宁波江北慈城解放河规划，宁波南北门户慈城古城

宁波江北慈城解放河规划，宁波南北门户慈城古城宁波第三批次集中土拍中，宁南开发&华润置地&轨交以成交楼面价13157元/㎡，底价182709.49万元竞得鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块。日前，宁波市自然资源和规划局鄞州分局也对鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块的项目方案作出批前公示。地块位于鄞州区仇毕地块，北至童王河，南至环城南路，西至规划道路。根据规划显示，项目共有15幢总高13—27层的高层住宅，规划用途为城镇住宅（含保障性租赁住房）及配套用地。（具体以实际情况为准）02慈城古城规划结构图在规划用地方面，此次规划围绕文化、旅游、居住、生态四大功能——东城：以文化展示及商业服务为主，延续少量居住功能。西城：以居住及设施配套为主，点状布局文创产业功能。规划构建古城内南北2个十分钟社区生活圈，配套全龄服务的公共设施，合理布局。规划重点新增1处城市客厅、1处社区健身中心、2处公园，以

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近期，江北资规部门批前公示慈城古城控制性详细规划。慈城古城的规划范围，北至慈湖中学，东至东城河及清道山，南至杭甬铁路及江北大道，西至江北大道、庙湾路及西城河，规划总面积约352.8公顷。

规划将慈城古城定位为：体现慈孝文化、耕读文化、建筑文化、药商文化特色的江南第一古县城。慈城古城规划的空间结构，为“轴线纵横、连点成网、两区互融、绿环抱城”。

慈城古城规划结构图

在规划用地方面，此次规划围绕文化、旅游、居住、生态四大功能——东城：以文化展示及商业服务为主，延续少量居住功能。西城：以居住及设施配套为主，点状布局文创产业功能。规划构建古城内南北2个十分钟社区生活圈，配套全龄服务的公共设施，合理布局。规划重点新增1处城市客厅、1处社区健身中心、2处公园，以及生活圈配套卫生站、街头健身场地、街坊绿地；同时，优化社区邻里中心以及教育设施的布点。

慈城古城社区生活圈规划图在道路交通方面，此次规划保护并延续古城“棋盘式”道路格局，外围加强与城市道路衔接。同时，依托城外集中地面停车场，增加地下空间利用与微公交接驳，重点解决古城停车困难问题。

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宁波第三批次集中土拍中，宁南开发&华润置地&轨交以成交楼面价13157元/㎡，底价182709.49万元竞得鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块。日前，宁波市自然资源和规划局鄞州分局也对鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块的项目方案作出批前公示。地块位于鄞州区仇毕地块，北至童王河，南至环城南路，西至规划道路。根据规划显示，项目共有15幢总高13—27层的高层住宅，规划用途为城镇住宅（含保障性租赁住房）及配套用地。（具体以实际情况为准）