莲花新村5区适合居住吗？细看莲花县几类不同住宅房
莲花新村5区适合居住吗？细看莲花县几类不同住宅房安置拆迁房主要有两个片区，集中在二环路及森美农林旁边，这些地块在土地开发的时候价格很便宜，主要为补助拆迁的住户。而房子的建设是对外观做了统一规划，以蓝色外观为主，有联排别墅的风格，两至三层。但每家每户的室内都是自己设计的风格。而更多的住宅是自己建筑的房子，因为县城的户口或是农村的莲花本地人基本都有自己的宅基地，在资金充裕的情况下，都会重新装修自家房子，装修的很大气，而加之地很宽广，所以建的房子可以称的上是“大城市的豪宅”，很多楼房是外出务工人员赚钱后回家置业，有返乡置业的住户向房掌柜表示：在小县城居住虽然没有大城市繁华，但是很安逸，很知足。不过开发的住宅小区较少，价格最高住宅小区：巴黎春天，均价4000元/平，销售人员向房掌柜表示：巴黎春天算是莲花县的“豪宅区”，其他小区的均价2000元/平~3000元/平。但巴黎春天所处的地段确实有优势，离县城近外，附近有天如公园和莲花新广场，配套很完善
江西省莲花县四面环山，与外界的沟通就是国道和高速，铁路尚未开通，这就是小县城的现状，相对封闭却依旧和外界保持畅通。
在高速未通的前几年经济相对落后，而近几年随着高速开通，加上旅游业(荷花园)的不断发展，经济向前走，房地产也开始进入萌芽期。
莲花县的住宅房屋主要类型有：本地或本省开发商投资的商品房、自建房、安置拆迁房、街边商用住宅两用房等。
因为县城较小的原因，大型房地产开发商进入的比较少，以江西以及莲花本地的开发商为主。主要有江西安成置业，萍乡市兴盛房地产，江西地和，莲花荣正地产有限公司等开发商。
不过开发的住宅小区较少，价格最高住宅小区：巴黎春天，均价4000元/平，销售人员向房掌柜表示：巴黎春天算是莲花县的“豪宅区”，其他小区的均价2000元/平~3000元/平。但巴黎春天所处的地段确实有优势，离县城近外，附近有天如公园和莲花新广场，配套很完善。而其他小区包括：新城豪庭、奥林匹克花园等新小区在售。开发商推广的方式主要是在县城里投放广告，基本不会通过线上的方式进行宣传，在较小的地方口口相传的方式较多。而置业的人群主要是改善型人群以及返乡置业人群。
广告投放
招募看房
而更多的住宅是自己建筑的房子，因为县城的户口或是农村的莲花本地人基本都有自己的宅基地，在资金充裕的情况下，都会重新装修自家房子，装修的很大气，而加之地很宽广，所以建的房子可以称的上是“大城市的豪宅”，很多楼房是外出务工人员赚钱后回家置业，有返乡置业的住户向房掌柜表示：在小县城居住虽然没有大城市繁华，但是很安逸，很知足。
安置拆迁房主要有两个片区，集中在二环路及森美农林旁边，这些地块在土地开发的时候价格很便宜，主要为补助拆迁的住户。而房子的建设是对外观做了统一规划，以蓝色外观为主，有联排别墅的风格，两至三层。但每家每户的室内都是自己设计的风格。
农村楼房
莲花自建房
商住两用房一般是从2000年后，稍微有钱的人在县城建起了房，一楼基本用于商业，经营各类店铺，而楼上则是自家居住，或是用于出租。到如今这种状况居多，而在学校附近(以莲花中学为主)的这类楼房居多，价值也较高，商业利好，租房人群也较多(学生外出住宿)，在莲花中学附近有经营餐馆的老板向房掌柜表示：平常放学后餐馆的生意还是很好，虽然租金高些，但还是可以接受的。
专业的商城和商铺在2005年后才慢慢开始建起，如金三角步行街，十多年前都是集市类型的购物区，小摊小贩多，经济发展后都朝现代型商业转变了。
莲花县商业街
目前莲花县房地产行业还未迎来如火如荼的春天，但随着经济不断发展，房地产市场也将慢慢进入其成长期。
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