国庆期间楼盘情况：楼盘活动忙这个小长假
国庆期间楼盘情况：楼盘活动忙这个小长假10月第1周「绵阳十大热门楼盘」热度占比具体热度情况，大家可以参考下图：从本期「绵阳十大热门楼盘」可以看到，恒大·翡翠湾排名跃升至第一位，绵阳CBD万达三期·天澜排名下降至第二位；九洲·跃进路16号排名依旧位列榜单前三。本期榜单之中，经开区4个楼盘上榜（恒大·翡翠湾、绵阳CBD万达三期·天澜、恒大·翡翠龙庭、长虹·橡树郡），涪城区有2个楼盘上榜（九洲·跃进路16号、中央华府），高新区3个楼盘上榜（溪涪和院、兴发·铂金华府、长虹天樾三期），科创园区1个楼盘上榜（兴发·御景湾）。上榜的各个楼盘热度占比区间为6%——18%，各个楼盘之间的网友关注度差距为12%，较上期缩小2%。
房天下10月7日讯：话说，现在什么都有节日，除了大家熟悉的传统节日，如今，购房也有节了...
这不，为了卖房子，绵阳楼市有不少项目开创了数个“第一届xxx节”，在金九银十之际，恰逢这7天小长假，各个楼盘忙得热火朝天，大家印象最深的是哪个楼盘呢？本期的「绵阳十大热门楼盘」中，又是哪个区域成为了热门区域？
今天，鱼摆摆直接给大家带来10月第1周「绵阳十大热门楼盘」，看看大家最近一周都在关注哪些楼盘，置业热点区域花落绵阳哪里...
10月第1周「绵阳十大热门楼盘」
从本期「绵阳十大热门楼盘」可以看到，恒大·翡翠湾排名跃升至第一位，绵阳CBD万达三期·天澜排名下降至第二位；九洲·跃进路16号排名依旧位列榜单前三。
本期榜单之中，经开区4个楼盘上榜（恒大·翡翠湾、绵阳CBD万达三期·天澜、恒大·翡翠龙庭、长虹·橡树郡），涪城区有2个楼盘上榜（九洲·跃进路16号、中央华府），高新区3个楼盘上榜（溪涪和院、兴发·铂金华府、长虹天樾三期），科创园区1个楼盘上榜（兴发·御景湾）。
上榜的各个楼盘热度占比区间为6%——18%，各个楼盘之间的网友关注度差距为12%，较上期缩小2%。
具体热度情况，大家可以参考下图：
10月第1周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
恒大·翡翠湾热度上升8%，在本期榜单之中跃升榜首，排名上升不少。
在前几期的榜单之中，该项目的排名和热度就已经比较靠前，在本期的「绵阳十大热门楼盘」中能够斩获如此荣耀，不仅仅是因为项目本身的各种优势——部分楼盘临江、带装修、内部配套完善、恒大金碧物业服务，还有各种活动的加持。
恒大会所已经开放，8号楼也于10月3日开盘，非常火爆，本次8#开盘给到的购房优惠也十分吸引人。开盘那几日，线上纷纷开启信息轰炸模式，几乎整个绵阳楼市都知道恒大·翡翠湾价格简直不要太温柔，很多购房者也表示难以置信，纷纷前往售房部抢七千八的房子。
恒大·翡翠湾
效果图恒大·翡翠湾基本信息 单价 均价9100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 三居室(111.44㎡)三居室(109.17㎡)三居室(109.32㎡) 收房时间 2021-08 开盘时间 2019-10-03
较上期榜单相比，绵阳CBD万达三期·天澜排名下降1位，热度下降4%。
经开万达从扎根的那一刻起，做过大大小小的暖场活动数不胜数，从一期到现在的三期，几乎每一期活动都是人满为患。
本次万达天澜国潮购房节更是吸引了不少购房者，10月小长假期间的五重礼让售房部每天都有购房者前去一探究竟。
不仅如此，在小长假期间，万达也为大家准备了各种吃喝玩乐项目，杂技、魔术、变脸、皮影戏应有尽有。
绵阳CBD万达三期·天澜
效果图绵阳CBD万达三期·天澜基本信息 单价 均价8400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 收房时间 开盘时间 2019-09-21
