怎么区分学位房和学区房？最近学区房很热

怎么区分学位房和学区房？最近学区房很热这就是关于学区房和学位房，大家可以做一个简单的了解，在接下来我们再去购房或者是选择过程中一定要清楚咱自己的房子是学区房还是学位房。但是他也涉及到一个问题，如果说没有查清楚，你就可能就会花高价的钱到最后学位被占用，自己无法上学。像天津市和平区是六年一个学位，天津海河教育园区，它是九年一个学位，也就意味着我们买完这房子需要在这边上六年学或者是九年雪，并且这六年时间这个房子如果说转卖，他是无法重新让另外一个家庭来上学，这是他最大的一个限制。但是它存在一定的风险，因为在每一年的片区会受到社区入住人数以及学校富余名额限制，对应片区可能会发生变动，之前可能你属于是一小，转年你可能就会变到二小，这就是学区房。学区房也有自身的好处，那就是即便把房子卖了，新的业主也是可以直接报名上学的，不受影响。【学位房】学位房就是你买了这个房子必定会对有相应的学位，如果说提前查清楚的话，也就是你买完房子肯定能上学，一般来

现在是2022年的4月，因为疫情影响所有的学校暂停开学，下学期的招生简章以及转学这样的通知，都受到了延误。

现在购房者的可能更多地是关注的是孩子的教育，主要是考虑两种房子，一种是学区房，另外一个是学位房。

我们今天主要来说的是关于学区房和学位房。

【学区房】学区房就是你买了这套房子，你在这个片区里面是可以选择根据划片，然后报名上学，一般就是房本和户口齐全即可，没有太多限制。

但是它存在一定的风险，因为在每一年的片区会受到社区入住人数以及学校富余名额限制，对应片区可能会发生变动，之前可能你属于是一小，转年你可能就会变到二小，这就是学区房。

学区房也有自身的好处，那就是即便把房子卖了，新的业主也是可以直接报名上学的，不受影响。

【学位房】学位房就是你买了这个房子必定会对有相应的学位，如果说提前查清楚的话，也就是你买完房子肯定能上学，一般来说学位房更紧缺，教育资源更好。

但是他也涉及到一个问题，如果说没有查清楚，你就可能就会花高价的钱到最后学位被占用，自己无法上学。像天津市和平区是六年一个学位，天津海河教育园区，它是九年一个学位，也就意味着我们买完这房子需要在这边上六年学或者是九年雪，并且这六年时间这个房子如果说转卖，他是无法重新让另外一个家庭来上学，这是他最大的一个限制。

这就是关于学区房和学位房，大家可以做一个简单的了解，在接下来我们再去购房或者是选择过程中一定要清楚咱自己的房子是学区房还是学位房。