深圳地铁站附近哪里租房便宜，深圳租房免佣金低价房源
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很深圳人都会因为租房而头痛
因为经常会出现租房骗局
为了洞悉并避免这些坑
小编为各位带来了
【深圳租房攻略】
外来客租房平台帮你搞定
免佣金可短租平台
有需要的朋友可以看一下
希望可以助你租房一臂之力！
地铁沿线的租房价格
如果能够了解地铁沿线租金概况
参照这个价格去选择租房的地方
对租房一定会有所帮助！
所以下面就是各大地铁线沿线租金啦
地铁1号罗宝线
1号线作为老深圳人的第一代地铁线
目前沿线的租金平均下来在85元/㎡·月左右
世界之窗和购物公园
作为两个大型商圈兼换乘站点
是1号线上租金最贵的地方
竹子林、车公庙比上面两个稍微好一点
分别是191元/㎡·月、153元/㎡·月
隔壁白石洲则是深圳最大的城中村之一
租金大概比世界之窗便宜几百块
但房子大多都是老房
到西乡租房是很多租客的选择
租房的价格还是比较划算的
不过，要说最便宜实惠的还数机场东
虽然多三个站，但机场东是线上租金最低的
52元/㎡·月，租个一室一厅大概在1000元左右
而且还是始发站，至少每天上班都不用挤地铁
当然，沿线的各位可根据自身工作地点
及资金能力选择租住地方
地铁2号蛇口线
2号线较于1号线的租金总体偏贵
就算最便宜的赤湾也要65元/㎡·月
一室一厅45㎡的话要3000元左右
如果是想要经济实惠的，这条线就慎选
但你觉得赚钱就是为了提高生活品质
那么，那选这条线也不错的选择
其他沿线的租客可选择换乘等方式
寻找相对符合心理预期价格的房子
地铁3号龙岗线
3号线沿线上比较便宜的多集中在龙岗区域
由于交通便利，房租相对便宜
平均下来还不到70元/㎡·月
像最便宜的四个站
吉祥、龙城广场、南联和双龙站
租金是45元/㎡·月
2000块钱就能拿下一个不错的一室一厅
很多在福田、罗湖的上班族
也是该线上的长租客
但这些站点比较拥挤，上班经常被挤上车！
不过深圳大运中心就在附近
从房租那省下来的钱，还可以存起来
在那看一场演唱会也很不错啊！
住在布吉也不错，本身是换乘站之余
火车站和汽车站都在附近，回家、工作两不误
地铁4号龙华线
龙华线沿线平均房价在85元/㎡·月左右
最贵的地方在市民中心134元/㎡·月
紧随其后是少年宫和会展中心
最便宜的是清湖、龙华和龙胜3个站
只要60元/㎡·月左右
但是，沿线上有多处换乘站，也增加了人流
尤其是白石龙等站点
上班遇到高峰期，挤到你怀疑人生
地铁5号环中线
环中线沿线房租就比较良心了
没有一个是超过100元/㎡·月的
像上、下水径和长龙等，只要55元/㎡·月
总体上，5号线的情况和3、4号线类似
租金相对便宜的地段也集中在龙岗区域
但是那里也是租客最集中的区域
选的时候需要注意一下哈！
地铁7号西丽线
7号线2016年10月底开通的
但是沿线的房屋租金不会很贵
最贵的是皇岗村和车公庙站
一个是因为地处会展中心和福田口岸中间
另一个则是同时搭载四条换乘线路的大站
所以，房租均价是110元/㎡·月
最便宜的站是茶光和珠光，均价在60元/㎡·月
太安、桃源村至西丽湖地段月均租金在90元/㎡·月
这条线横跨南山、福田、罗湖三大核心地区
有很多商圈够你逛！
并且途经的上沙为配套完善的城中村
聚集着大量的上班族，生活也会比较舒适！
地铁9号梅林线
9号梅林线被称为土豪线
因为西段未来要打造成超级总部基地
所谓土豪线，当然是与众不同的了
除去租金最接地气的银湖、泥岗和红岭北
沿线租金均价通通≥80元/㎡·月
但是这里“环山依水”，环境比较好
每天上下班不用“被上车”
如果经济允许，这里也是个不错的选择
地铁11号线
11号线虽贵为8条线中的小清新
但房租却是最便宜的
碧头方向终点几个站，房租40元/㎡·月
不过便宜是便宜，但离市区太远了
距离上班地点比较远就得早起了
所以还是得根据个人情况来判断哦！
最贵红树湾南站要150元/㎡·月
最低和最高价差距几乎是三倍
可见11号线上的房租差异化很是明显
车公庙作为地铁交汇的大站
再加上周边写字楼聚集，租金也不低啊
福田中心区住房租金更是高达211元/㎡·月
租房渠道
了解目前深圳地铁沿线租金之后
也算是确定目标了，位置定了
小伙伴们可以通过以下方式
找到合适的房源和租房渠道
中介
为了避免被坑，建议找大中介
链家、中原、乐我家、Q房网等都是比较出名的中介
同一地区不同中介手上的房源大同小异
但是中介有时候比较坑
不要上当了还在帮他说点赞说好
要不找个好点的房东租吧
