政府机构、又是内海湾资源的海景岸线，所以这个片区正愈发向繁华、时尚、现代化的方向「突飞猛进」。龙光·世纪海岸作为海滨路一带在建在售的新盘项目，自开盘以来也取得十分优异的成绩。
可以说，汕头市最优质的资源就聚集在这里，“海滨路商圈”已经成为是汕头城市生活的标志。
—4—项目解析
龙光地产创立于1996年，是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商，近几年一直唱起品牌房企的“主旋律”，秉持一贯优势的住宅品质，龙光正在成为汕头市场举重若轻的角色。经过整整22年的耕耘，逐步确立了自己的竞争优势，成为了中国综合实力最强的房地产企业之一。
随着去年连续拿下2宗东海岸新城的住宅用地，龙光地产如今在汕头的在售项目共计有8个。在东海岸新城就有御海天禧、御海天宸、御海尚品、御海天韵，在核心片区的便有世纪海岸，遍布在区县的有熙海岸、阳光悦府、阳光禧园、阳光御府等。
御海系和阳光系的产品均以新中式风格为主，而位于金平区的世纪海岸则将中式与现代风格相互交融，住宅系产品也包含了办公类产品，适合高端企业的进驻。
在产品设计上，龙光·世纪海岸规划建有5栋高层海景住宅、1栋甲级写字楼、7栋总部办公及15间裙楼商铺，配套游泳池及地下车库，户型面积包括了180至341㎡不等，包括了180~223㎡的平层户型，以及楼王单位中两套341㎡的空中复式户型。项目展厅地址在尚海阳光原展厅。
项目整体建筑以板式户型为主，豪宅专属配备3.15米层高，8米宽开放式阳台，同时采用奢华三层大堂入户设计，独门独户双开门电梯，独立电梯前室 ，保证每一户的独立性与私密性，并且每一户都可获得更高的使用空间。
部分户型搭配上更有超大面宽海景阳台，8米海景大横厅，品茗、用餐、观景，颠覆传统海景房布局。户型设计南北通透，布局合理，尽量让每一户住户都能享受更多阳光，同时为住户提供广阔的观景角度。
龙光·世纪海岸