九洲·跃进路16号相比上期榜单，排名未变，热度未变。
该盘位于绵阳的标志性建筑——九洲集团老厂所在地，是绵阳涪城区较早发展的一片区域，地处交通要道，是老一代绵阳人的回忆所在。作为定位城市级标志性商业居住综合体，该盘也无可厚非。
此前鱼摆摆就给大家说过，绵阳楼市房价参差不齐，高有高的理由，低有低的优势。
在购买力尚未完全恢复的绵阳，该盘售价破万，的确让不少刚需望而却步。但是对于改善而言，该盘不论是地理位置还是项目配套，以及开发商的口碑和楼盘的品质，都能让人肯定。有一定经济基础的购房者，自然是要多注意该盘的。
九洲·跃进路16号
效果图九洲·跃进路16号基本信息 单价 均价13000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 涪城区 户型 三居室(112.00㎡)三居室(82.00㎡)四居室(133.00㎡) 收房时间 2019年12月交房 开盘时间 预计7月底加推
较上期榜单，溪涪和院的排名下降2位，热度下降2%。
该项目将真正的院子别墅植入绵州，房源入市前期线上线下的各种宣传，早已将不少有着院落情节的购房者的向往之心勾起。
溪涪和院到目前为止，几乎每场开盘活动都人气高涨，现在距离项目9月13日推出收官批次已经将近一个月，人气还有如此的高，足以见得购房者对于该盘的喜爱程度。
溪涪和院
效果图溪涪和院基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 三居室(194.83㎡)三居室(222.89㎡)三居室(167.00㎡) 收房时间 2020-10-31 开盘时间 2019-09-13
同上期榜单相比，长虹天樾三期排名上升1位，热度未变。
该楼盘作为高新区的千户大盘，产品丰富，购房者选择较多。项目内打造了约2万㎡公园，千米跑道、足球场、儿童游乐场等设施配置将“首席全生命运动周期”新主题诠释。除此之外，项目本身的风情商业街和周边配套，满足日常生活需求不是问题。
而且对面就是高新区火炬中学，教育近在咫尺，让不少家长得以省心。
长虹天樾三期
效果图长虹天樾三期基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 四居室(122.11㎡)四居室(125.14㎡)四居室(129.96㎡) 收房时间 2019年12月底 开盘时间 2019-9-28
相较于上期榜单，兴发·铂金华府排名下降1位，热度下降2%。
该盘能够长期在「绵阳十大热门楼盘」之中，并不奇怪。
由于价格温柔、户型偏小，兴发·铂金华府首批次开盘当天就房源告罄。关于项目二批次，也早已有许多蛰伏的购房者按捺不住了。
兴发·铂金华府
效果图兴发·铂金华府基本信息 单价 均价5300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 收房时间 开盘时间 2019-08-10
说来也是巧，恒大现在绵阳有两个项目在售，在本期榜单之中像是约定好了一般纷纷上榜，要知道这可是从来没有出现过的。
恒大·翡翠龙庭此番上榜「绵阳十大热门楼盘」，最重要的两个原因无外乎售价和小长假活动。
近期全国恒大都在开启钜惠活动大家都知道吧，绵阳的恒大项目除了恒大·翡翠湾，恒大·翡翠龙庭也在响应。单单从数字来看，该盘的售价的确是比刚开盘那会儿温柔不少，在小长假期间还有特惠活动，售价九千起，抱着“捡老期”的心理，自然会吸引不少购房者。
而且该项目的位置也不赖，就在南湖车站斜对面，小长假期间的民俗文化节让不少绵阳人驻足前往。
恒大·翡翠龙庭