如果可以的话
选择一整套与人合租，这样会比较省心
不足之处就是得多出半个月房租
信息平台
外来客、豆瓣、58、搜房等都是不错的信息平台
但是这些信息有时候也很杂
同样的房源可能会被不同的人挂上去放租
如果看到低于市场价的房子，要提高警惕
租房切记不要贪便宜！！！
外来客入住平台
为来深圳的租房者服务
提倡是免佣、短租、房东直租，
没有中间商的理念
社交平台
租房还可以在一些社交平台找到房源
还有各公众号也可以找到业主直租的信息
此类信息的特点就是更新量大，一天一更
外来客房东直租
房东直接对租客，也省下了一笔中介费
找到那些租房的圈子里面
可以像发朋友圈一样发布求租和租房信息
扫街
租农民房的同学可以考虑用此招
像白石洲或者上下沙等地
楼下告示栏里贴满了房东租房信息
所以，找起房子来也是比较方便的
租房防骗指南
在租房的过程中会遇到很多人
房东、二房东、中介
那么，怎么样避免被坑？
下面这些一定要仔细看！
如何防止被房东骗
1.打电话确认，可以这样问，请问您是不是有房出租啊（不要说明具体位置），如果对方自己都不知道是哪套房子，可能就可以鉴定是中介。
2.确认房东的身份证件和户口本，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，为了防止伪造，要尽量争取看到原件。
3.要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。
4.通过与房东多接触交谈，侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解来确认房东真假。
5.租房者承租时一定到社区登记，租户只要带着房东到社区那登记一下，真房东还是假房东马上就能搞清楚。
6.离开后，不妨再返回房屋所在地，到房管所、居委会、物业公司，还有向邻居侧面打听房屋及房主状况，以辨别真假房东。
7.签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。
8.房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
如何防止被二房东骗
1. 租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，从而避免日后发生不必要的麻烦。
2.租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。
3.租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊等，以防日后发生不必要的纠纷。
如何防止被中介骗
1.查证件。要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上。
同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。而且工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。
2.货比三家。综合比较各公司的服务模式，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免交了钱之后，发生纠纷。
3.细看合同。在与中介公司签署“中介代理合同”前，要认真阅读对方提供的“代理合同”。这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字。
4.不要和中介人员进行私下交易。有些中介人员为了赚取更多的佣金会选择私下做单，以低于公司收取标准的佣金诱惑顾客。
5.一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些中介人员并不是十分负责，所以最好自己亲自审查，以免被假房东诈骗。
6.一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房管局投诉。
7.面对中小型中介公司，先在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。
房子可以是租的
但生活毕竟还是要自己过
就算租到一间小房子
大家也可以用心给它打扮打扮呀
外来客入住平台
祝大家可以选到满意的房子
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