中山市哪个区域的房子最值得买？2022年中山买房误区详解

中山市哪个区域的房子最值得买？2022年中山买房误区详解项目二：中山西区-中南时方境-（适合自住购买）保利天珺推荐理由：中山东区长江北路东侧，出门即主干道长江北路，轻松通达各大路网，接驳深中通道博爱路出入口，40分钟直达深圳前海。主力户型为89平-118平2居-3居，带装修交付，均价16XXX元/㎡。那么在这挑选出来的几个区域内，哪些楼盘又是优中选优呢？咱们一个一个说。项目一：中山东区-保利天珺-（适合自住购买）点击查看保利天珺楼盘详情，了解更多楼盘信息

很多人在中山买房子存在一个误区，认为随着国家大力发展大湾区。买了中山的房子只赚不赔。完全不考虑自己到底为什么买房子？什么样的房子适合自己？

当然说起中山的发展潜力那是毫无置疑的，但是您买房子是刚需自住，还是纯粹投资需求，中山虽然不大但也不小，您的需求决定了到底哪个区的房子最适合你。

首先：针对居住而言，在中山购房，需要考虑商业、教育、周边配套等方面，比较适合的选区有中山东区、西区。

再次：针对投资而言，在中山购房，需要考虑产业规划、交通状况、地段等方面，可以选择中山市火炬开发区、翠亨新区这两个区域，因为这两个区域在后期发展中将会承接来自深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸新区的价值辐射。

那么在这挑选出来的几个区域内，哪些楼盘又是优中选优呢？咱们一个一个说。

项目一：中山东区-保利天珺-（适合自住购买）

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保利天珺推荐理由：中山东区长江北路东侧，出门即主干道长江北路，轻松通达各大路网，接驳深中通道博爱路出入口，40分钟直达深圳前海。主力户型为89平-118平2居-3居，带装修交付，均价16XXX元/㎡。

项目二：中山西区-中南时方境-（适合自住购买）

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中南时方境推荐理由：中山市重点“华侨城欢乐海岸”和“华润万象城”所入驻的区域，可以说西区以后的增值发展潜力极高，住宅小区一共有十栋新房单位组合而成，分别是二十六层和二十七层的高层建筑和洋房。建筑面积约86-106m，是宜居舒适型的住宅代表，房价价格方面仅需1.3万/平方。

项目三：中山宝龙城-东区-（适合自住购买）

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中山宝龙城推荐理由：宝龙城现在在中山主推的一个超級商业综合体項目，居住区现阶段总共有26栋高层洋房，在售的是1-4栋新房单位；此外项目之中更有大型购物中心、2万平方米的立体式主题风格商业步行街、文化艺术中心、高端酒店。目前项目在售1-4#、6#、8#，建面约96-102㎡三房单位，带装修，18000元/㎡。

项目四：粤海城-翠享新区楼盘-（适合投资购房）

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粤海城投资购买理由：中山粤海城项目位于中山东部翠亨新区起步区——马鞍岛的核心地段，项目距离深中通道口约2km，毗邻横门水道，地处【北部综合性生活服务中心】及【产研一体示范区】，周边享有5机场、4通道、4高速、4地铁、3高铁、2快线、1码头的海陆空综合立体交通体系，目前在售11#房源，建面79-123m户型，项目均价约30000元/㎡。

项目五：招商禹洲云鼎府-火炬开发区-（适合投资购房）

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招商禹洲云鼎府推荐理由：距离城轨中山站直线距离仅8km，车程20分钟到达中山城轨站。中山站是中山发展的重要交通枢纽，深中通道第2出口，广珠城轨、深茂高铁（建设中）、广州18号线延长线（规划中）、城轨2号线（规划中）均汇集于此，相比深圳前海均价10万以上的价格，中山特别是火炬开发区、翠亨新区这边的大楼盘都极具投资价值，主力户型为89平-143平3居-4居，均价为18000元/平方米。