效果图恒大·翡翠龙庭基本信息 单价 均价10010元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 三居室(93.85㎡)三居室(92.15㎡)三居室(111.55㎡) 收房时间 开盘时间 2019-09-21
长虹·橡树郡排名未变，热度未变。
同是位于经开区，售价八九千的楼盘太多太多，偏偏该盘不走寻常路，六千多的售价让不少刚需表示无法招架，纷纷前往售楼部意欲购房。
而且该盘还入驻了少年宫幼儿园的，物业也是在业界口碑良好的龙湖物业，想让人不注意到真的有点难。
长虹·橡树郡
效果图长虹·橡树郡基本信息 单价 均价6600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 三居室(116.00㎡)二居室(92.68㎡)二居室(84.21㎡) 收房时间 开盘时间 2019年3月2日
兴发·御景湾较上期榜单，排名和热度均未变。
作为本土的品牌房企，兴发在绵阳开发过十余个项目，代表作有兴发家园1、2、3、4期、城东逸景等。现在售的项目也在绵阳形成了一道风景线，各盘争相绽放，产品包括高层、小高层、别墅、公寓，实力不容小觑。
在房源稀少的教育园区，兴发·御景湾能够获得如此多购房者的青睐，自然跟项目本身有莫大的关系——售价和户型，这两点就不用多说了吧...
兴发·御景湾
效果图兴发·御景湾基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 科创园区 户型 收房时间 开盘时间 2019-07-13
中央华府在本期榜单中，排名下降3位，热度下降2%。
该盘地理位置不赖，一直在近几期的「绵阳十大热门楼盘」徘徊，呈下降趋势，除了和剩余少许小户型在售这个原因之外，还有一个原因。
中央华府周边的竞品楼盘要开盘了，这个盘是哪个项目呢？润森金座。
就外部条件而言，润森金座和中央华府都差不多，唯一有区别的就是，润森金座是新盘，房源还未正式入市，好奇心人人都是有的，都想去一看究竟。这样一来，中央华府有了竞争楼盘，购房者的目光多多少少是要被其他楼盘吸引过去一些。
中央华府
效果图中央华府基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 涪城区 户型 二居室(67.40㎡)二居室(54.62㎡)二居室(57.27㎡) 收房时间 开盘时间 2019-09-21
结语
较上期榜单而言，本期榜单中的价格差距稍有缓和的迹象。
榜单各楼盘参考均价
大家可以明显看到，本期的「绵阳十大热门楼盘」中，少了游仙区的楼盘，高新区依然还是3个楼盘上榜，经开区上榜的楼盘由3个变为4个，成功拿下本期榜单的热门置业区域。
又是“金九银十”，又是7天小长假，让绵阳楼市无比热闹。大型暖场活动大都集中在经开区，其中最有代表的就是万达和恒大。
大家都知道，暖场活动对于项目而言，仅仅是表象的火爆，对于购房者而言，新鲜劲过了也就过了。但是，如果是大型暖场活动加上各种诱人的购房的优惠呢？不仅能够让售房部火爆，还能够达到主要目的——加快项目去化。
就购房优惠力度之大，绵阳的恒大项目怕也是恒大·翡翠湾开启了先例。同为一个楼盘，活动七千八的单价，我们先不考虑开发商会亏不亏，但就购房者而言，七千多就能买到带装修的房子，真的要比正常价八九千购入划算太多，再加上很多购房者本来平时都在关注该项目，一碰到这样的优惠心里就一个想法——赶紧买...
而且绵阳售价七千多的房子本来就不多，可选择太少。这次多出来一个外来品牌开发商的项目做这样的活动，让不少购房者都要心动。
那么，话说回来，你去经开区“过节”了吗？
附表格：10月第1周「绵阳十大热门楼盘」
注：本排名是根据房天下综合测评所得。
文：鱼摆摆
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