厚街商业街现状：原厚街 富民商业街 变身

厚街商业街现状：原厚街 富民商业街 变身说干就干，签约后，伙伴地产对园区硬件进行了一系列重新规划、升级改造，包括道路、绿化、建筑外墙装饰、室内空间改造及装修等，满足家具、制鞋研发、设计、电子商务等不同主体的需求。改造完毕的新后街产业园，气象一新，更加整齐、现代、亮丽。“这里做商业不一定合适，因为要不断吸引人气，但做服务于制造业的产业园区，则刚好。”她说，新定位看似一拍即合，实则是深思熟虑后作出的决定。厚街目前家具、制鞋两大传统产业正处于转型升级爬坡期，但镇内缺少产业创新孵化园区。王六英说：“这就是需求。”位于厚街南环路与吉祥路交会处，比邻厚街商业腹地康乐南路的原富民商业街板块，一直是令众多投资者“垂涎”的宝地，其间也经历了几次经营模式的变迁，但终未达到理想效果。而运作新后街产业创新园的深圳市伙伴房地产有限公司，是上市企业华夏幸福基业股份有限公司的旗下控股企业，在东莞成功运作的园区案例有华科创新岛、华科博士园。“我们去年1月份四处

■“变身”后的新后街产业创新园

盘活现有资源，“掘金”产业创新，东莞又有成功案例——12万平方米的原厚街“富民商业街”，蝶变为“新后街产业创新园”，打出一副“好牌”。

记者在采访中了解到，该产业创新园已成为家具、制鞋产业创新型企业集结地，引来包括世界500强企业麾下公司在内的一批企业入驻，目前招商已近爆满。近日，该园获评厚街镇“孵化器培育单位”。

由上市公司麾下企业运作

位于厚街南环路与吉祥路交会处，比邻厚街商业腹地康乐南路的原富民商业街板块，一直是令众多投资者“垂涎”的宝地，其间也经历了几次经营模式的变迁，但终未达到理想效果。

而运作新后街产业创新园的深圳市伙伴房地产有限公司，是上市企业华夏幸福基业股份有限公司的旗下控股企业，在东莞成功运作的园区案例有华科创新岛、华科博士园。

“我们去年1月份四处物色地块，经介绍来到这里，去年2月份就签约了。”新后街产业创新园总经理王六英告诉记者，良好的园区硬件、优越的交通区位、周边完善的商业配套等因素，都让伙伴地产的考察人员怦然心动，对在此打造产业创新园信心十足。

“这里做商业不一定合适，因为要不断吸引人气，但做服务于制造业的产业园区，则刚好。”她说，新定位看似一拍即合，实则是深思熟虑后作出的决定。厚街目前家具、制鞋两大传统产业正处于转型升级爬坡期，但镇内缺少产业创新孵化园区。王六英说：“这就是需求。”

说干就干，签约后，伙伴地产对园区硬件进行了一系列重新规划、升级改造，包括道路、绿化、建筑外墙装饰、室内空间改造及装修等，满足家具、制鞋研发、设计、电子商务等不同主体的需求。改造完毕的新后街产业园，气象一新，更加整齐、现代、亮丽。

引世界500强旗下公司入驻

俗话说“好女不愁嫁”。据王六英介绍，自去年6月正式启动招商，该园至今已有20多家企业入驻。包括2万平方米的配套厂房在内，园区内建筑面积共计12万平方米，其中10万平方米已租出。这里已经成为家具、制鞋行业中研发、设计、电商、检测等创新型企业的集结地，入驻者不乏“实力派”“金凤凰”。

如拿下1000多平方米办公面积的东莞诺威检测认证有限公司，就是世界500强麾下公司，专门从事鞋类、鞋材等产品检测，合作的企业包括沃尔玛等知名企业。厚街镇知名省、市电商示范企业东莞名纳居家居有限公司也拿下800平方米，迁址入驻该园。

此外，东莞国际名家具设计研发院牵头，联合新后街产业创新园、东莞市名纳居家居有限公司，在该产业园拿下2万平方米，共同出资2000万元，打造“618智创电商基地”。该基地将结合厚街本地特色产业与电子商业的发展趋势，致力于打造专业服务于电子商务的综合性多元化孵化载体，设置电商区、创意品牌孵化区等板块，建立包含金融服务、渠道服务、公共服务等一站式服务中心。

园区内还引入了3D打印、研发设计等一批企业。“成功的园区运作有赖完善的服务。”王六英表示，园区将对入驻企业提供集群注册、创业辅导、人才、融资等一条龙服务。